-
Kiến thức bất động sản
-
Những gạch đầu dòng quan trọng khi quyết định mua chung cư
19/06/2015 10:37 AM CafeLand - Theo xu hướng của cuộc sống hiện đại, căn hộ chung cư ngày càng trở lên phổ biến và được nhiều người lựa chọn. Bỏ qua yếu tố giá cả, hãy lưu ý những gạch đầu dòng quan trọng sau trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư:
-
Cách chống nóng ở chung cư có ban công hướng Tây
15/06/2015 3:17 PM "Tôi mới chuyển về căn hộ này từ đầu năm, chưa bao giờ tôi thấy nóng như đợt này, nhà cửa lúc nào cũng hầm hập như cái lò bát quái khiến cho con tôi nằm lăn lóc không ngủ được rồi sinh ra ốm, bệnh tật”, Chị Nguyễn Thanh Minh, Hà Đông, Hà Nội cho biết.
-
Bí quyết để bán nhà được giá
13/06/2015 8:24 AM CafeLand - Với tình hình thị trường bất động sản hiện nay, mua được căn nhà vừa ý là rất khó. Nhưng bán nhà đạt lợi nhuận mong muốn còn khó hơn rất nhiều. Khách hàng ngày càng trở nên khó tính hơn với quá nhiều mặt hàng để lựa chọn trên thị trường nhà đất.
-
Nếu có tiền hãy đầu tư bất động sản Mỹ
05/06/2015 3:10 PM CafeLand - Sau cuộc khủng hoảng thế chấp năm 2009, thị trường bất động sản Mỹ phục hồi nhanh chóng, đầu năm 2015 tăng hơn 30% so với năm 2012 và nhiều nhà đầu tư lo lắng có lẽ đã đến lúc thị trường bước vào một giai đoạn mới, khó khăn hơn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia nếu xét về kinh tế vĩ mô, lịch sử, thay đổi cấu trúc của thị trường thì cuối năm 2015, thị trường bất động sản Mỹ sẽ tăng trưởng thêm 4 - 6%. Đây là thời điểm nếu có tiền hãy đầu tư bất động sản Mỹ.
-
Phủ xanh Hà Nội bằng quy hoạch?
04/06/2015 9:50 AM CafeLand - Hà Nội đang bước vào những ngày hè nắng nóng với nền nhiệt ngày càng tăng cao. Mặt đường nhựa tuy chưa tan chảy ra như tại thành phố của Ấn Độ, Miền Trung nhưng sức nóng có thể làm chín thịt và trứng sau 1h như thí nghiệm trong chương trình Chuyển động 24h của VTV1.
-
Tiết kiệm để làm gì?
31/05/2015 11:04 AM Thì đương nhiên tiết kiệm để mua nhà, mua xe, “tích trữ cho tương lai” giống như slogan của một ngân hàng. Nhưng tiết kiệm đến mức nào, đến mức nào thì rất cần sự cân đối hợp lý trong cuộc sống của đời người.
-
Địa chỉ nhà chung cư: Mỗi khu một kiểu
29/05/2015 8:03 AM CafeLand - Trong công tác quy hoạch và quản lý đô thị, việc đặt tên đường phố, địa chỉ tòa nhà/căn hộ chung cư trong các đô thị mới là một công việc hết sức quan trọng.
-
Nước ngoài không cấm dùng chung cư làm văn phòng, tại sao ta cấm?
28/05/2015 1:13 PM CafeLand - Chưa có nước nào trên thế giới có quy định độc quyền: Cấm đặt văn phòng tại chung cư như nước ta. Chính sách phát triển bất động sản của các nước đều khuyến khích doanh nghiệp nhỏ mua hoặc thuê chung cư làm văn phòng để giảm bong bóng bất động sản ở khúc nhà thương mại
-
Giải pháp nào cho các khu nhà ổ chuột?
27/05/2015 9:15 AM CafeLand - Trong lòng thủ đô Hà Nội, ngay bên cạnh những tòa cao ốc văn phòng sang trọng, những tòa chung cư hiện đại là những khu nhà ổ chuột lụp xụp. Những xóm trọ nghèo tạm bợ ở khu vực chợ hoa quả Long Biên, khu Hoàng Cầu – Thái Hà, khu Đồng Bát – Mỹ Đình… đã tồn tại từ rất lâu.
-
Đầu tư bất động sản: Hãy xem phim nhiều hơn
25/05/2015 8:05 AM CafeLand - Không thể phủ nhận sự ảnh hưởng rộng lớn của văn hóa phương Tây đến nhiều lĩnh vực trong đời sống của người Việt như kinh tế, giáo dục, truyền thông, giải trí, thời trang, sản xuất tiêu dùng… Sự lan truyền mạnh mẽ nhất và dễ được nhiều người tiếp cận nhất là qua các bộ phim truyền hình hay phim chiếu rạp.
-
"Thủ thuật" môi giới của ông trùm bất động sản Mỹ
21/05/2015 7:48 AM Cafeland - Donald Trump được coi là một trong những ông trùm trong giới bất động sản ở Mỹ. Tài sản thuộc quyền quản lý và sở hữu của ông trùm này bao gồm vô số các khách sạn nổi tiếng, văn phòng các khu giải trí, casino và nhiều chung cư cao cấp ở nhiều thành phố lớn trên toàn cầu.
-
Quản lý văn phòng cho thuê: Vừa yếu vừa thiếu
20/05/2015 8:40 AM CafeLand - Trên thị trường bất động sản, phân khúc tòa nhà văn phòng cho thuê là một mảng thị trường và sinh lời hiệu quả. Việc quản lý tòa nhà thông thường được các chủ đầu tư thành lập bộ phận quản lý riêng để tự thực hiện.
-
Mua chung cư cần cân nhắc tiếng ồn
12/05/2015 10:09 AM CafeLand - Những ai đã từng sống trong các khu nhà tập thể cũ từ thời bao cấp hẳn không xa lạ với nhịp điệu vui vẻ, ồn ào của những căn hộ nhỏ sát cạnh nhau. Sự ồn ào mang tính chất thân thiết đó dễ được người ta thấy quen thuộc và đã trở thành những kỷ niệm đẹp về tình làng nghĩa xóm.
-
Xu hướng marketing online bất động sản 2015
08/05/2015 8:00 PM CafeLand - Tiếp thị trực tuyến (marketing online) đang trở nên khá phổ biến và xuất hiện trong nhiều lĩnh vực trong đó có bất động sản. Xu thế marketing online như là tất yếu và quyết định sự thành công trong kinh doanh bất động sản ngày nay.
-
Quy định mới về quyền sở hữu nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài hiệu lực 1/7/2015
22/04/2015 10:31 AM CafeLand - Hiện nay, việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài đến Việt Nam sinh sống và làm việc đang là một vấn đề nan giải. Quốc Hội đã ban hành Luật kinh doanh bất động sản 2014 và Luật nhà ở 2014 hiệu lực 1/7/2015 nhằm khắc phục vấn đề này.
-
Những quy định mới cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
03/04/2015 2:38 PM CafeLand - Luật Kinh doanh bất động sản 2014 (“LKDBĐS 2014”) có hiệu lực từ ngày 01/07/2015 quy định các nội dung mới mà các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, các nhà đầu tư trong và ngoài nước cần lưu ý.
-
Bí quyết bán nhà nhanh gấp 3 lần bình thường
30/03/2015 3:10 PM CafeLand - Theo một nghiên cứu gần đây của VHT Studios, một công ty truyền thông nghe nhìn có trụ sở tại Chicago, những ngôi nhà được rao bán có kèm dịch vụ chụp ảnh chuyên nghiệp thường sẽ bán nhanh hơn 32% so với bình thường.
-
Ông Lý Quang Diệu đã giải bài toán chung cư cho dân thế nào?
25/03/2015 8:59 PM Được trợ giá khi sở hữu căn hộ riêng, hầu như công dân Singapore nào cũng có một phần góp vốn hữu hình trong khối tài sản quốc gia.
-
Phát triển quỹ tiết kiệm nhà ở nhìn từ các nước Châu Á
16/03/2015 11:07 AM CafeLand - Mô hình tiết kiệm nhà ở đã được thực hiện thành công tại một số nước trên thế giới, ở khu vực châu Á, hệ thống của Singapore, Thái lan và Nhật Bản được coi là thông dụng và có hiệu quả nhất.
-
"Ngó" quỹ đầu tư bất động sản của Mỹ để tìm hướng đi cho Việt Nam
10/03/2015 9:18 AM CafeLand - Vụ Quản lý quỹ (Ủy ban Chứng khoán Nhà nước) vừa kiến nghị sửa đổi bổ sung Thông tư 228 hướng dẫn thành lập quỹ đầu tư bất động sản (REIT) vào năm 2015. Theo hướng cho phép tiến hành góp vốn bằng bất động sản để tạo điều kiện đưa quỹ này vào thực tế. Đây có phải là quyết định tốt nhất để giải quyết các vẫn đề còn tồn đọng của thị trường bất động sản hiện nay? Tìm hiểu về thị trường Mỹ, nơi có mô hình REIT thành công nhất phần nào giải đáp được câu hỏi này.
-
Làm hư nhà hàng xóm, phải bồi thường
13/02/2015 10:25 PM Theo điều 267 Bộ Luật Dân sự, công trình xây dựng ảnh hưởng đến bất động sản liền kề, chủ sở hữu công trình phải cho ngừng ngay việc xây dựng hoặc dỡ bỏ. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường
-
Tìm giải pháp phát triển ĐBSCL bền vững
02/02/2015 10:44 PM Ngày 2.2, Ngân hàng Thế giới (WB) phối hợp với Đại sứ quán Úc và các bộ ngành của Việt Nam tổ chức diễn đàn Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) tại TP.HCM. Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải và bà Victoria Kwakwa (Giám đốc WB) đồng chủ trì diễn đàn.
-
Những kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội của Singapore
26/01/2015 1:16 PM Singapore được xem là quốc gia châu Á giải quyết thành công nhất chương trình nhà ở cho người thu nhập thấp. Mô hình nhà ở xã hội thu nhập thấp này hầu như đều do Nhà nước đảm nhận thông qua một cơ quan chuyên trách có tên gọi là Cơ quan phát triển nhà ở xã hội (HDB).
-
Mua chung cư – những điều cần lưu ý
22/01/2015 7:43 PM CafeLand - Trong vài năm trở lại đây, căn hộ chung cư đã trở thành một mặt hàng bất động sản được nhiều người lựa chọn. Mức giá phù hợp, phong cách sống hiện đại, sự thuận tiện trên cùng một mặt bằng… là những ưu điểm khiến chung cư ngày càng trở nên phổ biến.
-
Tư duy “nội” và “ngoại” trong phát triển đô thị
19/01/2015 10:04 PM Gần đây, nhiều thành phố lớn như TPHCM đã triển khai nhiều dự án xây dựng, nâng cấp đô thị ở khu vực trung tâm (nội thành) nhằm tôn tạo bộ mặt của thành phố theo hướng văn minh hiện đại. Các nhà quản lý nhà nước như muốn dành hết các nguồn vốn để đầu tư cho nội thành mà lãng quên vùng ven, ngoại thành.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
