Theo đó, việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa có quy mô nhỏ hơn 2 ha sang mục đích khác ngoài việc tuân thủ các quy định pháp luật chuyên ngành về đất đai, trồng trọt thì phải đảm bảo các tiêu chí, điều kiện bao gồm:
- Chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa là đất trồng từ 2 vụ lúa trở lên thì phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa; không làm ảnh hưởng đến canh tác đối với diện tích đất trồng lúa liền kề;
- Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư thì phải có quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền về lựa chọn 3 nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, các pháp luật khác có liên quan và hồ sơ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (trừ những trường hợp pháp luật hiện hành không quy định).
Việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất có quy mô nhỏ hơn 2 ha sang mục đích khác ngoài việc tuân thủ các quy định pháp luật chuyên ngành về đất đai, lâm nghiệp thì phải đảm bảo các tiêu chí, điều kiện bao gồm:
- Đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất mà trên đất có rừng trồng, rừng tự nhiên đủ tiêu chí thành rừng thì phải có đầy đủ hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác theo quy định tại khoản 24 Điều 1 Nghị định số 91/2024/NĐ-CP ngày 18 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Lâm nghiệp;
- Chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác để thực hiện dự án đầu tư thì phải có quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc văn bản của cơ quan có thẩm quyền về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, các pháp luật khác có liên quan và hồ sơ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (trừ những trường hợp pháp luật hiện hành không quy định).
Quyết định số 49/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 11/11/2024.
-
Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại Bình Thuận hiện nay
Các quy định về điều kiện tách thửa, diện tích tối thiểu đối với từng loại đất hiện đang được áp dụng trên địa bàn tỉnh Bình Thuận theo Quyết định số 21 /2021/QĐ-UBND ban hành ngày 20/8/2021. Vậy quy định cụ thể này thế nào?
-
Chuyển đất ở sang đất thương mại, dịch vụ cần điều kiện gì?
Gia đình tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất theo diện không phải xin phép từ đất ở tại đô thị sang đất thương mại, dịch vụ. Theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phân khu (đồ án quy hoạch chi tiết) thửa đất của gia đình tôi chỉ được quy h...
-
Có được chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm?
Gia đình tôi có một thửa đất nuôi trồng thuỷ sản đã được cấp sổ. Hiện nay, nhu cầu của gia đình muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất trồng cây lâu năm để trồng dừa.
-
Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp lên đất ở từ 1/8/2024
Bài viết sau sẽ chi tiết về giá chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư mới nhất áp dụng từ 01/8/2024 giúp người dân chủ động hơn về kinh phí, tránh tình trạng chậm nộp tiền vào ngân sách nhà nước....