Bất kỳ người bán nào cũng muốn bán nhà của mình với mức giá cao nhất có thể, nhưng không phải lúc nào mong muốn cũng trở thành hiện thực. Tuy nhiên, bằng một số cách, người bán hoàn toàn có thể khiến căn nhà của mình được bán với mức giá cao hơn.

Cảnh quan thiên nhiên

Sau khi đại dịch Covid-19 bùng phát, mọi người bắt đầu quý trọng hơn không gian cảnh quan thiên nhiên, đặc biệt là các không gian ngoài trời như ban công hoặc vườn.

Một nghiên cứu của chuyên trang bất động sản Realtytimes cho thấy khoảng 60% người được hỏi cho biết họ mong muốn có một khu vườn riêng trong nhà của mình. Trong số những người này, có 43% người thích làm vườn, 27% muốn dùng nơi đó làm chỗ nghỉ ngơi, 21% sử dụng để ngồi đọc sách,… Điều này có thể chứng minh tầm quan trọng của các cảnh quan trong một ngôi nhà trong thời kỳ hậu đại dịch.

Do đó, trước khi bán nhà, trong trường tài sản của bạn có khu vực ban công hoặc sân vườn, hãy cố gắng cải tạo và sắp xếp lại. Theo Realtytimes, việc làm này có giúp giá trị căn nhà tăng đáng kể, thậm chí có thể tăng hơn 75% giá trị căn nhà.

Nhà kính

Nhà kính là một cấu trúc bổ sung tuyệt đẹp, sáng sủa, ấm áp và rộng rãi cho một khu nhà. Chúng sẽ mang nhiều ý nghĩa nếu bạn có không gian ngoài trời rộng rãi và muốn mở rộng theo cách phù hợp với khu vườn, vì kính được sử dụng trong thiết kế tạo ra cảm giác "outdoors in" (vừa có cảm giác ở trong lẫn bên ngoài).

Bạn có thể sử dụng không gian này như một khu vực tiếp khách, một nơi nào đó để trồng cây, làm văn phòng tại nhà hoặc thậm chí dùng như một không gian để cho trẻ con vui chơi,…

Thông thường, việc thiết kế nhà kính đòi hỏi một khuôn viên có diện tích lớn, thường nằm ở các căn nhà ở ngoại ô hoặc những vùng rộng rãi và rất hiếm khi xuất hiện ở các ngôi nhà tại trung tâm thành phố lớn.

Về giá trị gia tăng, điều này phụ thuộc vào vị trí của ngôi nhà của bạn, thiết kế nhà kính và không gian sân vườn xung quanh, nhưng trung bình, các chuyên gia Realtytimes ước tính căn nhà có thể tăng 10% giá trị nếu bạn xây thêm một khu nhà chính.

Các tính năng thân thiện với môi trường

Ngày nay, những ngôi nhà thân thiện với môi trường được đánh giá cao bởi người mua ngày càng quan tâm tới những yếu tố giúp hạn chế biến đổi khí hậu cũng như giảm phát thải carbon ra môi trường.

Trên các phương tiện truyền thông, trên các kệ hàng siêu thị, trong chương trình giảng dạy và mạng xã hội, tất cả chúng ta đều có thể nhìn, nghe và cảm nhận được sự thay đổi trong thái độ của người dùng về việc bảo vệ hành tinh.

Vì những lý do này, không có gì ngạc nhiên khi khoảng 70% người mua nhà ngày nay đánh giá cao tính năng ngôi nhà thân thiện với môi trường, với các tính năng như tối ưu năng lượng, tường cách nhiệt,…

Các tính năng thân thiện với môi trường cũng có thể giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí vận hành, một điều vô cùng đáng giá trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với những vấn đề như lạm phát, tăng lãi suất, xung đột Nga – Ukraine dẫn đến giá nhiên liệu tăng,…

Khi nói đến giá trị tài chính của một ngôi nhà, việc sử dụng các tính năng thân thiện với môi trường có thể giúp một ngôi nhà tăng giá trị thêm khoảng 35.000 USD so với việc không sử dụng các thiết bị, tính năng đó, theo ước tính của các chuyên gia.

  • Cần làm gì trước khi bán nhà?

    Cần làm gì trước khi bán nhà?

    Bán nhà là một công việc kinh doanh khó khăn. Nó không đơn thuần là đặt một tấm biển “rao bán” trước nhà của bạn. Có rất nhiều thứ bạn nên làm trước khi rao bán tài sản để có thể chốt được một hợp đồng phù hợp nhất.

  • Giao dịch mua bán nhà đất qua ngân hàng có phải giải pháp hợp lý?

    Giao dịch mua bán nhà đất qua ngân hàng có phải giải pháp hợp lý?

    Để quản lý thuế đối với hoạt động mua bán nhà đất hiệu quả, Bộ Tài chính kiến nghị các giao dịch mua bán bất động sản phải qua ngân hàng, tránh tình trạng kê khai 2 giá.

  • Sai lầm phổ biến khi bán nhà

    Sai lầm phổ biến khi bán nhà

    Bán nhà là một quá trình dài, đòi hỏi nhiều yếu tố để người bán có thể thu lãi theo đúng kỳ vọng. Tuy nhiên, có những lúc chỉ vì một sai lầm cơ bản trong suốt quá trình dài mà lợi nhuận của người bán nhà có thể bị ảnh hưởng đáng kể.

Anh Nguyễn (Realtytimes)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
  • Yếu tố nào tác động tới giá trị ngôi nhà?

    Yếu tố nào tác động tới giá trị ngôi nhà?

    Một ngôi nhà có thể là tài sản giá trị nhất mà bạn từng sở hữu. Không những vậy, nó có thể đóng vai trò như một nguồn vốn chủ sở hữu có giá trị nếu bạn muốn sử dụng làm tài sản thế chấp cho một thứ gì đó khác, chẳng hạn như một khoản vay. Do đó, ngôi...

  • Có nên đầu tư bất động sản cùng người thân không?

    Có nên đầu tư bất động sản cùng người thân không?

    Đầu tư bất động sản thường sẽ cần một khoản tiền lớn để trả trước, đó là lý do tại sao mà nhiều người đang suy nghĩ đến việc góp vốn với người thân hoặc bạn bè.

  • Nên thuê hay mua căn hộ: Bài toán tài chính gây tranh cãi

    Nên thuê hay mua căn hộ: Bài toán tài chính gây tranh cãi

    Nên mua hay thuê chung cư là câu hỏi khiến không ít người đau đầu. Nhiều người cho rằng nên mua chung cư vì sau cùng đó là tài sản, nhưng cũng không ít người phản đối.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
CafeLand.vn là trang thông tin đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.