Ảnh minh họa
Hiện nay, theo Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được chia thành hai trường hợp:
Thứ nhất, trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình
Người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội (và vợ/chồng của họ, nếu có) phải không đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội tại thời điểm nộp hồ sơ.
Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có dự án có trách nhiệm xác nhận việc này trong vòng 07 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị.
Thứ hai, trường hợp đã có nhà ở nhưng diện tích quá chật
Người đăng ký và các thành viên trong gia đình có đăng ký thường trú tại căn nhà đó (bao gồm vợ/chồng, cha mẹ, con) có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15 m² sàn/người.
UBND cấp xã nơi có nhà ở sẽ xác nhận tình trạng này trong vòng 07 ngày kể từ ngày nhận được đơn.
Đồng thời, từ ngày 01/6/2025, Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội chính thức có hiệu lực và bổ sung thêm các nguyên tắc xét điều kiện về nhà ở trong bối cảnh sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh. Cụ thể như sau:
1. Căn cứ theo địa giới cũ để xét điều kiện
Đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được sắp xếp lại, việc xác định điều kiện về nhà ở để được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội vẫn căn cứ theo phạm vi hành chính trước khi sáp nhập. Điều này nhằm đảm bảo tính công bằng và tránh gây xáo trộn trong chính sách hỗ trợ.
2. Ưu tiên người làm việc xa nơi ở
Trường hợp người lao động có nơi làm việc cách xa nơi ở hiện tại thì điều kiện để được xét hỗ trợ là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi làm việc hoặc đã có nhà ở nhưng cách xa nơi làm việc đến mức không thuận tiện cho sinh hoạt. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quy định chi tiết về tiêu chí “cách xa nơi làm việc” để phù hợp với tình hình thực tế.
-
Gói vay nhà ở xã hội cho người trẻ dưới 35 tuổi, ưu đãi chưa từng có
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa công bố chính sách tín dụng đột phá dành riêng cho người dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở xã hội (NOXH). Gói vay ưu đãi sẽ được áp dụng trong 15 năm, trong đó 5 năm đầu lãi suất thấp hơn 2%/năm, và 10 năm tiếp theo thấp hơn 1%/năm so với mức lãi suất trung bình của các khoản vay trung-dài hạn bằng VND.
-
Bất động sản 24h: Thủ tục làm nhà ở xã hội sẽ giảm được ít nhất 350 ngày
Bình Dương cho chuyển mục đích sử dụng đất làm 2 dự án bất động sản ở khu vực giáp ranh TP.HCM; Cắt giảm ít nhất 350 ngày thủ tục nhờ cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Thông tin mới về dự án khu công nghiệp hơn 4.500 tỷ đồng tại tỉnh Bình Định... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
-
Thủ tướng: Cắt giảm ít nhất 350 ngày thủ tục nhờ cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội
Chiều 2/6, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị kết nối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
-
Triển khai ngay cơ chế đặc thù cho nhà ở xã hội và lập Quỹ Nhà ở Quốc gia trong tháng 6/2025
Chiều 2/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 5 tháng đầu năm, kế hoạch các tháng cuối năm 2025.








-
Hải Phòng: Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội
Trước nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt là việc hợp nhất Hải Phòng và Hải Dương sắp tới, Hải Phòng hiện đang tập trung cao xây dựng nhà ở xã hội (NOXH). Dự kiến hết năm 2025, Thành phố sẽ có 15.491 căn NOXH hoàn thành....
-
Hà Nội mở bán loạt căn hộ nhà ở xã hội giá chỉ từ 12,2 triệu đồng/m2
Những người đang thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp có cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá giữ nguyên như 5 năm trước, chỉ từ 12,2 triệu đồng/m2. Đây là đợt mở bán trở lại của các căn hộ thuộc diện đã cho thuê đủ 5 năm, theo đúng quy định cho phép chuyển ...
-
An cư chỉ với 1 triệu đồng/tháng: Câu chuyện từ Bắc Giang và bài học phát triển nhà ở xã hội
Từng nghĩ cả đời không thể mua nổi một căn nhà, giờ đây nhiều công nhân tại Bắc Giang đã bước vào tổ ấm chỉ với 100 triệu đồng ban đầu và khoản trả góp 1 triệu đồng mỗi tháng trong 25 năm....