
Theo đó, phải bảo đảm tuân theo các nguyên tắc bồi thường sau đây:
Thứ nhất, việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.
Thứ hai, vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác tại thời điểm điều tra kiểm đếm trong điều kiện không thể di chuyển sang nơi khác (căn cứ vào tình hình thực tế tại các địa phương, đơn vị được cấp có thẩm quyền giao thực hiện nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng xác định vật nuôi khác không thể di chuyển để bồi thường thiệt hại; ví dụ: do tình hình dịch bệnh của khu vực thu hồi đất, tình hình dịch bệnh tại vùng định chuyển đến, không có nơi chuyển đến,...) thì được bồi thường thiệt hại.
Thứ ba, chỉ thực hiện bồi thường thiệt hại cho vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển đang có trên đất bị thu hồi trước ngày có thông báo thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Đặc biệt, đáng chú ý là mức bồi thường bằng 100% giá trị vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác mà không thể di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP. Hà Nội. Giá trị vật nuôi được bồi thường xác định theo đơn giá bồi thường được cơ quan có thẩm quyền ban hành.
Lưu ý: Thẩm quyền thông báo đơn giá cây trồng vật nuôi đã được quy định tại khoản 2 Điều 3 Quy định kèm theo Quyết định 56/2024/QĐ-UBND ngày 06/9/2024 của UBND TP. Hà Nội. Trong trường hợp giá trị vật nuôi chưa được xác định tại thông báo do Sở Nông nghiệp và Môi trường ban hành thì Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã, phường xác định.
|
Điều 5. Trách nhiệm thực hiện - Quyết định 43/2025/QĐ-UBND 1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, vật nuôi là thủy sản hoặc vật nuôi khác; đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức, cá nhân sử dụng đất, sở hữu tài sản đối với vật nuôi (là thủy sản hoặc vật nuôi khác) trên đất mà không thể di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. 2. Đơn vị được cấp có thẩm quyền giao thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu vật nuôi (bao gồm thủy sản hoặc vật nuôi khác) trong việc kiểm đếm, phân loại và xác định mức giá bồi thường cụ thể, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định. 3. Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh lại theo quy định của Quyết định này. 4. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, các cơ quan, đơn vị có liên quan gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường để hướng dẫn giải quyết hoặc tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp. |
-
Khi thu hồi đất, mức hỗ trợ ổn định đời sống được quy định thế nào?
Xin hỏi, khi thu hồi đất thì mức hỗ trợ ổn định đời sống được quy định thế nào theo quy định hiện nay?
-
Hải Phòng được đề xuất quyền chưa từng có trong đầu tư và thu hồi đất
Sáng 13/6, Quốc hội thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù dành cho thành phố Hải Phòng. Hàng loạt đề xuất mang tính “mở đường” cho Hải Phòng đã nhận được sự đồng thuận cao từ các đại biểu Quốc hội.
-
Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, có phải đóng thuế thu nhập cá nhân?
Tôi đang sở hữu một thửa đất nằm trong khu vực đã được cơ quan có thẩm quyền đưa vào quy hoạch để làm công viên cây xanh. Sắp tới, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất của tôi để thực hiện dự án công viên theo quy hoạch.
-
Đất bãi bồi sử dụng ổn định có được bồi thường khi thu hồi?
Ông Nguyễn Đình Đạt (Điện Biên) có 1 thửa đất ở khu vực bãi bồi ven sông, sử dụng ổn định vào mục đích trồng ngô từ năm 1997, không có tranh chấp. UBND xã không ngăn cấm việc sử dụng đất của gia đình cũng như không có công bố về việc quy hoạch lòng s...
-
6 điểm mới về thu hồi đất tại TP.HCM người dân cần biết
Nhằm tạo hành lang pháp lý thống nhất, rõ ràng và phù hợp với Luật Đất đai 2024, UBND TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo Quyết định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Dự thảo này thay thế các quy định trước đây vốn được...
-
Năm 2026 thu hồi đất khi 75% đồng thuận: Người dân được lợi gì?
Sau nhiều năm chờ đợi, Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội cùng hai nghị định hướng dẫn sắp ban hành đang mở ra một giai đoạn mới cho công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Những cơ chế này được kỳ vọng tháo gỡ các “điểm nghẽn” ké...
-
Bất động sản Đồng Tháp trước LÀN SÓNG THU HỒI 1.500ha đất năm 2026
Hội đồng Nhân dân tỉnh Đồng Tháp vừa thông qua danh mục các công trình, dự án phải thu hồi đất trong năm 2026, với quy mô gần 1.500ha, trải rộng trên nhiều địa phương và lĩnh vực. Danh mục này được xây dựng trên cơ sở rà soát thực tế, phục vụ mục tiê...
-
Trường hợp nào không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất từ 2026?
Tại Nghị quyết 254/2025/QH15 về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực từ 2026, quy định các trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất....
