Hé lộ diện mạo tương lai của Phù Cát, tỉnh Gia Lai

Trung tâm xã Phù Cát nhìn từ trên cao. Ảnh: Dũng Nhân

Theo đó, khu vực quy hoạch có diện tích khoảng 83,96 km2, gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã Phù Cát, tỉnh Gia Lai.

Quy mô dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 51.436 người. Quy mô dân số dự báo đến năm 2035 khoảng 57.439 người và đến năm 2045 khoảng 64.143 người.

Về tính chất quy hoạch, kế thừa các định hướng chính của Quy hoạch tỉnh Bình Định thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Phù Cát được duyệt trước đây.

Đồng thời cập nhật các định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai mới sau sắp xếp, sáp nhập và bổ sung định hướng quy hoạch các chức năng, không gian phát triển mới nhằm phù hợp với thực tiễn của địa phương trong giai đoạn hiện nay và định hướng tương lai.

Đây là đầu mối giao thông đặc biệt quan trọng, khu vực kinh tế tổng hợp trọng điểm phía Đông của tỉnh Gia Lai; phát triển đô thị chất lượng cao gắn với mô hình đô thị sân bay, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp, kho bãi, logistics, nông nghiệp giá trị cao, lâm nghiệp bền vững gắn với bảo vệ môi trường; đạt tiêu chí phường giai đoạn 2025-2035.

Không gian xã Phù Cát được phân thành 02 tiểu vùng phát triển.

Trong đó, tiểu vùng số 1 (vùng phía Đông tuyến đường sắt Bắc - Nam), tổng diện tích khoảng 5.675ha.

Tại tiểu vùng số 1, định hướng quy hoạch khu Trung tâm hành chính xã tại vị trí hiện tại; ưu tiên cải tạo, chỉnh trang khu vực dân cư hiện hữu, sắp xếp các tài sản công hợp lý, đặc biệt tập trung nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ, hạ tầng xã hội, bổ sung quy hoạch các quỹ đất công viên cây xanh, bãi đậu xe,… đạt tiêu chuẩn đô thị.

Đồng thời phát triển hệ thống thương mại, dịch vụ, kinh tế đêm trên cơ sở hình thành không gian phố đêm ven hồ Kênh Kênh; cải tạo chỉnh trang, đầu tư mới các khu dân cư dọc hai bên tuyến đường Bắc - Nam và khu trung tâm xã Cát Trinh cũ; xây dựng công viên suối Thó kết hợp các điểm dịch vụ thương mại phục vụ cộng đồng.

Đối với khu vực phía Đông xã Cát Trinh và xã Cát Tân cũ, ưu tiên đầu tư nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; từng bước chuyển đổi cơ cấu nông nghiệp theo hướng giá trị cao, hạn chế phát thải; cập nhật quy hoạch Khu công nghiệp Cát Trinh, Cụm công nghiệp Cát Trinh hiện hữu; khu nghĩa trang nhân dân Cát Trinh cũ; khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; bổ sung quy hoạch quỹ đất phát triển mới dân cư phục vụ nhu cầu đô thị hóa trong tương lai và bố trí tái định cư trên địa bàn.

Đối với khu vực núi Bà, từng bước chuyển đổi sang trồng rừng cây gỗ lớn thay thế; bổ sung quy hoạch khu vực phát triển cơ sở sản xuất kinh doanh phía Tây hồ Tường Sơn; quy hoạch thao trường huấn luyện quân sự xã phía Bắc hồ Tường Sơn.

Tiểu vùng số 2 (khu vực phía Tây tuyến đường sắt Bắc - Nam).

Tại tiểu vùng này, tập trung quy hoạch, đầu tư hệ thống giao thông kết nối Đông - Tây từ Quốc lộ 1A, ĐH20 đến tuyến đường phía Tây huyện Phù Cát cũ; bổ sung quy hoạch mở rộng sân bay Phù Cát.

Định hướng phát triển mới dân cư, đô thị chất lượng cao kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch trên cơ sở khai thác lợi thế về sân bay Phù Cát và cảnh quan, tài nguyên suối khoáng Hội Vân;

Đồng thời bổ sung định hướng quy hoạch khu vực đô thị sân bay Phù Cát tại xã Cát Tân cũ, quy mô khoảng 300ha, khu vực phát triển mới dân cư, đô thị kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch dọc hai bên sông La Vĩ gắn với hình thành công viên ven sông; bổ sung quy hoạch hệ thống hạ tầng xã hội đáp ứng cho nhu cầu phát triển của khu vực và đạt tiêu chuẩn đô thị.

Đối với khu vực phía Tây tuyến đường phía Tây huyện Phù Cát cũ, ưu tiên phát triển kho bãi, logistics tập trung, khai thác lợi thế vùng phụ cận sân bay và đường bộ cao tốc Bắc - Nam; quy hoạch mở rộng nghĩa trang nhân dân thị trấn Ngô Mây cũ và nghĩa trang nhân dân phía Bắc hồ Tân Lệ;

Bổ sung quy hoạch mỏ vật liệu xây dựng tại phía Bắc hồ Hóc Ổi; điều chỉnh vị trí quy hoạch Cụm công nghiệp Cát Tân, bổ sung quy hoạch cơ sở sản xuất kinh doanh mới tại phía Đông nghĩa địa Ngô Mây hiện hữu.