-
Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận và miễn tiền sử dụng đất?
Nhà ông Phạm Ngọc Thủy (Hà Nội) mua năm 2000, có 3 đời chủ trước. Có đủ biên lai nộp thuế đất từ trước ngày 15/10/1993 tới năm 2025. Chủ đầu là cán bộ cải cách ruộng đất, được cấp đất xây nhà ở, sau đó cho hợp tác xã rau củ mượn đất, rồi được trả lại toàn quyền sử dụng năm 1987.
-
Kiến thức
-
Mô hình quỹ đầu tư bất động sản tại Anh và Nhật
01/10/2014 2:59 PM
CafeLand - Trong thực tế, cho đến giờ vẫn chưa có quỹ đầu tư bất động sản nào là của Việt Nam. Các quỹ đầu tư bất động sản hoạt động tại Việt Nam hiện nay đều là các quỹ nước ngoài, như VNL của Vinacapital, VPF của Dragon Capital, ILH - ILH2 và ILH3 của Indochina Capital, VPH của Saigon Asset Management… Nguyên nhân chủ yếu là do thiếu khung pháp lý cần thiết. Tại sao chúng ta không tham khảo mô hình REITs ở các nước phát triển?
-
Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà thuộc diện được phân cấp
30/09/2014 11:05 AM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Mự (thím) tôi trước đây là công nhân nhà máy xe lửa Gia Lâm. Mự được nhà máy phân cho 1 căn nhà với diện tích là 18m2 (có quyết định phân nhà) từ năm 1991. -
Anh cả tự ý đi cấp sổ đỏ, không đồng ý thì có thể xin hủy được không?
26/09/2014 3:27 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào Luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc sau, mong được tư vấn giúp. -
Đất nằm trong phạm vi lưu không có được cấp sổ đỏ?
24/09/2014 4:19 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi hiện có tổng cộng là 165m2 đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có bìa xanh) vào năm 1991. -
Quy định về chuyển mục đích sử dụng đất lúa sang đất thổ cư
23/09/2014 2:42 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại, tôi có một miếng đất diện tích 500m2 tại Đức Lập Hạ, Long An. Tình trạng đất là đất trồng lúa. -
Thuê người khác có bằng môi giới để mở văn phòng bất động sản
22/09/2014 2:33 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có 1 chị ở Gia Lai và chị ấy muốn mở văn phòng bất động sản. Hiện chị tôi có bằng Đại học nhưng chưa có bằng môi giới. -
Bán nhà có thời hạn: Tại sao nước ngoài chuộng, nước ta thì không?
17/09/2014 1:40 PM
CafeLand - Với mục đích quan trọng nhất là bảo đảm quỹ đất, không ít quốc gia trên thế giới đã áp dụng hình thức bán nhà có thời hạn, đặc biệt là nhà chung cư.
-
Cùng một lô đất tại sao phải đóng hai mức thuế khác nhau?
16/09/2014 2:35 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2000 tôi mua một lô đất có diện tích 80m2 bằng giấy viết tay. -
Đất nông nghiệp chuyển sang đất thổ cư, tiền thuế được tính thế nào?
12/09/2014 2:22 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi ở tỉnh Lạng Sơn. Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 180m2. Hiện giờ tôi đang muốn chuyển đổi sang đất thổ cư nhưng đang băn khoăn không biết tiền thuế được tính ra sao. -
Khủng hoảng tín dụng bất động sản tại Mỹ và bài học kinh nghiệm cho Việt Nam
10/09/2014 2:33 PM
CafeLand - Cuộc khủng hoảng cho vay dưới tiêu chuẩn mà người vay không có khả năng trả nợ ở Mỹ đã dẫn đến sự phá sản và chuyển đổi mô hình hoạt động của hàng loạt các tập đoàn tài chính hoặc ngân hàng có liên quan đến hoạt động cho vay bất động sản. Đó là tình trạng đau xót từng xảy ra ở nước Mỹ và cũng có thể là của Việt Nam trong tương lai!
-
Giấy tờ, thủ tục cần thiết có khi mua nhà
09/09/2014 2:50 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, xin luật sư tư vấn giúp cho tôi về các thủ tục, giấy tờ cần thiết khi mua nhà. -
Tranh chấp ranh giới đất vì cấp sổ đỏ không đúng với biên bản tứ cận, phải làm sao?
06/09/2014 9:32 AM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hai hộ chúng tôi có nhà, đất từ trước năm 1975, nhà tôi xây nhà năm 1984, hộ sát nhà xây năm 1990, cả hai được cấp sổ hồng (cấp 4) năm 2000. -
Quỹ tiết kiệm nhà ở, bài học từ Singapore đến Maylaysia
05/09/2014 3:34 PM
CafeLand - Được sở hữu một căn nhà luôn là mơ ước của nhiều người lao động. Tuy nhiên với giá nhà, đất ngày càng cao trong khi thu nhập của người lao động vẫn còn khiêm tốn như hiện nay, thì giấc mơ về một căn nhà khó thành hiện thực.
-
Thu phí bảo trì chung cư - thống nhất bằng cách nào?
03/09/2014 9:58 AM
CafeLand - Mặc dù pháp luật đã có những quy định về việc thu phí bảo trì chung cư nhưng tại nhiều khu chung cư, chủ đầu tư đã tự ý đề ra những mức phí rất cao. Mức phí này một mặt không phù hợp với các quy định của pháp luật, mặt khác hoàn toàn không xứng đáng với chất lượng dịch vụ mà người dân được hưởng. Điều này gây bất bình của cư dân sống tại một số khu chung cư.
-
Góp vốn xây nhà cho thuê cùng bạn, nên làm giấy tờ gì?
02/09/2014 3:55 PM
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư, tôi có vướng mắc sau rất mong được tư vấn giúp.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
