-
luat dat dai
-
Đền bù kiểu 'chơi chữ': Sửa Luật để tránh lợi dụng quyền của Nhà nước
05/09/2013 7:48 AM Cơ chế Nhà nước quyết định giá đất thiếu quy định cụ thể hiện nay đang tạo ra các loại quy trình rất khác nhau ở các địa phương. Điều đáng nói mà ai cũng thấy là UBND cấp tỉnh vừa có thẩm quyền quyết định về đất đai vừa có thẩm quyền quyết định về giá đất là kẽ hở tạo rủi ro tham nhũng.
-
Sử dụng hiệu quả đất đai
29/08/2013 10:12 PM Theo Tổng cục Quản lý đất đai, dựa trên báo cáo của các tỉnh, thành phố có nhiều dự án quy hoạch, đến nay cả nước có hơn 400 dự án khu đô thị và hàng chục dự án khu công nghiệp chậm triển khai với diện tích lên tới hàng trăm nghìn ha.
-
Để Luật đi vào cuộc sống hơn
29/08/2013 1:23 PM Nhiều nội dung, quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS không còn phù hợp, cần sửa đổi và bổ sung. Các chuyên gia đã đề xuất một số kiến nghị, giải pháp như cần sớm hình thành các quỹ tiết kiệm tương hỗ, quỹ đầu tư tín thác BĐS, quỹ tiết kiệm hưu trí để đầu tư BĐS… tiếp đến là tăng cường kỷ luật thông tin thị trường. Đặc biệt, trong điều kiện hiện nay, cần đa dạng hoá các loại hình nhà ở và bỏ các quy định về diện tích nhà ở tối thiểu.
-
Người nước ngoài mua nhà: Cửa mở hờ
27/08/2013 3:02 PM Chuyện nên hay không nên "mở cửa hoàn toàn" cho người nước ngoài (NNN) mua nhà tại Việt Nam vẫn chưa có hồi kết.
-
Áp khung giá đất: Luật 'hở', hiểu sai và làm... tùy tiện
23/08/2013 8:37 AM Mặc dù các cấp chính quyền luôn khẳng định, áp giá bồi thường trong thu hồi đất phải tiệm cận với giá thị trường. Trên thực tế, từ nói đến làm luôn có một khoảng cách nhất định. Nghịch lý trong việc áp khung giá đất trong các dự án không sát với thực tế là nguyên nhân chính khiến việc giải phóng mặt bằng (GPMB) chậm trễ, làm hao hụt tiền ngân sách Nhà nước...
-
Loay hoay định giá đất
22/08/2013 9:10 AM Sau gần 10 năm triển khai, Luật Đất đai 2003 đã bộc lộ khá nhiều bất cập, đặc biệt là việc xác định giá đất. Khung giá đất do các địa phương ban hành (được Hội đồng nhân dân thông qua) hàng năm đều thấp hơn nhiều so với thực tế thị trường. Thậm chí cho đến thời điểm này, Nhà nước vẫn chưa có một cơ quan định giá đất chuyên nghiệp. Câu chuyện định giá đất vẫn còn nhiều vấn đề đáng bàn.
-
Cần sớm khắc phục những hạn chế trong định giá đất
13/08/2013 8:27 PM Vấn đề định giá đất hiện nay còn rất nhiều bất cập, cần sớm được khắc phục, đổi mới để tạo sự minh bạch, công bằng cho người dân, thị trường bất động sản.
-
Vì sao nông dân bỏ “tấc vàng”?
13/08/2013 8:13 PM Thu nhập không đủ trang trải cuộc sống thì thật khó buộc người nông dân gắn bó với đất đai, với việc trồng cấy.
-
Quản lý giá đất: Còn lắm gian nan
13/08/2013 3:43 PM Luật Đất đai năm 2003 quy định nguyên tắc việc định giá đất của nhà nước phải đảm bảo sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường. Tuy nhiên, thực tế, việc quản lý giá đất đã thể hiện qua nhiều bất cập.
-
Phải sửa luật để giá đất “sát” giá thị trường!
08/08/2013 11:26 AM Chuyện các dự án chậm tiến độ, không giải phóng được mặt bằng do người dân không đồng tình với giá đền bù, bồi thường khi bị thu hồi đất diễn ra khá phổ biến.
-
Sẽ định khung giá đất chi tiết hơn
08/08/2013 8:06 AM Thay vì khung giá đất chỉ quy định theo ba vùng: trung du, miền núi, đồng bằng, đại diện Tổng cục Quản lý Đất đai cho biết, có thể ban hành khung giá đất chi tiết đến tám vùng kinh tế. Với đất ở sẽ định giá cụ thể thay vì áp dụng bảng giá.
-
Khung giá đất chỉ bằng 20% giá trị thị trường
07/08/2013 11:24 AM Bảng giá đất như hiện nay với mức độ chỉ bằng 20%, 30%, 50% thị trường... gây khó khăn cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng.
-
Mơ hồ như... định giá đất
07/08/2013 7:42 AM Tròn 10 năm Luật Đất đai có hiệu lực, thị trường bất động sản đã hình thành từ rất lâu, nhưng câu chuyện định giá đất vẫn còn làm đau đầu các nhà quản lý.
-
Tiếp tục hoàn thiện chính sách về giá đất tại Việt Nam
06/08/2013 7:53 PM Trong khuôn khổ chương trình Hợp tác đối tác nâng cao năng lực quản lý đất đai, sáng 6/8, Hội thảo về giá đất, do Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Cơ quan lập bản đồ, địa chính và đăng ký đất đai Thụy Điển phối hợp tổ chức đã diễn ra tại Hà Nội.
-
Khi Bộ trưởng xắn tay soạn luật
03/08/2013 8:26 PM Được tổ chức trong phạm vi khá hẹp, song hội thảo khoa học về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) sáng 2/8 kéo dài qua 12 giờ không chỉ ít phút.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
