-
Chuyên gia cảnh báo thách thức của thị trường bất động sản trong “kỷ nguyên mới”
Theo TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia, nền kinh tế Việt Nam trong giai đoạn 2024 - 2025 đang đặt ra mục tiêu tăng trưởng GDP cao, thậm chí hướng tới hai con số. Điều này mở ra nhiều kỳ vọng nhưng đồng thời cũng đặt ra những bài toán lớn về quản lý và phát triển thị trường bất động sản.
-
Viễn cảnh bất động sản Việt Nam 2025: Cơ hội và thách thức từ không gian phát triển mới
Năm 2024 đã khép lại với những con số kinh tế ấn tượng: GDP tăng 7,09%, quy mô nền kinh tế đạt 476,3 tỷ USD, xuất khẩu vượt 800 tỷ USD, và thu ngân sách nhà nước trên 2 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn phục hồi, đối diện với cả cơ hội lẫn thách thức trong năm 2025.
-
Phân Tích - Nhận Định
-
Khám phá những bí ẩn của WesternBank
18/08/2012 9:25 AM CafeLand - Mấy ngày qua rộ lên thông tin Ngân hàng TMCP Phương Tây (WesternBank) sẽ hợp nhất (hoặc sáp nhập) cùng TCT Tài Chính CP Dầu Khí Việt Nam (PVF). Tuy nhiên, đây có lẽ là thông tin không quá bất ngờ trong giới tài chính. Cuộc “hôn nhân” này có thể là một sự lựa chọn tốt nhất đối với cả hai doanh nghiệp hiện nay. Để phần nào hiểu thêm về thương vụ này trước hết chúng ta thử soi báo cáo tài chính của Westernbank để tìm ra điều bí ẩn dẫn đến thương vụ này.
-
Báo cáo thị trường căn hộ tháng 7/2012
10/08/2012 1:30 PM CafeLand - Trong tháng 7 vừa qua, các hoạt động chào bán diễn ra khá sôi động trên cả hai thị trường Hà Nội và Tp.HCM.
-
Báo cáo kinh tế vĩ mô tháng 7/2012
08/08/2012 8:31 AM CafeLand - Trước những bất ổn của nền kinh tế thế giới, tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong những tháng đầu năm đã suy giảm rất mạnh so với những năm trước đó.
-
Tiền đâu trả lãi?
25/07/2012 9:32 AM CafeLand - Các doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu công bố lợi nhuận quý 2/2012. Đối nghịch với những khoản lãi ít ỏi là chi phí lãi vay và hàng tồn kho với những con số “chóng mặt” lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Phần lớn doanh nghiệp bất động sản không đủ sức xoay sở để trang trải những khoản chi phí “khủng”. Không còn cách nào khác nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ phải tái cấu trúc nợ, vay thêm hoặc bán lại dự án để tồn tại.
-
Lạm phát giảm, bất động sản sẽ ấm dần
23/07/2012 8:48 AM CafeLand - Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tại Tp.HCM và Hà Nội tháng 7 đều tăng trưởng âm điều này cho thấy chắc chắn lạm phát cả nước sẽ tiếp tục có một tháng suy giảm. Liệu lạm phát suy giảm có phải là một tín hiệu tốt đối với thị trường bất động sản?
-
Nợ xấu có thể không dừng ở con số 8,6%
13/07/2012 9:08 AM CafeLand - Sau một khoảng thời gian dài thị trường tài chính dường như mất phương hướng bởi quá nhiều con số khác nhau về nợ xấu. Con số ước tính của các chuyên gia và các tổ chức đều cao gấp 3-4 lần con số mà ngân hàng nhà nước công bố. Có lẽ trước sức ép đó, ngày 12/07 vừa qua NHNN tổ chức họp báo và công bố con số nợ xấu chính thức là 8,6%. Tuy nhiên, liệu đây có phải là con số cuối cùng về nợ xấu và có phản ánh đúng tình trạng nợ xấu của hệ thống tài chính Việt Nam hay không?
-
Thị trường bất động sản quý 2: Đã xuất hiện ánh sáng cuối đường hầm
12/07/2012 9:36 AM CafeLand - Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, với nhiều động thái tích cực từ phía Chính phủ nhằm hỗ trợ cho bất động sản, thị trường sẽ đón nhận nhiều tin tốt hơn và dần phục hồi trở lại trong nửa cuối năm 2012.
-
Sudico dùng chiêu đảo nợ và có thể sẽ vi phạm luật?
07/07/2012 11:24 AM CafeLand - Thị trường bất động sản khó khăn đã đẩy nhiều doanh nghiệp bất động sản không trả được nợ và phải cơ cấu lại nợ. CTCP ĐT PT Đô Thị & KCN Sông Đà (Sudico) là một doanh nghiệp bất động sản lớn tuy nhiên cũng không thoát khỏi tình trạng đó. Không những vậy, trong Đại hội cổ đông thường niên mới được tổ chức, lãnh đạo doanh nghiệp này còn “hé lộ” một kế hoạch mà theo đó thì doanh nghiệp này có thể vi phạm Luật Tổ chức tín dụng.
-
Lạm phát giảm kéo bất động sản tăng?
27/06/2012 1:28 PM CafeLand - Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6 giảm 0,26%, đây là lần đầu tiên CPI giảm sau 38 tháng tăng liên tiếp. Nhiều người đang kỳ vọng việc lạm phát giảm là cơ sở để lãi suất giảm và tác động tích cực đến thị trường nhà đất. Liệu sự giảm mạnh của lạm phát có kéo được thị trường nhà đất tăng hay không?
-
Bất động sản ấm dần khi lãi suất giảm
22/06/2012 8:57 AM CafeLand - Sau một khoảng thời gian dòng tiền cho bất động sản bị thắt chặt khiến cho bất động sản rơi vào tình trạng “hấp hối”. Hiện tại, tín dụng cho bất động sản được nới rộng và lãi suất đang trong xu hướng giảm khá mạnh. Tuy nhiên, chỉ nên kỳ vọng bất động sản bớt khó khăn và một số phân khúc sẽ ấm dần chứ không nên kỳ vọng sẽ nhanh chóng phục hồi.
-
3 ngộ nhận nguy hiểm về tác dụng của trần lãi suất
13/06/2012 8:45 AM CafeLand - Thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã sử dụng trần lãi suất như một công cụ điều hành chính sách tiền tệ. Ở một khía cạnh nào đó nó cũng đã có tác dụng nhất định trong việc bình ổn thị trường. Tuy nhiên, cả về thực tế lẫn lý thuyết, trần lãi suất đều không đạt được hiệu quả như mục tiêu của chính sách. Điều đáng nói là không ít người vẫn ngộ nhận về tác dụng của công cụ này.
-
Báo cáo thị trường mặt bằng bán lẻ tháng 5/2012
11/06/2012 4:45 PM Trong tháng 5 vừa qua, tình hình hoạt động của thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và Tp.HCM tiếp tục gặp nhiều khó khăn do nhu cầu thuê vẫn còn yếu.
-
Nợ xấu bất động sản cao hơn nhiều con số chính thức
07/06/2012 11:34 AM CafeLand - Theo báo cáo chính thức của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), tổng dư nợ cho vay bất động sản tính đến cuối năm 2011 là 201.000 tỷ đồng, tuy đã giảm 14,25% so năm 2010 và chiếm 8,75% tổng dư nợ của hệ thống ngân hàng. Trong đó, nợ xấu tín dụng bất động sản là 3,52%, cao hơn chút ít so với mức 3,3% của toàn hệ thống.
-
Tương lai Sacombank, hậu “thâu tóm” vẫn còn là ẩn số
04/06/2012 8:33 AM CafeLand - Cuối cùng, câu chuyện Sacombank bị thâu tóm cũng đã ngã ngũ và phần thắng nghiêng về phía đội “cá mập”. Gần như toàn bộ hội đồng quản trị của Sacombank được thay thế, “thuyền trưởng” Đặng Văn Thành cũng không còn là người đại diện pháp luật cho Sacombank và Tổng giám đốc cũng đã được thay thế vào cuối tuần trước. Cho đến nay vẫn còn nhiều ẩn số về tương lai của Sacombank thời kỳ hậu thâu tóm.
-
Hạ lãi suất, chứng khoán vẫn “làm ngơ”
02/06/2012 11:44 AM CafeLand - Chỉ trong một thời gian ngắn, NHNN đã có 3 lần hạ lãi suất chính sách. Trong hai lần giảm lãi suất trước thị trường đã phản ứng một cách rất tích cực. Tuy nhiên trong lần hạ lãi suất thứ ba này chứng khoán đang tỏ ra khá e dè và dường như “làm ngơ”.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
