Trong bối cảnh đó, rất nhiều người tỏ ra háo hức về việc tham gia thị trường bất động sản. Họ nghĩ rằng có thể tận dụng những lợi thế khi tỷ lệ thế chấp được giữ ở mức thấp để sở hữu nhà đất. Về lý thuyết, điều này tương đối hợp lý.
Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ khả năng trả các khoản lãi suất theo thời gian. Ngoài ra, dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa chấm dứt đồng nghĩa với khoản thu nhập của nhiều người hoàn toàn có thể bị ảnh hưởng hoặc tệ hơn là không có thu nhập vì thất nghiệp. Điều này có thể khiến các nhà đầu tư và người mua cần suy nghĩ lại.
Đối mặt với tình trạng đó, nhiều người đã chọn cách đầu tư vào cổ phiếu. Bạn hoàn toàn có thể tham gia thị trường chứng khoán bằng một khoản vốn nhỏ. Ngoài ra, bạn cũng có thể tính toán được mức độ rủi ro cũng như khả năng sinh lời một cách tương đối chính xác.
Đầu tư bất động sản
Ưu điểm rõ ràng nhất của việc đầu tư bất động sản so với cổ phiếu là sự ổn định. Thị trường bất động sản tương đối ổn định với mức giá có xu hướng tăng theo thời gian. Ngược lại, thị trường chứng khoán thay đổi từng ngày, thậm chí là từng giờ.
Trong vòng 20 năm qua, chúng ta đã chứng kiến ba đợt suy thoái lớn của thị trường chứng khoán: vào năm 2000/2001, 2008 và vào năm 2020. Trong cùng khoảng thời gian trên, thị trường bất động sản chỉ lao dốc đúng một lần vào năm 2008.
Thậm chí, sự sụp đổ đó chỉ diễn ra tại một số quốc gia, chủ yếu là tại Mỹ. Vì vậy, nếu tham gia thị trường bất động sản, bạn có thể yên tâm hơn về các khoản đầu tư trong dài hạn.
Đầu tư chứng khoán
Như đã đề cập, bạn có thể bắt đầu tham gia thị trường chứng khoán với một nguồn vốn nhỏ. Bạn không thể làm điều tương tự nếu muốn đầu tư bất động sản.
Ngoài ra, cổ phiếu có tiềm năng tăng trưởng nhanh chóng. Trên thực tế, không có gì quá ngạc nhiên khi giá cổ phiếu tăng liên tục trong nhiều phiên giao dịch. Điều tương tự hiếm khi xảy ra đối với thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể được hưởng một số ưu đãi về thuế. Cụ thể, tại một vài khu vực, bạn sẽ không phải trả thuế tài sản đối với cổ phiếu.
Cuối cùng, cổ phiếu có nhiều chiến lược đầu tư đa dạng. Việc sử dụng các công cụ chứng khoán phái sinh và các phương pháp phân tích dữ liệu nâng cao với cổ phiếu tương đối dễ dàng. Ngược lại, việc phân tích dữ liệu bất động sản đôi khi gặp rất nhiều rắc rối.
Bạn nên chọn loại hình đầu tư nào?
Mỗi loại hình đầu tư đều có những ưu và nhược điểm riêng. Vì vậy, không thể nhận xét được loại hình nào tốt hơn loại hình nào.
Việc lựa chọn loại hình đầu tư nào phụ thuộc hoàn toàn vào mục đích cá nhân cũng như điều kiện của bạn. Ví dụ, nếu là một người ưa mạo hiểm, có nguồn vốn ban đầu thấp và có khả năng tính toán nhanh nhạy, bạn hoàn toàn có thể thử sức với thị trường chứng khoán. Đây sẽ là nơi đem đến cơ hội rõ ràng những nhà đầu tư như vậy.
Ngược lại, nếu bạn là một người có nguồn vốn dồi dào và muốn lựa chọn một loại hình đầu tư ít biến động, bạn có thể tìm hiểu về thị trường bất động sản. Có rất nhiều phân khúc cũng như cách thức đầu tư khác nhau. Do đó, bạn không nhất thiết bắt buộc phải lựa chọn thị trường nhà đất.
-
Bí quyết chụp ảnh bất động sản chất lượng cao
CafeLand - Hình ảnh là một phần không thể thiếu đối với các loại hình quảng cáo bất động sản. Theo khảo sát của chuyên trang bất động sản Realtor, chất lượng các bức ảnh có ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý của người mua. Đó là lý do vì sao các nhà môi giới cần chú ý đến việc chụp ảnh bất động sản.
-
Cách nắm bắt xu hướng bất động sản để đầu tư
CafeLand - Chỉ trong một năm, thị trường bất động sản xuất hiện rất nhiều xu hướng khác nhau. Đối với các nhà đầu tư, việc bắt kịp xu hướng đóng vai trò quan trọng đối với khả năng thành công.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Chọn kênh đầu tư: Tiết kiệm, vàng, bất động sản hay chứng khoán?
Lãi suất tăng, vàng trồi sụt thất thường, trong khi bất động sản và chứng khoán gặp thách thức ngắn hạn. Giới chuyên gia khuyến nghị, duy trì tiền gửi và cổ phiếu làm trục chính, đồng thời phân bổ một phần vào vàng và bất động sản để cân bằng rủi ro....
-
Thời điểm này có nên bán vàng để mua bất động sản?
Trong bối cảnh giá vàng liên tục lập đỉnh lịch sử, chứng khoán biến động mạnh và bất động sản bước vào giai đoạn “chuẩn chỉnh”, câu hỏi “có nên bán vàng để mua bất động sản?” đang trở thành mối quan tâm lớn của không ít nhà đầu tư....
-
6 chiến lược đầu tư bất động sản kinh điển cho năm 2024
Bất động sản tiếp tục là một khoản đầu tư hữu ích trong năm 2024, có tiềm năng thu nhập thụ động và tăng giá lâu dài. Đây cũng là một cách thông minh để đa dạng hóa danh mục đầu tư bên cạnh cổ phiếu, trái phiếu và quỹ tương hỗ truyền thống....
-
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản
Trong quá trình giao dịch, nhiều nhà đầu tư bất động sản mới rất ngại việc phải dừng một thỏa thuận mua bán. Dù đã phát hiện ra vấn đề, nhưng phần lớn trong số họ vẫn quyết định tiếp tục giao dịch với tâm lý “được ăn cả, ngã về không”....
-
Căn hộ hàng hiệu hấp dẫn nhờ lợi suất và giá bán tăng
Lợi thế của các căn hộ hàng hiệu là giúp nhà đầu tư đạt mức lợi suất tốt hơn và giá trị chuyển nhượng cao hơn nhờ chất lượng và thương hiệu gắn liền với dự án.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
