-
luat nha o
-
Thu thuế ủy quyền bán nhà, đất: Không thể đánh thuế chồng thuế!
14/03/2012 12:54 AM “Bán nhà, đất giùm người khác mà phải nộp thuế thì vô lý quá!”. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia pháp luật và bạn đọc sau bài “Thu thuế ủy quyền bán nhà đất: Rối!” (Pháp Luật TP.HCM ngày 13-3).
-
Sửa quy định về vốn pháp định
18/10/2011 12:51 AM Vốn pháp định là mức vốn tối thiểu phải có theo quy định của pháp luật và được coi là điều kiện về tài chính để thành lập doanh nghiệp. Điều này cũng được quy định cụ thể trong Luật Kinh doanh bất động sản (KDBĐS) và những văn bản dưới luật. Tuy nhiên, không ít chuyên gia cho rằng những quy định về vốn pháp định trong luật thiếu tính minh bạch và khả thi.
-
Sửa Đổi Luật Đất Đai 2003: Nên có cơ quan thẩm định giá đất độc lập
03/10/2011 12:46 AM Tại các nước, công việc thẩm định giá đất được giao cho các chuyên viên giá đất và bất động sản chuyên nghiệp chứ không phải là công việc của công chức như ở Việt Nam.
-
Sửa Luật Đất đai phải sửa Hiến pháp?
30/09/2011 2:20 PM TS. Trần Quang Huy, Trưởng Bộ môn đất đai, Khoa Pháp luật kinh tế, Đại học Luật Hà Nội cho rằng, giữa Hiến pháp 1992, Luật Đất đai 2003 và Bộ luật Dân sự 2005 chưa có sự thống nhất về sở hữu đối với đất đai. Bởi lẽ, trong khi Hiến pháp và Luật Đất đai xác định đất đai thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước là người đại diện chủ sở hữu toàn dân và thống nhất quản lý, thì Bộ luật Dân sự lại xác định đất đai thuộc hình thức sở hữu Nhà nước.
-
Làm rõ yếu kém thực hiện Quy hoạch sử dụng đất
29/09/2011 3:34 PM Đánh giá lại thực trạng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thời gian qua, làm rõ nguyên nhân những yếu kém và đề ra các giải pháp khắc phục là những nội dung nổi bật của buổi thảo luận chiều 29/9 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong phiên họp thứ 2.
-
Sở hữu tư nhân về đất nên đưa vào luật
23/09/2011 1:04 AM Nhiều ý kiến của các chuyên gia kiến nghị nên thừa nhận sở hữu tư nhân về đất đai và hướng đến đa dạng hóa sở hữu đất đai.
-
Chồng chéo quy định góp vốn bất động sản
22/09/2011 1:09 AM Ông Nguyễn Văn Minh, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam đề nghị sửa đổi các văn bản điều chỉnh về thời điểm góp vốn khi rà soát Luật Kinh doanh bất động sản (2006) vì sự chồng chéo, mâu thuẫn của quy định này.
-
Luật đất đai: Cố tình đánh tráo khái niệm?
21/09/2011 1:34 PM Luật Đất đai năm 2003 và Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2006 ra đời, bên cạnh những ưu điểm nổi bật đã dần bộc lộ những hạn chế cần phải sửa đổi. Ngày 21/9 tại Hà Nội, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tiến hành Rà soát Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành các Luật và xin ý kiến cộng đồng doanh nghiệp, hiệp hội, các chuyên gia, đại diện cơ quan nhà nước… về nội dung của các Báo cáo.
-
Áp dụng tuỳ tiện vì văn bản luật mâu thuẫn
19/09/2011 2:08 PM Muốn mua một căn nhà, có lẽ xác định thời điểm người mua làm chủ sở hữu căn nhà đó không khó theo thông lệ pháp luật: trả tiền, nhận nhà, nộp thuế phí, nhận sổ đỏ, hồng mới. Điều tưởng dễ và thống nhất hoá ra lại đang bất nhất khi pháp luật được áp dụng, đặc biệt khi xảy ra tranh chấp, rủi ro...
-
Khái niệm sở hữu đất toàn dân thời kinh tế thị trường
11/09/2011 11:50 AM Để việc sửa đổi, hoàn thiện Luật Đất đai hiệu quả, thiết nghĩ việc đầu tiên cần làm là xem thử Hiến pháp nước ta quy định như thế nào về đất đai qua từng thời kỳ.
-
Khổ vì quy định chồng chéo, mâu thuẫn
09/09/2011 12:45 AM Luật Nhà ở đã quy định cá nhân, tổ chức có quyền giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, ủy quyền quản lý… nhà ở nếu có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở. Tuy vậy, hiện nay việc cấp “sổ đỏ” đối với nhà chung cư còn gặp nhiều khó khăn do các văn bản quy định về vấn đề này có nhiều điểm mâu thuẫn.
-
Công hay tư?
07/09/2011 12:58 AM Luật Đất đai 2003 đang được xem xét, rà soát để sửa đổi. Theo một số chuyên gia, vấn đề mấu chốt khiến Luật Đất đai 2003 càng ngày càng bộc lộ sự tụt hậu so với cuộc sống, chính là sự không rõ ràng giữa vấn đề tư hữu và công hữu trong đất đai.
-
Luật đất đai: Không dễ vướng đâu,sửa đó
29/08/2011 12:47 AM Khoảng 32 vấn đề vướng mắc trong luật đất đai được các chuyên gia, luật sư, người dân, doanh nghiệp, nhà quản lý đưa ra mổ xẻ tại Hội thảo rà soát luật đất đai vừa được tổ chức tại TP.HCM.
-
Nên có bảng giá đất ổn định
27/08/2011 1:10 AM Tại hội thảo “Hoàn thiện báo cáo rà soát Luật Đất đai và các luật liên quan như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đấu thầu, Luật Xây dựng” do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Đại sứ quán Anh tại Hà Nội cùng Bộ Phát triển Anh tổ chức ngày 25-8 tại TPHCM, nhiều ý kiến cho rằng việc kinh doanh bất động sản thường gặp vướng mắc trong quá trình giao đất, thuê đất vì các quy định chưa phù hợp, có sự chồng chéo giữa các quy định liên quan và có cả yếu tố nhũng nhiễu.
-
Sửa Luật Đất đai theo hướng tạo thuận lợi cho doanh nghiệp
26/08/2011 4:05 AM Ngày 25/8, tại Tp.HCM, trong khuôn khổ hợp tác với Đại sứ quán Anh tại Việt Nam, VCCI phối hợp với Văn phòng Chính phủ đã tổ chức lấy ý kiến về nội dung báo cáo rà soát Luật Đất đai.
.jpg)
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
