Hiện nay, theo khoản 3 Điều 80 Luật Đất đai năm 2024, điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư theo quy định của Luật này.
Tuy nhiên, theo điểm b khoản 14 Điều 1 Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đề xuất sửa đổi quy định này thành: “Điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư theo quy định của Luật này trừ trường hợp người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc người sử dụng đất ở đồng ý thu hồi đất trước khi bố trí tái định cư và đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư hoặc người được tái định cư tại chỗ đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư.”.
Như vậy, theo Dự thảo thì các trường hợp thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư như sau:
(1) Người sử dụng đất đồng ý thu hồi đất trước khi phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
(2) Người sử dụng đất ở đồng ý thu hồi đất trước khi bố trí tái định cư và đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư.
(3) Người được tái định cư tại chỗ đã được bố trí tạm cư, chi trả kinh phí tạm cư.
Dự kiến, nếu được Quốc hội thông qua thì Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai sẽ bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2026.
| Điều 80. Căn cứ, điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng 1. Việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải căn cứ quy định tại Điều 78 hoặc Điều 79 của Luật này, đồng thời phải thuộc một trong các trường hợp sau đây: a) Dự án phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; b) Dự án đã có quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công, quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư; c) Dự án đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ; d) Có văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 84 của Luật này trong trường hợp thu hồi đất liên quan đến quốc phòng, an ninh. |
-
Trình tự bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất từ ngày 01/7
Từ ngày 01/7/2025, Quyết định 2417/QĐ-BNNMT về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường bắt đầu có hiệu lực thi hành.
-
Bổ sung hướng dẫn về bồi thường với cây trồng, vật nuôi khi thu hồi đất (đề xuất)
Nội dung này được đề cập tại Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024.
-
Hà Nội bồi thường 100% giá trị thủy sản, vật nuôi khi thu hồi đất
Từ ngày 25/7/2025, Quyết định 43/2025/QĐ-UBND về bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP. Hà Nội bắt đầu có hiệu lực thi hành.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Tin vui cho các doanh nghiệp bất động sản nếu đề xuất này được thông qua
Trong dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã bỏ quy định thu tiền đất bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất....
-
Hà Nội ban hành chính sách mới về ưu đãi miễn tiền thuê đất
Từ ngày 19/7/2025, Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND quy định chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư trên địa bàn TP. Hà Nội bắt đầu có hiệu lự...
-
Hạn mức đất nông nghiệp trồng cây hằng năm của 34 tỉnh, thành từ 01/7
Từ ngày 01/7/2025, hạn mức diện tích sử dụng đất nông nghiệp để trồng cây hằng năm (không phải nộp thuế bổ sung) được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 59/2025/TT-BTC.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
