-
Tư Vấn Hỏi Đáp
-
Bán đất có sổ đỏ
08/10/2012 3:54 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có 2 mảnh đất, 1 mảnh đã có sổ đỏ và 1 mảnh chưa có sổ đỏ. Hiện nay, tôi muốn bán mảnh đất đã có sổ đỏ, mảnh đất đó có diện tích 80m2. -
Uỷ quyền mua đất nền
29/09/2012 9:58 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tư vấn hỏi đáp cho tôi hỏi. Tôi dự định mua lo đất nền với hình thức hợp đồng ủy quyền. -
Hoàn công nhà ở
29/09/2012 9:55 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có người bà con có căn nhà phố nằm trên đường Nguyễn Văn Quỳ, Q7. Căn này xây dựng xong năm 2011, đến giai đoạn làm thủ tục hoàn công thì cô chủ nhà có việc gấp đi nước ngoài nên chưa làm thủ tục hoàn công được. -
Giải quyết vấn đề về cấp sổ đỏ cho nhà ở
29/09/2012 9:53 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung
Xin chào CafeLand!Tôi muốn hỏi về vấn đề cấp sổ đỏ cho nhà ở. Nhà tôi ở Sân bay Gia Lâm ( nay là đường Nguyễn Sơn - P.Gia Thụy - Q. Long Biên - Hà Nội ) có giấy quyết định phân nhà từ năm 1981 do Cục hàng không cấp, nhưng do nước mưa ngập vào nhà nên tờ giấy quyết định phân nhà bị ướt hỏng mất. Đến năm 1996 Cục hàng không mới cấp lại giấy quyết định phân nhà. -
Nhà có nằm trong quy hoạch
29/09/2012 9:47 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 1 căn nhà bằng giấy tay ở liên khu 4-5 xã vĩnh lộc B ! -
Đất phân lô có được tách sổ đỏ
21/09/2012 5:13 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào anh chị! Em có 1 vướng mắc như sau: -
Thủ tục và thuế khi cho tặng căn hộ
21/09/2012 5:11 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Kính gửi Cafeland. Vợ chồng tôi có đứng tên mua căn hộ giùm cho chị ruột của tôi. Giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ có tên cả 2 vợ chồng. Nay chúng tôi muốn sang tên trả lại chị tôi. Xin vui lòng tư vấn tôi và chị tôi phải nộp các loại thuế nào trong các trường hợp sau: -
Thủ tục mua nhà thu nhập thấp
21/09/2012 9:25 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Vợ chồng tôi đều là công nhân lao động, tôi muốn mua nhà ở dành cho người có thu nhập thấp thì tôi cần phải có những giấy tờ văn bản gì? Biểu mẫu có thể lấy ở đâu? Trân trọng cám ơn. -
Mua nhà thuộc sở hữu nhà nước
20/09/2012 3:24 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tôi muốn mua một ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước. Luật sư có thể cho tôi biết và giải thích đối tượng nào thì được mua nhà, các thủ tục được mua nhà, quy trình như thế nào. Chân thành cám ơn. -
Bị phạt vì xây nhà trái phép
19/09/2012 2:27 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2011 tôi mua một mảnh đất thuộc đất dự án Khu Dân cư Sợi Quang Việt, tôi đã xây nhà ở được 1 năm. Nay ban quản lý đô thị xuống bắt chúng tôi phạt vì xây nhà trái phép tôi xin hỏi như vậy có đúng không và chúng tôi có phải đóng phạt không? -
Thủ tục xây nhà nghỉ
19/09/2012 2:24 PM Câu hỏi từ bạn đọc Cafeland có nội dung:
Chào anh chị, em đang ở Tây Ninh, hiện em muốn kinh doanh nhà nghỉ diện tích 25m2/phòng. Em xây dựng trong hẻm thuộc xã. Vậy cho em hỏi em xin giấy phép xây dựng ở xã hay ở tỉnh Tây Ninh. Để xin giấy phép xây dựng em cần giấy tờ gì? Xin cảm ơn -
Mua đất thế chấp
17/09/2012 4:04 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2008, tôi có cho bà Minh vay 200 triệu đồng, tài sản thế chấp là mảnh đất nông nghiệp 13ha. Tôi và bà Minh có làm giấy viết tay có chữ ký của bà Minh và tôi nhưng không có xác nhận của UBND xã. Đến năm 2009, bà Minh bị bệnh, nên con trai bà Minh bán lại cho tôi 5ha trong 13 ha đất đã thế chấp trước đó, giao dịch này tôi cũng có ký kết bằng giấy viết tay không công chứng. -
Bán đất trồng cây lâu năm
14/09/2012 2:27 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một miếng đất trồng cây lâu năm với diện tích 380m2, thuộc huyện Bình Chánh. Đất của tôi có sổ đỏ và không nằm trong diện quy hoạch. Miếng đất đó gia đình tôi đã sử dụng một phần để xây nhà, nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất. -
Hỏi về tách thửa đất
13/09/2012 10:26 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin hỏi luật sư, tôi có mua 3 miếng đất với diện tích là 52, 60 và 59m2. Tôi mua bằng giấy tay với chính chủ đầu tư từ mảnh đất lớn với địa chỉ E 7/2 ấp 5, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh (trong sổ đỏ có ghi thời gian sử dụng đến năm 2015). Xin hỏi luật sư là tôi có thể tách thửa ra được không? Chi phí bao nhiêu? Đóng thuế ra sao và thủ tục như thế nào? -
Sổ đỏ chung có xin được giấy phép xây dựng?
12/09/2012 11:29 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin chào Cafeland, hiện tôi đã mua một mảnh đất thổ cư nhưng chưa làm được sổ đỏ (sổ đỏ chung). Vậy tôi có xin được giấy phép xây dựng hay không? Nếu được xin các luật sư cho tôi biết thủ tục để xin và các chi phí liên quan. -
Đòi lại lối đi chung
05/09/2012 5:14 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một vấn đề mong được luật sư tư vấn cụ thể:
Tôi có một miếng đất ở (đã có sổ đỏ), miếng đất của tôi nằm giữa những miếng đất khác và có một con đường dẫn vào. -
Chuyển mục đích sử dụng đất để xây chung cư
04/09/2012 2:24 PM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một miếng đất nông nghiệp tại ấp 3, xã Hưng Long, Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng thành đất xây chung cư để kinh doanh có được không? Nếu được, tôi cần phải tiến hành những thủ tục gì? Và cách tính tiền chuyển mục đất sử dụng đất ra sao? Tôi xin chân thành cảm ơn. -
Mua nhà được xây trên đất nông nghiệp
24/08/2012 8:46 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung
Hiện tôi đang định mua một căn nhà được xây dựng trên diện tích đất nông nghiệp. Hiện tại, chưa có quy hoạch nào liên quan đến diện tích đất tại đây. -
Quyền thừa kế đất đai
24/08/2012 8:44 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 1975, bố và mẹ tôi cưới nhau (có đăng ký kết hôn). Đến năm 1998 bố tôi đi làm ăn và có thêm 1 người vợ ngoài Bắc (lúc này bố mẹ tôi vẫn chưa ly hôn), sinh ra một người con gái và người con gái đó đã lập gia đình, nhưng hiện tại bố tôi và người con riêng của ông đã mất. -
Làm giấy tờ nhà ở
20/08/2012 11:08 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2005, tôi có mua 1 căn nhà bằng giấy viết tay. Tuy nhiên, người bán căn nhà lại cho tôi cũng chỉ có giấy viết tay do chủ trước bán lại cùng với 1 giấy xác nhận tình trạng nhà đất không tranh chấp được cấp năm 2006. -
Hỏi về đóng lệ phí trước bạ
20/08/2012 11:06 AM Câu hỏi từ bạn đọc Cafeland có nội dung:
Mẹ tôi mất năm 2001, đến năm 2008 Ba tôi làm thừa kế di sản và chúng tôi để lại toàn bộ phần thừa kế cho Ba tôi và lúc đó Ba tôi không phải đóng phí trước bạ. -
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản sao có giá trị
17/08/2012 11:25 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Kính chào luật sư! Tôi dự định mua lô đất diện tích 72m2, tại quận Bình Chánh. Chủ của miếng đất này chỉ có bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì bản chính đã mất. Vậy tôi xin hỏi, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này có giá trị hay không? -
Quy trình để xây dựng một dự án
15/08/2012 10:31 AM Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi là giáo viên cấp 3, hiện tôi đang có nhu cầu mua một căn hộ chung cư để ở, nhưng tôi đang lo lắng vì hiện nay có quá nhiều dự án lừa đảo khách hàng để gom tiền trục lợi. Vậy tôi xin hỏi luật sư có thể cho tôi biết cụ thể về quy trình để xây dựng một dự án là như thế nào? Từ khâu xin thủ tục, trình tự như thế nào? Cho đến khi dự án xây được bao nhiêu thì được huy động vốn? Và những thủ tục khác để có thể tiến hành xây dựng một dự án hợp pháp? -
Tách thửa đất
09/08/2012 1:13 PM Tôi có mảnh đất (đất ở) diện tích 20m x 35,5m, nay tôi muốn tách mảnh đất đó thành 2 thửa nhỏ. Xin hỏi tôi có thể tiến hành tách thửa được không? Nếu được thì cần thủ tục gì và chi phí bao nhiêu? Xin chân thành cảm ơn luật sư! <
-
Xin hỏi về thủ tục xây nhà
31/07/2012 10:40 AM Năm 2009 tôi có xây nhà, nhà ở vùng nông thôn nên tôi không xin giấy phép xây dựng, không có bản vẽ, cũng không làm sổ hồng gì cả. Xin hỏi, nếu tôi không làm sổ hồng, thì căn nhà của tôi đã xây có trái phép hay không? Nếu muốn làm sổ hồng, thì tôi phải làm những thủ tục nào? Xin chân thành cảm ơn
Chia sẻ bài viết
Góp ý
