Dù vậy, nếu biết cách, bạn vẫn có khả năng đẩy giá trị của ngôi nhà tăng lên. Dưới đây là một số phương pháp được các chuyên gia của trang Think Realty gợi ý.
Xây thêm phòng
Nếu bạn có đủ đất, việc xây thêm một vài căn phòng sẽ giúp thúc đẩy tổng giá trị của tài sản. Một ngôi nhà có nhiều phòng hơn đồng nghĩa với việc người dùng sẽ cảm thấy rộng rãi, thoải mái hơn.
Tất nhiên, việc xây thêm phòng sẽ đòi hỏi một khoản đầu tư đáng kể cho vật liệu xây dựng, thiết kế, nhân công. Dù vậy, trong trường hợp hoàn thành, giá trị của căn nhà sẽ cao lên, đôi khi vượt quá mong đợi của bản thân bạn.
Lắp đặt bếp ngoài trời
Thông thường, mọi ngôi nhà đều có phòng bếp bên trong. Vì vậy, việc lắp đặt các gian bếp ngoài trời có thể là một sự phá cách tạo ra sự mới lạ cho căn nhà. Các gian bếp ngoài trời hoàn toàn có thể được sử dụng để phục vụ cho các bữa tiệc gia đình, để mọi người có thể quây quần vui vẻ bên nhau. Đó là một cách tuyệt vời để tận dụng tối đa không gian và nâng cao giá trị ngôi nhà của bạn.
Xây dựng bể bơi
Trên thực tế, rất khó để thực hiện điều này. Dù vậy, đối với những căn nhà có tổng diện tích rộng, người bán hoàn toàn có thể đầu tư xây dựng một hồ bơi cỡ nhỏ trong khuôn viên của căn nhà. Đây là một cách tuyệt vời để tăng giá trị cho ngôi nhà, thậm chí nó còn có khả năng đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ
Cải tạo
Cách phổ thông và đơn giản nhất để giúp tăng giá trị cho căn nhà đó là cải tạo lại các bộ phận đã cũ, thay thế những bộ phận đã hỏng hóc và bảo trì các bộ phận còn sử dụng được. Cải tạo những không gian như phòng ăn, phòng bếp, phòng khách,… là một cách tuyệt vời để tăng cả chất lượng và giá trị cho tài sản.
Sử dụng các loại vật liệu có thiết kế, mẫu mã đẹp hơn, chất lượng tốt hơn sẽ đảm bảo cho giá trị của ngôi nhà tăng lên. Quá trình này gần giống với hình thức kinh doanh mua đi bán lại. Tương tự như hình thức kinh doanh đó, bạn càng đầu tư thời gian và tiền bạc để sửa chữa và nâng cấp, tổng giá trị của tài sản sẽ càng tăng lên.
Lắp đặt thêm các tiện ích
Một cách khác để cải thiện giá trị cho ngôi nhà đó là lắp đặt thêm các tiện ích khác. Những tiện ích ở đây không bị giới hạn bởi bất kỳ điều gì. Đó có thể là lò sưởi, cửa tự động,….
Tuy nhiên, có một điều cần lưu ý bạn nên phân loại nhóm khách hàng tiềm năng để lắp đặt các tiện ích cho phù hợp, tránh lãng phí nhiều khoản phí khác nhau. Khi bạn cung cấp tiện ích cho người thực sự cần chúng, giá trị ngôi nhà sẽ tăng lên.
Việc cải tạo và sửa chữa nhà cửa, lắp đặt thêm tiện ích và các trang thiết bị sẽ giúp tổng giá trị của tài sản tăng lên. Đôi khi chỉ cần bỏ ra một khoản đầu tư nhỏ, bạn hoàn toàn có thể thu về những khoản lợi nhuận lớn. Vì vậy, trước khi bán tài sản, hãy cân nhắc về các khoản sửa chữa để giúp tăng giá trị cho ngôi nhà.
-
Thách thức khi xây dựng công ty công nghệ bất động sản (PropTech)
CafeLand - Các công ty công nghệ bất động sản (PropTech) đã bắt đầu phá triển từ năm 2014. Dù vậy, đại dịch đã vô tình trở thành yếu tố thúc đẩy cho sự phổ biến của lĩnh vực này.
-
Cơ hội mới cho bất động sản thương mại trong mùa dịch
CafeLand - Các mặt bằng thương mại bị bỏ trống là một vấn đề đã tồn tại trong hơn một năm nay đối với các nhà môi giới và các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản.
-
Lý do nên kiểm tra tài sản trước khi mua bán nhà đất
CafeLand - Thị trường nhà đất toàn cầu vẫn đang có những diễn biến khó lường. Nhiều thị trường vẫn ghi nhận tình trạng “sốt giá” bởi nhu cầu tăng cao của người mua.
-
Thấy chung cư tăng giá, vội bán nhanh để kiếm lời, 9X Thanh Hoá nhận cái kết đắng
Thời gian gần đây, nguồn cung khan hiếm kéo dài khiến giá chung cư Hà Nội được đẩy cao bất thường. Thậm chí, nhiều căn chung cư cũ tăng gấp đôi gấp ba lần thời điểm mua. Trước tình hình này, nhiều người nhanh chóng chớp cơ hội bán nhanh để kiếm lời, ...
-
Vợ chồng 9X nhận nhiều bài học nhớ đời khi không có kinh nghiệm vẫn thích đi "buôn" đất
Mặc dù không có nhiều kinh nghiệm trên thương trường, nhưng vợ chồng chị Nguyễn Hằng (1990, Hà Nam) đã đúc kết được nhiều bài học “xương máu” sau 3 lần mua đất.
-
Bài học nhớ đời khi mua dự án chậm tiến độ
Trước khi có được căn hộ hiện tại, vợ chồng chị Nguyễn Hương (34 tuổi, Thanh Hóa) phải trải qua hai lần mua nhà với bài học nhớ đời.