-
Góc nhìn chuyên gia
-
Condotel không xấu, có xấu là do người thực hiện
03/12/2019 8:02 AM CafeLand - Đó là nhận định của ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Khánh Hoà, khi trao đổi với CafeLand liên quan đến sự việc “vỡ trận” condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng vừa qua.
-
Liệu sẽ có cái “kết đắng” cho condotel?
28/11/2019 8:12 AM CafeLand - Chủ đầu tư dự án Cocobay vừa thông báo chấm dứt chi trả lợi nhuận cam kết do gặp khó khăn về tài chính. Đấy là thông tin khá chấn động nhưng không quá bất ngờ bởi đã được nhiều chuyên gia cảnh báo từ trước.
-
Savills: Tăng giá đất 30% không ảnh hưởng nhiều đến giá bất động sản
23/11/2019 1:10 PM CafeLand - Đó là nhận định của bà Trần Thị Khánh Linh, Trưởng bộ phận định giá của Savills TP.HCM, liên quan đến việc điều chỉnh khung giá đất và những tác động đối với thị trường bất động sản trong một trao đổi mới đây.
-
Thị trường dễ bị rối loạn nếu “khai tử” ngành quản lý vận hành chung cư
22/10/2019 11:21 AM CafeLand - Xoay quanh kiến nghị sửa đổi Danh mục ngành nghề đầu tư, kinh doanh có điều kiện tại Luật Đầu tư (sửa đổi) năm 2016, trong đó có kiến nghị bãi bỏ ngành kinh doanh dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư, một số ý kiến cho rằng, việc này sẽ có nhiều tác động không tốt đến thị trường, thậm chí gây hậu quả nghiêm trọng đến đời sống và trật tự an toàn của cư dân.
-
Đặt cọc, giữ chỗ không đúng bản chất đều tiềm ẩn rủi ro
17/09/2019 7:44 AM CafeLand - Các dự án nhà ở đang đồng loạt chuyển từ việc ký kết hợp đồng góp vốn sang ký kết hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua nhà ở. Trên thực tế, dù có sự thay đổi từ góp vốn sang đặt cọc thì những rủi ro vẫn còn đó, khách hàng vẫn khó tránh khỏi do liên quan đến nhận thức, trách nhiệm của bên nhận cọc.
-
TS. Võ Trí Thành: Cuộc chơi nào cũng có hai mặt
03/09/2019 8:17 AM CafeLand - Khi được hỏi làm thế nào để tối đa hoá lợi ích hội nhập qua các FTA, tiến sĩ Võ Trí Thành cho rằng, trong bối cảnh thế giới đang đầy bất định và có nguy cơ suy thoái, khủng hoảng vào năm 2020-2021, Việt Nam cần trả lời cho được câu hỏi: 20 năm tới cái gì là xu thế và trong xu thế ấy nội hàm nào đang thay đổi?
-
Bi kịch tài sản công
22/08/2019 1:43 PM CafeLand -Theo thông tin mới đây, đang có nhiều nhà khách quốc doanh sử dụng lãng phí trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam. Trong đó các tỉnh thành, cơ quan ban ngành đều có nhà khách và nhìn chung sử dụng rất lãng phí, gây phung phí quĩ đất nhà nước.
-
Bước lùi dũng cảm của Phú Quốc
05/08/2019 6:35 PM CafeLand - Theo ông Đặng Đức Giới, Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản đặc khu (DK Land), việc UBND tỉnh Kiên Giang đề nghị tạm dừng lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế là một động thái dũng cảm và thiết thực của chính quyền địa phương. Động thái này nhìn qua tưởng chừng như một bước lùi về chính sách nhưng thực chất là sự sự chuẩn bị cho những bước tiến vững chắc về sau.
-
TS Đinh Thế Hiển: Trái phiếu DN không phải là sân chơi của nhà đầu tư cá nhân
02/08/2019 8:35 AM CafeLand - Trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước đang “nắn” lại dòng chảy tín dụng vào bất động sản, để tìm nguồn vốn mà không phụ thuộc vào “bầu sữa” ngân hàng, khoảng một năm trở lại đây các doanh nghiệp bất động sản đã ồ ạt phát hành trái phiếu để gọi vốn đầu tư các dự án.
-
Nên quản lý môi giới bất động sản bằng QR Code
20/06/2019 7:33 AM CafeLand - Mặc dù đã có quy định về hành nghề môi giới bất động sản, nhưng việc quản lý vẫn nhiều còn bất cập. Thị trường vẫn bị nhầm lẫn giữa những môi giới chân chính và “cò đất”, mà nguyên nhân bởi cách thức quản lý chưa đến nơi đến chốn. CafeLand đã có cuộc trao đổi với ông Trần Đức Diễn, Chủ tịch Công ty Maxland, về thực trang nghề môi giới hiện nay.
-
Phát triển công trình xanh cần một chiến lược tổng thể
13/06/2019 7:11 AM CafeLand - Nhận định này được PGS.TS Hoàng Mạnh Nguyên, Viện trưởng Viện nghiên cứu và phát triển Đô thị Xanh Việt Nam, chia sẻ tại toạ đàm Cafe Xanh với chủ đề Trường học Xanh diễn ra sáng 12/6.
-
Kinh tế Việt Nam đã vượt qua Singapore từ 20 năm trước
31/05/2019 1:43 PM CafeLand - Mới đây, hãng tin Bloomberg dẫn một báo cáo của ngân hàng DBS Bank cho rằng kinh tế Việt Nam sẽ vượt qua Singapore vào năm 2029. Dự báo này gây không ít ngạc nhiên cho nhiều người.
-
Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung: Việt Nam chưa hẳn đã hưởng lợi
30/05/2019 7:20 AM CafeLand - Trao đổi bên lề buổi công bố “Báo cáo kinh tế thường niên 2019” ngày 29/5, PGS.TS Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR), cho rằng trong cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, Việt Nam chưa hẳn đã là điểm đến số 1 của các quốc gia phát triển, mà chỉ là một trong những ứng cử viên mà thôi.
-
TS. Nguyễn Trí Hiếu: Có thể siết tín dụng bất động sản xuống mức 25%
22/05/2019 7:59 AM CafeLand - Thị trường bất động sản hai tháng đầu năm 2019 ít nhiều đã bị ảnh hưởng sau động thái siết tín dụng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Tuy nhiên, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, NHNN có lý khi đưa ra kiến nghị này. Theo ông, tỷ lệ cho vay trung và dài hạn có thể sẽ được rút từ 40-45% hiện nay xuống còn khoảng 30%, thậm chí 25% khi kinh tế ổn định.
-
Nghị định 20: Chưa trúng mục tiêu
17/05/2019 4:59 PM CafeLand - Trong phần tọa đàm về các chính sách tác động đến thị trường bất động sản tại Diễn đàn bất động sản 2019, các chuyên gia đã đưa ra những tranh luận gay gắt về các vấn đề nguồn vốn, thuế và phí liên quan đến Nghị định 20 của Chính phủ.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
