Đề xuất bổ sung trường hợp thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường

Hiện nay, theo khoản 3 Điều 80 Luật Đất đai năm 2024, điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư theo quy định của Luật này.

Tuy nhiên, theo điểm b khoản 14 Điều 1 Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đề xuất sửa đổi quy định này thành: “Điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư theo quy định của Luật này trừ trường hợp người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc người sử dụng đất ở đồng ý thu hồi đất trước khi bố trí tái định cư và đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư hoặc người được tái định cư tại chỗ đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư.”.

Như vậy, theo Dự thảo thì các trường hợp thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư như sau:

(1) Người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

(2) Người sử dụng đất ở đồng ý thu hồi đất trước khi bố trí tái định cư và đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư.

(3) Người được tái định cư tại chỗ đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư.

Dự kiến, nếu được Quốc hội thông qua thì Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai sẽ bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2026.