-
Phân Tích - Nhận Định
-
Đầu tư dàn trải, đòn bẩy tài chính cao Sông Đà Thăng Long hấp hối
07/08/2013 3:43 PM CafeLand - Trong mấy ngày qua giới bất động sản xôn xao với việc những nhà đầu tư dự án Usilk City thử nghiệm mô hình nhà đầu tư tự quản lý dòng tiền để hoàn tất phần còn lại của dự án sau khi chủ đầu tư dự án này là Công ty CP Sông Đà Thăng Long (STL) cạn kiệt tiềm lực tài chính.
-
Biến tướng tín dụng vàng mới là nguồn gốc rủi ro
26/07/2013 6:32 AM CafeLand - Huy động vàng đã chính thức bị đóng lại sau ngày 30/06, tuy nhiên dư âm của nó thì vẫn còn đó. Rất nhiêu ngân hàng đã thua lỗ và có thể còn tiếp tục thua lỗ trong tương lai liên quan đến tín dụng vàng. Nguồn gốc của những rủi ro này chính là những chính sách và hoạt động huy động, cho vay liên quan đến vàng.
-
Kính lúp: Những ngộ nhận về VAMC
19/07/2013 10:24 AM CafeLand - Nghị định 53 về thành lập Công ty quản lý tài sản Việt Nam (VAMC) đã chính thức có hiệu lực hơn 1 tuần và nhân sự của công ty này cũng đã hình thành. Trên các diễn đàn báo chí liên tục xuất hiện những bài viết, phân tích đánh giá bình luận của các chuyên gia, các nhà làm chính sách về công ty này. Tuy nhiên, vẫn còn không ít ngộ nhận hoặc chưa hiểu thấu đáo về VAMC. Điều đáng nói trong số đó có không ít chuyên gia và lãnh đạo cấp cao.
-
Kính lúp: Ngân hàng thế giới cũng chỉ là thầy bói xem voi
13/07/2013 9:23 AM CafeLand - Ngân hàng thế giới (World Bank –WB) là một tổ chức lớn và thường đưa ra các báo cáo kinh tế có giá trị. Điều này cũng dễ hiểu vì những người làm việc WB đều là những chuyên gia giỏi và có có uy tín. Tuy nhiên, một điều cũng khá nghịch lý là những dự báo của họ thường rất thiếu chính xác.
-
Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2013
12/07/2013 2:59 PM CafeLand - Thị trường bất động sản trong quý 2/2013 nổi trội với hoạt động khá tốt của các căn hộ bình dân.
-
Đốt đuốc cũng khó tìm điểm sáng cho nền kinh tế
06/07/2013 10:16 AM CafeLand - Nhìn vào các chỉ số vĩ mô quan trọng chúng ta thấy dường như tình hình kinh tế đã được cải thiện. Chẳng hạn, lạm phát đã được kiềm chế tốt, tăng trưởng xuất khẩu tốt và cán cân thương mại được cân bằng. Trong các phát biểu gần đây, Chính phủ cũng cho rằng nền kinh tế đang dần phục hồi. Tuy nhiên, thực tế thì nền kinh tế có thể đang trong tình trạng trì trệ kéo dài và đốt đuốc cũng khó tìm được điểm sáng thực sự cho nền kinh tế vào lúc này.
-
Giảm trần lãi suất có thể làm giảm lòng tin và không có tác động tích cực
28/06/2013 8:45 AM CafeLand - Mới chỉ cách đây hơn một tuần, Thống đốc NHNN cho biết hiện nay đã đủ điều kiện để bỏ trần lãi suất. Tuy nhiên, ngày 27/06 vừa qua NHNN lại tiếp tục giảm trần lãi suất. Cũng như những lần trước việc giảm trần lãi suất này dường như không được mong đợi. Việc giảm lãi suất có thể làm giảm lòng tin đối với chính sách và khó có tác dụng tích cực đến nền kinh tế và thị trường bất động sản.
-
Doanh nghiệp BĐS: Doanh thu, lợi nhuận sụt giảm, triển vọng mù mịt
26/06/2013 10:29 AM CafeLand – Thống kê kết quả kinh doanh của 62 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết cho thấy doanh thu và lợi nhuận đang sụt giảm rất mạnh. Con số thực tế có thể còn thấp hơn nhiều nhưng từng đó đã đủ phản ánh bức tranh bi đát của thị trường bất động sản. Triển vọng của các doanh nghiệp cũng hết sức ảm đạm dù Chính phủ đang thực hiện nhiều chính sách để “cứu”.
-
Doanh nghiệp bất động sản: Tăng vay nợ bù hàng tồn kho
18/06/2013 8:56 AM CafeLand – Bất động sản đang trong một giai đoạn hết sức khó khăn khi thị trường gần như đóng băng. Số liệu thống kê từ báo cáo tài chính cho thấy doanh thu của các doanh nghiệp đều giảm rất mạnh. Để tồn tại doanh nghiệp bất động sản phải tăng vay nợ, còn hàng tồn kho ngày một tăng cao.
-
Xử lý nợ xấu không dễ
12/06/2013 8:47 AM CafeLand - Một trong những sự kiện được chú ý nhất trong thời gian qua chính là việc thành lập VAMC và xử lý nợ xấu. Không ít người kỳ vọng VAMC sẽ xử lý nợ xấu và giúp nền kinh tế tăng trưởng. Tuy nhiên, xem xét nguyên nhân sâu xa của việc hình thành nợ xấu ở Việt Nam và các giải pháp xử lý của Chính phủ thì rất khó kỳ vọng nợ xấu sẽ nhanh chóng được xử lý.
-
Báo cáo thị trường căn hộ tháng 5/2013
11/06/2013 12:27 PM CafeLand - Thị trường căn hộ tháng 5 tại cả Hà Nội và TP.HCM không có nhiều biến chuyển. Ít dự án mở bán mới và không có dự án căn hộ bình dân nào chào bán trong tháng vừa qua. Thị trường vẫn chưa có dấu hiệu nào để chào đón gói hỗ trợ 30.000 tỷ vốn được đặt nhiều kỳ vọng.
-
VAMC tác động thế nào đến bất động sản?
03/06/2013 8:59 AM CafeLand - Việc Chính phủ chính thức ký nghị định thành lập Công ty quản lý tài sản Việt Nam (VAMC) là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm nhất trong thời gian qua. Nhiều người kỳ vọng “cục máu đông” khi được xử lý sẽ tiếp sức cho nền kinh tế. Đặc biệt là giới đầu tư bất động sản kỳ vọng VAMC sẽ hâm nóng cho thị trường này sau một khoảng thời gian dài nguội lạnh. Tuy nhiên, liệu VAMC có phải là cứu cánh cho thị trường bất động sản hay không?
-
Giãn Thông tư 02: Trút gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản
28/05/2013 8:18 AM CafeLand - Đúng như dự định trước đó, ngày 27/05 NHNN đã chính thức ban hành Thông tư 12/2013/TT-NHNN sửa đổi một số điều Thông tư 02 được ban hành trước đó. Theo đó, thời điểm áp dụng thông tư này sẽ lùi lại vào ngày 01/06/2014. Quyết định này không quá bất ngờ nhưng cũng làm cho doanh nghiệp bất động sản thở phào nhẹ nhỏm.
-
Kính lúp: Những nghịch lý gói 30 nghìn tỷ
26/05/2013 4:21 PM CafeLand - Sau khi trì hoãn hơn 5 tháng, NHNN đã ban hành Thông tư 11/2013/TT-NHNN để thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ. Điều này được rất nhiều người trông đợi và cho rằng đây sẽ là liều thuốc để vực dậy thị trường bất động sản. Tuy nhiên, soi vào chúng ta thấy có rất nhiều nghịch lý trong gói kích cầu này.
-
Những tử huyệt của Hoàng Anh Gia Lai
20/05/2013 8:28 AM CafeLand - Báo chí và dư luận trọng nước mấy ngày qua nóng hừng hực với sự kiện Hoàng Anh Gia Lai (HAG) bị Global Witness cáo buộc phá rừng và thiếu trách nhiệm xã hội. Cho đến nay vẫn chưa thể lường hết được hệ quả mà HAG phải gánh chịu sau cáo buộc này. Bên cạnh đó, không ít người nghi ngại những tử huyệt của HAG sẽ sớm bộc lộ và khiến HAG điêu đứng.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
