Chính sách nổi bật về đất đai, nhà ở có hiệu lực từ tháng 6/2026

1. TP. Đà Nẵng ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại nhà ở, công trình khi thu hồi đất

Từ ngày 01/6/2026, Quyết định 61/2026/QĐ-UBND ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng, mồ mả, thành phần công việc làm căn cứ bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP. Đà Nẵng bắt đầu có hiệu lực. Cụ thể, ban hành các phụ lục sau đây:

- Phụ lục I: Đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà, nhà ở, công trình xây dựng, mồ mả.

- Phụ lục II: Đơn giá bồi thường thiệt hại theo thành phần công việc.

- Phụ lục III: Hướng dẫn áp dụng.

Đơn cử, đối với nhà trệt, móng đá hộc, mái ngói, tường xây 110 kể cả mặt trước 220, tường trát, sơn nước, nền xi măng, chiều cao nhà 3,3m: 2.918.000 đồng/m2 xây dựng.

Lưu ý: Nhà có chiều cao nhà trên (hoặc dưới) 3,3m, cứ 10cm cao (hoặc thấp) hơn thì tăng hoặc giảm 75.000 đồng/m2 xây dựng, nhưng giá bồi thường tối thiểu không dưới 2.168.000 đồng/m2 xây dựng và tối đa không quá 3.593.000 đồng/m2 xây dựng.

2. Gia Lai ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất

Quyết định 50/2026/QĐ-UBND ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/6/2026. Cụ thể, ban hành các phụ lục sau đây:

- Phụ lục I: Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây hằng năm.

- Phụ lục II: Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với hoa, cây cảnh.

- Phụ lục III: Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với cây lâu năm.

- Phụ lục IV: Đơn giá bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi khác.

- Phụ lục V: Định mức năng suất thu hoạch đối với vật nuôi là thủy sản (nước lợ, nước mặn và nước ngọt).

- Phụ lục VI: Hướng dẫn một số vấn đề trong công tác bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi.

Đơn cử, lúa đước là 6.500 đồng/m2, lúa rẫy (lúa cạn) là 3.000 đồng/m2, các loại ngô là 5.800 đồng/m2, sắn (mì) là 7.000 đồng/m2, khoai lang là 9.600 đồng/m2,...

3. Cà Mau quy định về diện tích nhà ở tối thiểu để nhập hộ khẩu

Từ ngày 01/6/2026, Nghị quyết 19/2026/NQ-HĐND quy định điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn tỉnh Cà Mau bắt đầu có hiệu lực thi hành.

Theo đó, diện tích nhà ở tối thiểu để công dân Việt Nam được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ trên địa bàn tỉnh Cà Mau là 08 m² sàn/người.

4. Quy định chính sách ưu đãi tiền thuê nhà tại TP. Đồng Nai

Quyết định 07/2026/QĐ-UBND quy định chính sách ưu đãi tiền thuê nhà cho các đối tượng ưu tiên trên địa bàn TP. Đồng Nai bắt đầu có hiệu lực từ ngày 10/6/2026.

Theo đó, chính sách ưu đãi tiền thuê nhà được quy định như sau:

(i) Miễn tiền thuê nhà cho toàn bộ thời hạn thuê đối với tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc.

(ii) Miễn 02 năm đầu tiền thuê nhà kể từ ngày hợp đồng thuê có hiệu lực đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

(iii) Miễn 02 năm đầu tiền thuê nhà kể từ ngày hợp đồng thuê có hiệu lực đối với hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác đáp ứng các tiêu chí để được thụ hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước theo quy định tại Luật Hợp tác 2023, Nghị định 113/2024/NĐ-CP.

(iv) Việc miễn tiền thuê nhà theo quy định tại khoản (i) nêu trên áp dụng cho cả trường hợp gia hạn thời gian cho thuê nhà.

(v) Việc miễn tiền thuê nhà theo quy định tại khoản (ii) và khoản (iii) nêu trên áp dụng theo nguyên tắc mỗi đối tượng thuê nhà chỉ được hưởng chính sách ưu đãi một lần trên địa bàn TP. Đồng Nai.