Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Thủ tục và lệ phí xin giấy phép xây dựng

    Thủ tục và lệ phí xin giấy phép xây dựng 14/10/2011 9:39 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi đang có nhu cầu xây dựng nhà ở tại thị xã Thuận An tỉnh Bình Dương. Xin hỏi, theo quy định để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở tôi phải làm những thủ tục gì và lệ phí bao nhiêu? Trân Trọng!

  • Đất không có sổ đỏ có được đền bù?

    Đất không có sổ đỏ có được đền bù? 14/10/2011 9:35 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Năm 2009, anh em tôi ở Nghệ An vào Bình Dương học tập và làm việc. Hiện nay, chúng tôi muốn mua đất để làm nhà và cũng đã tìm được một lô đất nhỏ có nhà được xây dựng trên đất đó nhưng đất đó chưa có sổ đỏ. Tôi mua nhà chỉ có giấy tờ viết tay. Vậy nếu mua lô đất đó mà sau này bị giải toả thì chúng tôi có được đền bù không? Mong luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

  • Thủ tục đặt cọc khi mua nhà

    Thủ tục đặt cọc khi mua nhà 14/10/2011 9:30 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Hiện nay tôi muốn mua 1 căn nhà, chủ nhà yêu cầu đặt cọc trước 250 triệu đồng (căn nhà có giá 2 tỷ đồng). Vậy khi đặt cọc tôi có phải làm thủ tục giấy tờ gì để đảm bảo số tiền đặt cọc không? Có cách nào để xác minh giấy tờ nhà là thật? Để đảm bảo quyền lợi của mình nếu mua phải nhà có giấy tờ giả, tôi nên tiến hành những thủ tục gì? Mong sớm nhận được câu trả lời từ quý vị.

  • Đứng tên đăng ký quyền sử dụng đất

    Đứng tên đăng ký quyền sử dụng đất Cập nhật: 09/04/2021 11:01 AM

    Năm 2000, vợ chồng tôi có mua một mảnh đất. Khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉ có mình chồng tôi đứng tên. Xin quý báo cho biết, việc đứng tên như vậy có ảnh hưởng gì tới việc phân chia tài sản của vợ chồng tôi sau này? Tôi có thể bổ sung tên mình vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

  • Xin thừa kế có được không?

    Xin thừa kế có được không? 14/10/2011 7:30 AM

    Tôi đang định cư ở Mỹ. Cha mẹ tôi có mua miếng đất 2.000m2 trước năm 1975, cha tôi đã mất năm, đến năm 2000 mẹ tôi bán 1/2 phần đất trên, 1/2 phần đất còn lại trên đó có một căn nhà (của tôi đã xây trước năm 1975, mẹ tôi đứng tên) mẹ tôi đã sang tên căn nhà trên đã có sổ hồng cho những người cháu đang ở VN, mà tôi và em tôi (cũng ở Mỹ) không biết gì cả.

  • Cấp “sổ hồng” cho nhà xây năm 1998

    Cấp “sổ hồng” cho nhà xây năm 1998 13/10/2011 7:27 AM

    Hỏi: - Năm 1998, sau khi mua một thửa đất bằng giấy tay, tôi đã tự xây dựng nhà ở phù hợp quy hoạch khu vực này và tôi đã có kê khai năm 1999. Nay tôi muốn xin cấp “sổ hồng” thì phải thực hiện những thủ tục gì và đóng bao nhiêu tiền thuế?

  • Trả xong nợ, mới được tách thửa

    Trả xong nợ, mới được tách thửa 13/10/2011 7:23 AM

    Hỏi: - Tôi có mua giấy tay 125m2 đất trong khuôn viên nhà xưởng. Lúc tôi mua, người bán đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận cho toàn khu nhà xưởng. Tháng 4-2011 UBND quận đã đồng ý cấp giấy chứng nhận và cho phép chủ đất ghi nợ tiền sử dụng đất. Nay, tôi chấp nhận nộp số tiền sử dụng đất còn nợ để được tách thửa và được cấp sổ đỏ cho phần đất tôi đã mua, có được không?

  • Mua đất đang được chuyển mục đích

    Mua đất đang được chuyển mục đích 13/10/2011 7:18 AM

    Tôi định mua một miếng đất diện tích 8m x 15m ở quận 12 (TP.HCM), diện tích được công nhận khoảng 8m x 12,5m. Chủ đất đang xin chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây hằng năm khác (thời hạn sử dụng đất đến ngày 28-1-2025) thành đất ở.

  • Có cấm việc sử dụng căn hộ làm văn phòng?

    Có cấm việc sử dụng căn hộ làm văn phòng? 12/10/2011 4:06 AM

    Hỏi: - Doanh nghiệp của tôi đăng ký kinh doanh tại căn hộ của tôi trong chung cư. Nghe nói Bộ Xây dựng có chủ trương bất nhất đối với việc sử dụng nhà chung cư làm văn phòng, nên tôi chưa thật an tâm. Xin cho biết văn phòng doanh nghiệp tại nơi đã đăng ký kinh doanh là căn hộ chung cư có được phép tồn tại?

  • Tính thuế khi tách thửa đất

    Tính thuế khi tách thửa đất 12/10/2011 4:00 AM

    Hỏi: - Năm 2000 tôi và người bạn mua chung một thửa đất tại tỉnh Bình Dương. Tuy bạn tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chính quyền địa phương có xác nhận cả hai là đồng sử dụng thửa đất này. Nay, chúng tôi muốn làm thủ tục tách thửa, mỗi người 1/2 thửa đất, vậy phải nộp những khoản thuế nào?

  • Việc định đoạt nhà là tài sản chung

    Việc định đoạt nhà là tài sản chung 11/10/2011 3:59 AM

    Hỏi: - Ba mẹ tôi qua đời, để lại cho 4 anh em tôi một căn nhà có giấy tờ hợp pháp nhưng không có di chúc. Xin hỏi, tôi có được đại diện các anh em bán nhà hay không?

  • Đất trong khu quy hoạch có được chuyển nhượng?

    Đất trong khu quy hoạch có được chuyển nhượng? 11/10/2011 3:52 AM

    Hỏi: - Tôi có thửa đất diện tích 1.254m2, đã được cấp sổ đỏ, nằm trong khu quy hoạch nhưng Nhà nước chưa có quyết định thu hồi. Nay tôi có được phép chuyển nhượng hay không?

  • Có thể xây nhà khi chưa được cấp phép?

    Có thể xây nhà khi chưa được cấp phép? 11/10/2011 3:41 AM

    Năm 1982 mẹ tôi được công ty cấp đất để ở và làm việc nhưng không có giấy tờ chứng nhận nào. Từ đó đến nay gia đình tôi vẫn ở và có đăng ký hộ khẩu thường trú tại đây. Mới đây, gia đình tôi đã nộp đơn đến UBND phường xin phép xây dựng, nhưng tôi đã xây dựng nhà khi chưa được cấp phép nên đang bị đình chỉ thi công. Xin hỏi, tôi có thể tiếp tục thi công? Nếu bị phạt, mức phạt bao nhiêu tiền?

  • Không được thay đổi cấu trúc trong căn hộ chung cư

    Không được thay đổi cấu trúc trong căn hộ chung cư 07/10/2011 4:14 AM

    Hỏi: Tôi đang ở trong một căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước. Tôi muốn xây thêm một bức tường ngăn trong căn hộ để làm phòng riêng. Tôi đã trình bày nguyện vọng này với Ban quản lý chung cư nhưng không được đồng ý. Xin hỏi, tôi có được phép xây thêm bức tường ngăn trong căn hộ chung cư đang ở?

  • Chậm cấp chủ quyền nhà

    Chậm cấp chủ quyền nhà 07/10/2011 3:45 AM

    Năm 2004, khi đang làm hồ sơ đề nghị cấp giấy chủ quyền nhà thì tôi bị tranh chấp và người tranh chấp được UBND quận hướng dẫn khởi kiện ra tòa.

  • Thu hồi giấy chứng nhận đã cấp

    Thu hồi giấy chứng nhận đã cấp 07/10/2011 3:39 AM

    Sau 1975, chính quyền lấy đất của dân để lập hợp tác xã. Đến khi hợp tác xã tan rã thì chính quyền chia lại đất cho hộ gia đình hoặc cá nhân.

  • Phải đình chỉ xây nhà khi gây thiệt hại nhà liền kề

    Phải đình chỉ xây nhà khi gây thiệt hại nhà liền kề 06/10/2011 7:35 AM

    Hỏi: - Nhà liền kề 81/7 Nguyễn Hồng Đào xây dựng mới làm nhà tôi nứt tường, thấm nước, chập điện. UBND phường và Thanh tra Xây dựng quận đã lập biên bản ghi nhận sự việc.

  • Có phải chia cho vợ, con tiền bán nhà?

    Có phải chia cho vợ, con tiền bán nhà? 06/10/2011 7:32 AM

    Hỏi: - Tôi có vợ và 2 con. Trước đây, chúng tôi có mua căn nhà do cha mẹ tôi bán lại với giá rẻ. Xin hỏi, nay tôi muốn bán nhà, có phải chia tiền cho vợ và các con không?

  • Thời hạn và thẩm quyền kháng nghị án phúc thẩm về đất đai

    Thời hạn và thẩm quyền kháng nghị án phúc thẩm về đất đai 05/10/2011 3:14 AM

    Hỏi: - Năm 1960 ông bà nội tôi có cho cha mẹ tôi 2 thửa đất nhưng không làm giấy tờ.

  • Đối tượng được Nhà nước bán nhà theo Nghị định 61?

    Đối tượng được Nhà nước bán nhà theo Nghị định 61? 05/10/2011 3:11 AM

    UBND quận 6, TPHCM đã sai khi bán nhà tại địa chỉ 63/29 Chu Văn An theo Nghị định 61/CP cho hộ cá nhân.

  • Tư vấn: Bán nhà là tài sản chung với người đã biệt tích?

    Tư vấn: Bán nhà là tài sản chung với người đã biệt tích? 04/10/2011 9:42 AM

    Hỏi: - Chồng tôi bỏ nhà đi biệt tích đã hơn 8 năm nay. Chúng tôi không có con cái. Hiện tại, tôi cần bán căn nhà chung của vợ chồng, người mua nhà bắt buộc phải có chồng tôi ký tên. Xin hỏi, tôi phải làm sao để bán được nhà?

  • Nhận tặng cho nhà từ mẹ kế

    Nhận tặng cho nhà từ mẹ kế 04/10/2011 2:13 AM

    Tôi và người vợ sau đồng sở hữu một căn nhà. Khi chúng tôi làm thủ tục tặng cho nhà cho đứa con riêng của tôi thì cơ quan thuế yêu cầu người nhận tặng cho phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với phần nhà của mẹ kế. Họ thu vậy có đúng không?

  • Cấp giấy cho từng người chủ

    Cấp giấy cho từng người chủ 04/10/2011 2:11 AM

    Tôi và người bạn hùn tiền mua chung một miếng đất để cất nhà ở.

  • Lấy lại nhà do Nhà nước quản lý?

    Lấy lại nhà do Nhà nước quản lý? 04/10/2011 2:08 AM

    Người chị ruột tôi có một căn nhà. Sau năm 1975, chị vào TP.HCM sinh sống và ủy quyền cho cha tôi toàn quyền sử dụng nhà. Năm 1978, chị tôi chết.

  • Trường hợp nào không đứng tên cả hai vợ chồng trên “sổ đỏ”?

    Trường hợp nào không đứng tên cả hai vợ chồng trên “sổ đỏ”? 04/10/2011 2:04 AM

    Hỏi: - Vợ chồng tôi có đăng ký kết hôn và lâu nay chung sống trên thửa đất của cha mẹ vợ tôi đã làm giấy ủy quyền cho vợ tôi sử dụng. Mới đây, UBND TP Biên Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất trên cho riêng vợ tôi mà không báo cho tôi biết. Xin hỏi, cách giải quyết này đúng hay sai?

Xem theo ngày
«««…73747576»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở