• Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Đất ruộng bán chỉ có hợp đồng giấy tay: Làm sao chuyển mục đích sử dụng?

    Đất ruộng bán chỉ có hợp đồng giấy tay: Làm sao chuyển mục đích sử dụng? 27/04/2011 8:35 AM

    Hiện tại tôi đang có ý định mua một mảnh đất 43.5m2 (4.35 x 10m) trong tổng diện tích là 87m2 ở thôn Kiều Mai - Từ Liêm - Hà Nội. Mảnh đất này trước đây là đất ruộng chưa có sổ đỏ khi chủ đất (người bán lại cho tôi) mua chỉ có hợp đồng viết tay và xác nhận của địa phương. Hiện tại xung quanh mảnh đất này đều đã xây dựng hết nhà cửa và đều làm được sổ đỏ. Vậy nếu tôi mua mảnh đất này và muốn làm thủ tục để chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở thì phải làm những thủ tục gì và chi phí ra sao?

  • Thủ tục mua bán căn hộ chung cư

    Thủ tục mua bán căn hộ chung cư 27/04/2011 7:09 AM

    Tôi đang làm thủ tục mua căn hộ chung cư Q.12. Chủ đầu tư đã ký với người bán hợp đồng góp vốn (người bán đã thanh toán 95%, 5% còn lại người mua sẽ trả khi nhận được giấy tờ chủ quyền ra tên người mua). Bây giờ người bán làm thủ tục bán lại căn hộ cho tôi thì chủ đầu tư không làm hợp đồng mua bán cho tôi là người chủ mới nhất của căn hộ, thay vào đó họ làm Biên bản thỏa thuận Chuyển nhượng hợp đồng giữa 3 bên: chủ đầu tư - người bán - người mua theo quy định mới của Nhà nước. Tất cả các hóa

  • Tài sản duy nhất bán cho 2 người, đóng thuế?

    Tài sản duy nhất bán cho 2 người, đóng thuế? 27/04/2011 7:07 AM

    * Tôi có sở hữu 200m2 đất thổ cư 100% tại P.Phước Long B, Q.9, TP.HCM và là tài sản duy nhất. Nay tôi bán cùng lúc cho hai người là anh em họ với nhau, cùng công chứng mua bán một lúc. Phòng công chứng dùng cả hai bản là hợp đồng chuyển nhượng một phần tài sản? Xin hỏi tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không, nếu có đóng thuế thu nhập cá nhân thì tại sao? Những bước tiếp theo để hoàn thành thủ tục như thế nào?

  • Ranh giới tính từ lòng đất

    Ranh giới tính từ lòng đất 26/04/2011 8:00 AM

    Hỏi: Gia đình tôi có ngôi nhà xây từ những năm 1960 tường móng “chân vịt”, nay hàng xóm xây nhà, họ làm móng đè lên phần móng của gia đình tôi, cán bộ thanh tra xây dựng đến xem xét giấy chứng nhận QSD đất, cho rằng diện tích đất của gia đình tôi chỉ được tính từ phần tường nổi trên mặt đất, phần móng chìm “chân vịt” xoè ra không được chấp nhận. Tôi xin hỏi phán quyết của cán bộ thanh tra xây dựng phường như vậy có đúng không? Tôi phải làm gì để bảo vệ tài sản.

  • Quyền, hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư

    Quyền, hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư 26/04/2011 2:36 AM

    Hiện nay nhà chung cư được xây dựng nhiều ở các đô thị, vấn đề quản lý, sử dụng loại nhà này cũng được dư luận rất quan tâm. Xin được hỏi: Ban quản trị nhà chung cư có những quyền gì, hoạt động ra sao? Lê Minh Hải

  • Chủ nhà có được làm sổ đỏ?

    Chủ nhà có được làm sổ đỏ? 25/04/2011 1:43 AM

    Năm 1967 mẹ tôi thuê một căn nhà nhỏ để ở. Đến năm 1992 anh tôi có gia đình riêng, mẹ tôi nhường căn nhà ấy cho anh tôi ở đến nay. Xin hỏi trường hợp này chủ nhà có được làm sổ đỏ không?

  • Điều kiện kinh doanh dịch vụ bất động sản

    Điều kiện kinh doanh dịch vụ bất động sản 21/04/2011 1:05 AM

    Công ty chúng tôi đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng được hơn 10 năm, nay muốn bổ sung ngành nghề đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản thì cần những điều kiện gì và vốn pháp định như thế nào? Trần Văn Hải

  • Nhận chuyển nhượng đất

    Nhận chuyển nhượng đất 20/04/2011 9:23 AM

    Chồng tôi mất sớm có để lại cho tôi và con gái một căn nhà.

  • Chưa được giao đất, không thể xây nhà

    Chưa được giao đất, không thể xây nhà 20/04/2011 9:18 AM

    Từ năm 2005 đến 2008, chúng tôi có mua đất tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Hoàng Hải để xây nhà.

  • Mua đất giấy tay có được cấp sổ đỏ ?

    Mua đất giấy tay có được cấp sổ đỏ ? 20/04/2011 9:11 AM

    Tôi mua mảnh đất bằng giấy tay tại Q. Thủ Đức từ năm 2004 đến nay nhưng chưa xây dựng. Hiện nay, tôi đang có nhu cầu đăng ký làm sổ đỏ cho lô đất 45 met vuong của tôi. Nhưng vì làm giấy tay nên tôi không biết là có được phép hay không ? Và nều được thì tôi phải làm trình tư như thế nào ? tôi có phải đóng thuế gì hay không cho từ năm 2004 đến nay ? Tôi có hỏi chủ lô đất trước kia thì được biết đất có sổ đỏ; không tranh chấp. Nhân tiện đây, tôi muốn biết với diện tích 45 mét vuông thì có đượ

  • Trường hợp không khấu trừ hết tiền bồi thường vào tiền thuê đất

    Trường hợp không khấu trừ hết tiền bồi thường vào tiền thuê đất 20/04/2011 9:05 AM

    Ông Nguyễn Tiến Bắc (tỉnh Phú Thọ) hỏi: Các tổ chức, cá nhân khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thì phải ứng trước tiền để giải phóng mặt bằng và được khấu trừ vào tiền thuê đất hàng năm, nếu hết thời hạn thuê đất mà số tiền ứng trước chưa khấu trừ hết thì giải quyết như thế nào?

  • Trường hợp nào bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

    Trường hợp nào bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? 19/04/2011 9:19 AM

    Gia đình hàng xóm cho rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở được cấp cho gia đình tôi không đúng quy định của pháp luật, nên có đơn đề nghị UBND huyện thu hồi. Vậy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở của gia đình tôi có bị thu hồi hay không? Chúng tôi phải làm gì để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình?

  • Mất sổ đỏ, làm thế nào để được cấp lại?

    Mất sổ đỏ, làm thế nào để được cấp lại? 19/04/2011 9:03 AM

    Gia đình tôi bị mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ), nay muốn đề nghị được cấp lại, cần làm những thủ tục gì?

  • Hỏi đáp: Nhà đất đang tranh chấp không được hợp thức hóa

    Hỏi đáp: Nhà đất đang tranh chấp không được hợp thức hóa 18/04/2011 8:40 AM

    - Ông Nguyễn Văn Nam, ngụ tại đường 26-3, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TPHCM, hỏi: Do không tìm hiểu kỹ nguồn gốc nhà đất của người bán nên tôi lỡ mua phải một phần nhà đất của một chủ hộ đang có tranh chấp tài sản trong gia tộc. Vậy xin hỏi khi nhà đất đang có tranh chấp, người dân có được chính quyền địa phương hợp thức hóa và cấp giấy chủ quyền không?

  • Giao đất, cho thuê đất, trường hợp nào cần đấu giá?

    Giao đất, cho thuê đất, trường hợp nào cần đấu giá? 15/04/2011 9:51 AM

    hỏi: Khi giao đất, cho thuê đất đối với dự án sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh, trường hợp nào áp dụng hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, trường hợp nào không áp dụng? Văn bản nào quy định?

Xem theo ngày
«««…138139140141»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở