-
Tư Vấn Hỏi Đáp
-
Bán nhà đất riêng trước kết hôn để mua tài sản khác: Cẩn thận để không bị thiệt hại
Cập nhật: 21/06/2021 7:57 AM
CafeLand - Không ít người vì quá tin tưởng vợ chồng nên đã bán nhà đất riêng trước kết hôn để mua tài sản khác và cuối cùng bản thân họ lại gánh lấy thiệt hại. Nhiều người trước khi kết hôn đã có nhà đất riêng, lúc vợ chồng tình cảm êm ấm thì người có tài sản riêng sẵn lòng bán phần nhà đất đó để góp cùng số tiền mà hai vợ chồng tích góp được nhằm mua căn nhà khác khang trang hơn.
-
Điều cần biết khi thế chấp quyền sử dụng đất cho người khác
20/06/2021 9:44 AM
CafeLand - Từ ngày 15/5/2021, Chính phủ cho phép việc nhận thế chấp của cá nhân, tổ chức kinh tế không phải là tổ chức tín dụng đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất.
-
Trường hợp nào sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà?
Cập nhật: 19/06/2021 8:45 AM
Xin hỏi luật sư trường hợp nào sẽ được miến thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà? Hồ sơ thủ tục cần có để được miễn thuế?
-
Tài sản được xử lý như thế nào khi không có di chúc, không có người thừa kế?
18/06/2021 8:20 AM
Nhà đất và nhiều tài sản khác của người đã mất nhưng không để lại di chúc, không có người thừa kế sẽ được xử lý như thế nào?
-
Tranh chấp khi cho tặng đất xây nhà tình nghĩa
Cập nhật: 17/06/2021 8:23 AM
Năm 2015, gia đình tôi được thành phố xây dựng cho một căn nhà tình nghĩa, phần đất cất nhà của gia đình tôi là 125m2 nhưng nằm trong sổ chung với phần đất nhà dì tôi (do chưa có tiền để tách riêng). Khi đó, vợ chồng dì tôi viết tờ giấy với nội dung cho mẹ tôi 100m2 đất xây nhà, có xác nhận của chính quyền địa phương.
-
Trường hợp nào không phải xin phép khi sửa chữa căn hộ chung cư?
16/06/2021 8:30 PM
CafeLand - Pháp luật xây dựng hiện hành đã quy định rõ ràng về trường hợp không phải xin phép khi sửa chữa căn hộ chung cư; tuy nhiên, thực tế nhiều cư dân không nắm bắt được quy định này nên bị Chủ đầu tư gây khó dễ.
-
Các loại thuế cần đóng khi kinh doanh phòng trọ theo quy định mới nhất
Cập nhật: 16/06/2021 8:53 AM
Quy định về việc đánh thuế cho thuê nhà, phòng trọ hiện nay như thế nào? Hiện tôi đang có ý định kinh doanh 10 phòng trọ với mức cho thuê 4 triệu/phòng/tháng. Xin hỏi, tôi phải đóng những loại thuế nào? Xin cảm ơn luật sư.
-
Chung cư giao đất 50 năm hết thời hạn sử dụng thì có được tiếp tục sử dụng?
15/06/2021 11:18 AM
Tôi có thắc mắc về việc sở hữu chung cư 50 năm. Xin hỏi luật sư, chung cư giao đất 50 năm hết thời hạn sử dụng thì có được tiếp tục sử dụng? Hiểu như thế nào cho đúng về chung cư giao đất 50 năm? Xin cảm ơn.
-
Cho thuê nhà chung cư: Trường hợp nào đóng và không đóng thuế?
09/06/2021 9:30 PM
CafeLand - Thời gian qua, truyền thông đưa tin một số Cơ quan thuế thí điểm thu thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng đối với trường hợp cho thuê nhà chung cư.
-
Khi nào mua nhà đất bằng giấy tờ tay vẫn được Tòa án công nhận hiệu lực?
Cập nhật: 13/04/2022 9:00 AM
CafeLand - Đây là chủ đề pháp lý quan trọng mà nhiều người đã lỡ mua phải nhà đất bằng giấy tờ tay cần biết để đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của mình.
-
Hành vi nào bị nghiêm cấm trong lĩnh vực nhà ở?
Cập nhật: 05/06/2021 1:47 PM
Xin hỏi, theo quy định của pháp luật thì hành vi nào bị nghiêm cấm trong lĩnh vực nhà ở?
-
Vay mua nhà: Tất toán trước hạn, bị thu hồi ưu đãi lãi suất?
05/06/2021 8:30 AM
Năm 2018, tôi ký hợp đồng với một ngân hàng thương mại để vay tiền mua nhà ở và được hưởng chính sách ưu đãi 2 năm đầu là lãi suất cố định.
-
Chi phí xây dựng trong dự toán có tính thêm VAT?
04/06/2021 4:21 PM
Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình có sử dụng vốn ODA thì chi phí xây dựng trong dự toán có phải tính thêm 10% thuế giá trị gia tăng hay không?
-
Bán khống trên thị trường bất động sản là gì?
Cập nhật: 05/06/2021 8:12 AM
CafeLand - Có thể nhiều người đã nghe qua thuật ngữ bán khống. Vậy bạn có thực sự hiểu bán khống trong bất động sản là gì?
-
Đất chưa có sổ, có được cho tặng?
28/05/2021 1:06 PM
Bố mẹ có cho tôi một mảnh đất, mảnh đất này chưa được cấp giấy chứng nhận. Xin hỏi, hiện tôi muốn làm sổ đỏ thì thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn luật sư.
-
Quy định về mua bán đất của hộ gia đình
Cập nhật: 26/05/2021 10:25 AM
Gia đình bà B rao bán đất, tôi có đặt cọc cho con trai bà B. Nhưng hiện bà B không bán đất nữa và có ý định không trả lại tiền cọc với lý do tên bìa sổ đỏ là hộ bà B. Xin hỏi, trường hợp này tôi có lấy lại được tiền cọc không?
-
10 yêu cầu về tháng máy đối với nhà chung cư từ ngày 5/7/2021
22/05/2021 2:25 PM
CafeLand - Đây là quy định đáng chú ý được đề cập tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư QCVN 04:2021/BXD ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD.
-
Khi nào được làm ban công nhô ra ngoài đường?
Cập nhật: 21/05/2021 5:09 PM
CafeLand - Hiện nay, nhiều nhà phố có diện tích nhỏ hẹp nên người dân đã làm ban công nhô ra ngoài đường nhằm tăng diện tích cho căn nhà.
-
Chỉ có vợ đứng tên sổ đỏ, chồng có mất quyền lợi?
Cập nhật: 14/05/2021 8:36 AM
Hai vợ chồng cùng mua một thửa đất nhưng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ ghi tên của người vợ. Xin hỏi, khi đó có ảnh hưởng đến quyền sở hữu và sử dụng đất của người chồng với mảnh đất này. Trường hợp ly hôn thì sẽ mảnh đất được chia như thế nào?
-
Sống chung như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn, chia tài sản ra sao?
Cập nhật: 11/05/2021 8:23 AM
Xin hỏi, trường hợp các cặp đôi sống chung như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn thì khi chia tay, tài sản sẽ được chia như thế nào?
-
Giá giữ xe tại toà nhà chung cư ở TP.HCM là bao nhiêu?
09/05/2021 9:30 AM
CafeLand - Thời gian qua, nhiều cư dân ở TP. Hồ Chí Minh kêu than về giá dịch vụ giữ xe hàng tháng tại chung cư mình lấy quá cao.
-
Thay đổi điều kiện được nhập khẩu vào TP.HCM từ 01/7/2021 với người ở trọ
08/05/2021 8:15 PM
CafeLand - Đây là nội dung mới đáng chú ý được quy định tại Luật Cư trú năm 2020, bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2021.
-
Tài sản của vợ chồng khi ly hôn được phân chia thế nào?
08/05/2021 8:43 AM
Xin hỏi luật sư, theo quy định mới nhất năm 2021, tài sản của vợ chồng khi ly hôn sẽ được chia như thế nào? Xin cảm ơn luật sư.
-
Mất sổ đỏ, trình báo cơ quan nào?
06/05/2021 10:48 AM
Gia đình tôi có căn hộ chung cư tại Láng Hạ, phường Thành Công, Ba Đình, Hà Nội, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 1/2/2019. Tuy nhiên, sổ đỏ đã bị mất do bất cẩn trong lưu giữ.
-
4 Cách mua đi bán lại nhà đất hiệu quả
Cập nhật: 13/04/2022 9:05 AM
CafeLand - Mua đi bán lại có thể là một cách đầu tư sinh lời cao trên thị trường bất động sản. Theo báo cáo từ ATTOM Data Solutions, một công ty phân tích dữ liệu tại Mỹ, việc mua đi bán lại đã tạo ra mức lợi nhuận gộp trung bình là 66.300 USD trong năm 2020.