Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Kiến thức

  • Tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung

    Tặng cho nhà ở thuộc sở hữu chung 22/02/2011 8:40 AM

    Hỏi: Tôi có làm thủ tục tặng cho hai con của tôi mỗi người 1/2 căn nhà. Nhưng khi xin tách thửa thì UBND quận không giải quyết với lý do không đủ điều kiện tách thửa. Vậy tôi phải làm sao để các con được thừa kế nhà đúng quy định?

  • Cấp giấy chứng nhận nhà mua giấy tay

    Cấp giấy chứng nhận nhà mua giấy tay 22/02/2011 8:36 AM

    Năm 2006, tôi có mua giấy tay một căn nhà xây dựng không phép trước năm 2003. Nhà đó có thông báo tạm cấp số nhà năm 2005. Vậy nay tôi có thể làm thủ tục đề nghị cấp giấy chủ quyền hay không?

  • Có thể ủy quyền nhà đất cho Việt kiều?

    Có thể ủy quyền nhà đất cho Việt kiều? 22/02/2011 3:19 AM

    Tôi là Việt kiều Mỹ. Năm 2006 tôi về VN mua 1 căn nhà tại TP Mỹ Tho, Tiền Giang và nhờ cháu ruột sống tại TP.HCM đứng tên giùm. Hiện nay tôi đã về VN tạm trú dài hạn, tuy nhiên vẫn chưa đủ điều kiện để đứng tên nhà. Nguyện vọng của tôi là yêu cầu cháu tôi phải ủy quyền toàn bộ căn nhà cho tôi, trong đó có quyền được mua bán, tặng cho. Xin hỏi việc ủy quyền này có thực hiện được không? (Bùi Anh Gia)

  • Thuế TNCN đối với thu nhập chuyển nhượng BĐS hình thành trong tương lai

    Thuế TNCN đối với thu nhập chuyển nhượng BĐS hình thành trong tương lai 21/02/2011 9:23 AM

    Hỏi: Tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, đã ứng trước 30% giá trị hợp đồng, 02 năm sau nhận nhà. Nay tôi muốn bán tài sản này cho người khác. Giá thị trường của căn hộ hiện bằng giá mua ban đầu ký với chủ đầu tư. Nghe nói, nếu bán nhà, tôi phải nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá mua ghi trong Hợp đồng. Tôi hiểu như vậy có đúng không, thủ tục nộp thuế như thế nào. (Hoàng Long, E-mail: [email protected]).

  • Quy định về bồi thường khi bị thu hồi đất

    Quy định về bồi thường khi bị thu hồi đất 21/02/2011 1:36 AM

    Hỏi: Gia đình tôi bị thu hồi đất, tôi xin hỏi về việc bồi thường nhà và công trình xây dựng trên đất được quy định như thế nào?

  • Giấy tờ về tạo lập nhà ở - đất ở là gì?

    Giấy tờ về tạo lập nhà ở - đất ở là gì? 18/02/2011 7:43 AM

    Tôi mua 1 miếng đất ở Q.Tân Phú, TP.HCM năm 2001, chỉ có giấy tay do hai bên ký. Sau đó tôi đã xây nhà không phép trên miếng đất này. Nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng nghe nói quy định phải có "giấy tờ về tạo lập nhà ở - đất ở".

  • Chậm nộp thuế trước bạ có bị phạt?

    Chậm nộp thuế trước bạ có bị phạt? 18/02/2011 7:39 AM

    Tôi nộp tiền mua nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP vào ngày 22.2.2010; đến ngày 6.9.2010, tôi mới nộp giấy tờ làm sở hữu nhà. Chi cục Thuế Quy Nhơn xử phạt vi phạm hành chính về chậm nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ nhà đất.

  • Tư vấn thủ tục cấp sổ đỏ nhà đất?

    Tư vấn thủ tục cấp sổ đỏ nhà đất? 18/02/2011 7:33 AM

    Tôi đang có nhu cầu mua nhà đất ở Cầu Diễn, Từ Liêm, hiện tại tôi chưa có hộ khẩu Hà Nội, vậy tôi có thể được đứng tên trong sổ đỏ không? Anh Lê Xuân Ban ([email protected])

  • Chia thừa kế nhà khi di chúc bị thất lạc?

    Chia thừa kế nhà khi di chúc bị thất lạc? 17/02/2011 9:29 AM

    Bà nội tôi mất đã lâu. Sau khi ông nội tôi mất thì vợ chồng chú ruột tôi cho biết: ông nội tôi có lập di chúc để lại căn nhà cho vợ chồng chú. Cha tôi và hai người cô ruột yêu cầu vợ chồng người chú đưa ra di chúc nhưng chú tôi cho biết đã làm thất lạc.

  • Làm sao tách hộ khẩu trong cùng một nhà?

    Làm sao tách hộ khẩu trong cùng một nhà? 17/02/2011 9:25 AM

    Tôi và vợ cùng 2 con có hộ khẩu tại nội thành Hà Nội. Cách đây không lâu, chúng tôi ly hôn. Nay tôi muốn tách hộ khẩu trong cùng một địa chỉ vì Luật cư trú cho phép như thế, nhưng cô ấy "cấm vận" không cho mượn hộ khẩu.

  • Xin phép xây dựng khi chưa có lộ giới chính thức

    Xin phép xây dựng khi chưa có lộ giới chính thức 16/02/2011 4:46 AM

    Nhà tôi nằm trong hẻm ở Q.12, TP.HCM, có diện tích 200m2. Tôi xin giấy phép xây dựng từ tháng 1-2010, sau 1 tháng nộp hồ sơ, tôi được biết có quyết định 88/2007/QĐ-UB của UBND Q.12 về việc phân lộ giới hẻm.

  • Thủ tục cấp giấy chứng nhận cho căn hộ chung cư mini

    Thủ tục cấp giấy chứng nhận cho căn hộ chung cư mini 15/02/2011 8:17 AM

    Bà Đặng Thùy Trang ([email protected]) vừa mua 1 mảnh đất 85m2. Bà Trang hỏi thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất này và nếu bà Trang muốn xây chung cư mini rồi bán thì thủ tục cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ thế nào?

  • Thủ tục cấp 'sổ hồng' cho căn hộ chung cư

    Thủ tục cấp 'sổ hồng' cho căn hộ chung cư Cập nhật: 23/04/2021 4:45 PM

    "Tôi vừa mua một căn hộ chung cư nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Xin cho biết việc đề nghị cấp giấy chứng nhận do bên bán hay bên mua thực hiện? Thủ tục gồm những giấy tờ gì? (Nguyễn Thị Mai, Từ Liêm, Hà Nội)

  • Bị ghi thiếu diện tích đất

    Bị ghi thiếu diện tích đất 15/02/2011 3:17 AM

    Năm 1992 tôi mua của Công ty KDPT nhà quận T một nền nhà có diện tích 99m2. Năm 1993 tôi xây dựng một trệt một lầu với một nền 80m2 và một sàn 80m2.

  • Đất nằm trong diện giải toả có được đền bù?

    Đất nằm trong diện giải toả có được đền bù? 15/02/2011 3:11 AM

    * Tôi có mua một mảnh đất 100m2, thuộc 2.900 m2 đất sử dụng ở trước 1975 được xã Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam xác nhận, đóng dấu. Đây là khu đất nằm trong diện giải toả (chủ đầu tư bị rút giấy phép nên xã cho mua bán) nhưng sổ đỏ thì huyện chưa cấp được vì lý do thuộc khu vực gần giải tỏa. Trường hợp của tôi sau này giải tỏa có đền bù gì không?

  • Bố mẹ tặng, cho quyền sử dụng đất cho con

    Bố mẹ tặng, cho quyền sử dụng đất cho con 15/02/2011 3:08 AM

    Hỏi: Bạn Nguyễn Quốc Hội (E-mail: [email protected]): Bố mẹ tôi có một lô đất nay muốn chia đôi cho 2 anh em tôi. Vậy thủ tục phải làm những gì và nộp những loại thuế nào? Tôi muốn đứng tên một mình có được không, vì tôi đã có gia đình.

  • Lập di chúc liên quan đến tài sản ở nước ngoài

    Lập di chúc liên quan đến tài sản ở nước ngoài 22/01/2011 4:32 AM

    Hỏi: Tôi đang sống tại Việt Nam và muốn lập di chúc để lại tài sản cho con gái tôi hiện đang sống ở Mỹ (tài sản là nhà ở và đất ở… tại Thẩm Quyến, Trung Quốc và nhà ở, đất ở tại TP HCM). Xin hỏi tôi định lập di chúc tại Việt Nam bằng văn bản có mời hai người làm chứng thì di chúc của tôi có giá trị về mặt pháp lý không? Con gái tôi muốn sản thừa kế ở Trung Quốc cần phải làm như thế nào? (Phan Thị Phượng, quận 5, TP HCM)

  • Người Việt Nam đinh cư ở nước ngoài muốn xác lập quyền sở hửu nhà ở cần có những giấy tờ nào?

    Người Việt Nam đinh cư ở nước ngoài muốn xác lập quyền sở hửu nhà ở cần có những giấy tờ nào? 26/11/2010 4:20 AM

    Người Việt Nam đinh cư ở nước ngoài muốn xác lập quyền sở hửu nhà ở cần có đầy đủ những giấy tờ sau đây:

  • Việt kiều, người nước ngoài mua bán, thuê nhà ở ra sao?

    Việt kiều, người nước ngoài mua bán, thuê nhà ở ra sao? 26/11/2010 4:12 AM

    - Nghị định 90 hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở cũng qui định chi tiết các trường hợp mua, bán nhà ở có yếu tố liên quan đến người VN định cư ở nước ngoài, cá nhân, tổ chức nước ngoài.

  • Thuế phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?

    Thuế phải nộp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào? 26/11/2010 3:54 AM

    Căn cứ theo Nghị định 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất có qui định như sau :

  • Cấp giấy chứng nhận cho đất không đúng diện tích thực tế

    Cấp giấy chứng nhận cho đất không đúng diện tích thực tế 14/11/2010 11:56 AM

    Năm 2000, tôi mua một phần căn nhà. Trên hợp đồng mua bán diện tích khuôn viên là 96,6m2. Phần diện tích này tôi đã đóng lệ phí trước bạ, trong hồ sơ mua bán có đính kèm tờ đoạn mãi ngày 22-5-1950 của chủ trước.

  • Xác lập chủ quyền đối với mảnh đất được chuyển nhượng chưa hợp pháp

    Xác lập chủ quyền đối với mảnh đất được chuyển nhượng chưa hợp pháp 30/09/2010 7:11 AM

    Câu hỏi:

  • Thủ tục sang nhượng đất đai đối với Việt Kiều, người nước ngoài

    Thủ tục sang nhượng đất đai đối với Việt Kiều, người nước ngoài 29/09/2010 9:58 AM

    Câu hỏi: Tôi đang sinh sống ở nước ngoài. Hiện tôi có mua 1 miếng đất diện tích 7x20=140m2 tại Quận Nhà Bè. Đất này của Bộ Công An đã quy hoạch và một người dân mua lại đã 3 năm nay, toàn bộ đều là giấy tờ viết tay. Tôi được biết chính sách nhà nước hiện nay khuyến khích Việt Kiều về mua nhà để sinh sống, vậy tôi phải làm thủ tục sang nhượng như thế nào? Xin chân thành cảm ơn! ( [email protected])

  • Sang tên sổ đỏ nhà thuộc sở hữu Nhà nước

    Sang tên sổ đỏ nhà thuộc sở hữu Nhà nước 29/09/2010 9:55 AM

    Tôi mua lại một căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thuộc diện 61, đã có sổ đỏ, đứng tên chủ cũ), có hợp đồng mua bán, chứng nhận của quận. Bây giờ tôi muốn sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng tôi.

  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất? 22/09/2010 10:03 AM

    Chúng tôi là công ty cổ phần, theo kế hoạch chúng tôi có thuê một khu đất để xây dựng văn phòng có thu tiền sử dụng đất với thời hạn là 50 năm.

Xem theo ngày
«««…130131132133»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở