-
Báo cáo phân tích
-
Ngân hàng một lần nữa thoát “án” nợ xấu tăng vọt?
26/12/2013 11:10 AM CafeLand - Chỉ còn hơn 5 tháng nữa Thông tư 02 quy định về việc phân loại nợ xấu theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ có hiệu lực. Theo đánh giá của các chuyên gia lúc đó nợ xấu sẽ tăng lên gấp 2-3 lần và nhiều ngân hàng yếu kém buộc phải phá sản, lợi nhuận của những ngân hàng được xem là khỏe cũng sẽ giảm rất mạnh.
-
Tù mù giá đất, nảy sinh nhiều bất cập
23/12/2013 11:11 AM CafeLand - Để tránh việc doanh nghiệp thu được lợi nhuận khủng khi xin được dự án trong khi ngân sách lại thất thu, Chính phủ đã ban hành Nghị định 69 quy định doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất theo giá thị trường thay vì giá ấn định của Nhà nước. Tuy nhiên, cho đến nay vẫn còn nhiều cách hiểu khác về việc quy định giá đất theo giá thị trường. Ngoài ra, quy định này nảy sinh không ít bất cập làm khó cho cả doanh nghiệp, người dân lẫn cơ quan quản lý nhà nước.
-
Thăng trầm giá cổ phiếu bất động sản trong năm 2013
20/12/2013 11:14 AM CafeLand - Dù kinh tế năm nay không thật sự thuận lợi nhưng thị trường chứng khoán cũng có những sự phục hồi khá tốt. Cả hai chỉ số VN-Index và HNX-Index đều tăng khoảng 20%. Thống kê trên sàn cho thấy có đến 73% cổ phiếu tăng giá. Tương tự như tình hình chung của thị trường cổ phiếu bất động sản cũng có một năm thành công khi có đến hơn 70% cổ phiếu tăng giá. Tuy nhiên, vẫn có nhiều cổ phiếu đi ngược thị trường và giảm khá mạnh trong năm vừa qua.
-
Báo cáo thị trường căn hộ tháng 11/2013
10/12/2013 2:48 PM CafeLand - Tháng 11 có rất nhiều sự kiện quan trọng tác động đến ngành bất động sản đã diễn ra như: Thông qua Luật Đất đai sửa đổi, cho phép chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm sử dụng, chia huyện Từ Liêm thành 2 quận,…
-
Những vấn đề còn băn khoăn trước khi Luật Đất đai được bấm nút
29/11/2013 10:26 AM CafeLand – Hôm nay (29/11), Luật Đất đai sửa đổi sẽ chính thức được thông qua. Trước giờ bấm nút vẫn còn có không ít ý kiến băn khoăn của đại biểu Quốc hội, các nhà khoa học và người dân. Trong đó nổi cộm lên là vấn đề quy định về “sở hữu toàn dân về đất đai”, quy định về mục đích, thẩm quyền thu hồi đất và cơ chế đền bù.
-
Quốc Cường Gia Lai biến ngân hàng thành con tin
15/11/2013 10:29 AM CafeLand - Dù không thua lỗ nhưng tiền mặt cạn kiệt, hàng tồn kho lớn gấp đôi vốn chủ sở hữu và chiếm đến 65,72% tổng tài sản cho thấy sức khỏe tài chính của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) đang có vấn đề. Với tình trạng này QCG đã biến các chủ nợ thành “con tin” của mình.
-
Báo cáo thị trường căn hộ tháng 10/2013
09/11/2013 10:45 AM CafeLand - Đón đầu làn sóng mua nhà trước Tết Nguyên đán, nhiều chủ đầu tư đã mở bán dự án với nhiều hình thức khuyến mãi. Đáng chú ý, theo thông tin từ các chủ đầu tư công bố, số căn hộ bán được tại nhiều dự án đạt tỷ lệ khá cao đến 80%.
-
Sở hữu 70 năm ảnh hưởng như thế nào đến giá chung cư?
09/11/2013 10:09 AM CafeLand - Dự thảo Luật nhà ở (lần 4, tháng 9/2013) của Bộ Xây dựng đề xuất “Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê mua, thì thời hạn sở hữu nhà chung cư là 70 năm”. Trước thông tin này có rất nhiều ý kiến tranh luận trái chiều giữa các chuyên gia, lãnh đạo doanh nghiệp và người mua nhà. Tuy nhiên, thực tế việc quy định sở hữu chung cư có thời hạn hay vĩnh viễn ảnh hưởng như thế nào đến căn hộ chung cư?
-
Sự thật giá nhà đất ở Việt Nam
01/11/2013 3:41 PM CafeLand - Để chứng minh cho giá nhà đất Việt Nam đắt đỏ “nhất thế giới” nhiều người thường đưa ra bằng chứng là giá nhà ở Việt Nam gấp 25 đến 30 lần thu nhập, trong khi đó các nước khác chỉ có 2-4 lần. Thực tế giá nhà ở Việt Nam không quá đắt như nhiều người vẫn tưởng tượng.
-
Tiền đang ở đâu?
26/10/2013 8:05 AM CafeLand - Lãi suất giảm, ngân hàng thừa tiền nhưng tăng trưởng tín dụng vẫn thấp, đầu tư trong nền kinh tế giảm và doanh nghiệp rất nhiều khó khăn. Điều khiến không ít người băn khoăn dòng tiền thực sự đã đi đâu và làm thế nào để đẩy tiền vào nền kinh tế?
-
Tiêu chí thu hồi dự án của Bộ Xây dựng thiếu cơ sở
18/10/2013 11:09 AM CafeLand - Sau khi gây sốc bởi một số đề xuất trong Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi, mới đây một lần nữa Bộ Xây dựng lại khiến nhiều người phải ngạc nhiên bởi đề xuất “Tạm dừng không triển khai tiếp các dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị chưa giải phóng hoặc giải phóng mặt bằng dở dang, đạt dưới 30% diện tích tại tất cả các địa phương trên cả nước”.
-
Kính lúp: Bộ Xây dựng “đi trên mây” làm chính sách?
15/10/2013 10:20 AM CafeLand – Sau khi gây chấn động dư luận bởi đề xuất nghiêm cấm không được sử dụng nhà ở vào kinh doanh nhà nghỉ, dịch vụ karaoke (Luật nhà ở) Bộ Xây dựng lại tiếp tục tạo nên cơn địa chấn khi đề xuất khi đề xuất điều kiện để được cấp chứng chỉ môi giới phải có bằng đại học trở lên (Luật kinh doanh Bất động sản).
-
Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2013
11/10/2013 1:57 PM CafeLand - Giảm giá bán, đưa ra lịch thanh toán dài vẫn tiếp tục được các chủ đầu tư dự án tiếp tục sử dụng để tiếp thị bán hàng. Một số chủ đầu tư đã bán được hàng nhờ cách làm này.
-
Rủi ro của kinh tế Việt Nam vẫn đang phía trước
04/10/2013 9:28 AM CafeLand - Tăng trưởng GDP quý 3 đạt 5,54% và trong 9 tháng đạt 5,14%, cao hơn so với cùng kỳ năm trước. Các chỉ số vĩ mô quan trọng khác là tỷ giá và lạm phát tương đối ổn định, lãi suất giảm và thanh khoản ngân hàng cũng khá tốt. Những chỉ báo đó cho thấy dường như nền kinh tế đang trong giai đoạn ổn định và có dấu hiệu phục hồi. Tuy nhiên, thực tế những yếu tố có tính nền tảng đối với nền kinh tế vẫn chưa cải thiện. Do vậy, rủi ro của nền kinh tế Việt Nam thực sự vẫn đang nằm phía trước.
-
Doanh nghiệp BĐS: Tồn kho “vượt mặt” vốn chủ sở hữu
30/09/2013 9:23 AM CafeLand - Thị trường bất động sản khó khăn và hàng tồn kho bất động sản rất lớn là những câu nhận xét quen thuộc xuất hiện trên báo chí. Tuy nhiên, con số hàng tồn kho của bất động sản thực sự là bao nhiêu thì cho đến này vẫn chưa ai dám khẳng định. Dù vậy, qua việc thống kê hàng tồn kho của doanh nghiệp bất động sản và so sánh với một số chỉ tiêu khác cho thấy tình trạng hàng tồn kho đang khá trầm trọng với nhiều doanh nghiệp.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
