Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Nợ tiền sử dụng đất

    Nợ tiền sử dụng đất 28/07/2012 8:57 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi có mảnh đất 200m2 ở Quận Thủ Đức vừa làm xong thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng và là đất vượt hạn mức bị áp dụng hệ số K=4 theo Quyết định 28 của TP. Tôi muốn hỏi anh, chị 2 vấn đề như sau:

  • Con liệt sĩ có được miễn giảm thuế làm sổ đỏ?

    Con liệt sĩ có được miễn giảm thuế làm sổ đỏ? 09/07/2012 4:29 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc Cafeland có nội dung:

  • Bán nhà được tặng

    Bán nhà được tặng 05/07/2012 2:42 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Trước đây, anh trai em có mua cho mẹ em một căn nhà, lúc đó em còn nhỏ. Rồi sau này em lớn lên cưới vợ và cuộc sống vợ chồng cũng rất khó khăn. Giờ đây, mẹ em đã mất và con em đang bệnh nặng, vợ chồng em muốn bán căn nhà đi để lấy tiền trị bệnh cho con, nhưng anh trai em nhất quyết không đồng ý.

  • Bồi thường hợp đồng mua bán nhà

    Bồi thường hợp đồng mua bán nhà 04/07/2012 4:26 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tháng 2/2011, gia đình tôi có bán một mảnh đất cho 1 người bà con xa. Vì là chỗ quen biết nên gia đình tôi và bên mua chỉ làm hợp đồng mà không ghi thời hạn giao tiền và giao giấy tờ đất. Bên mua cũng Đến đã đặt cọc số tiền trị giá 1/3 giá trị mảnh đất đó và họ hứa là sau 15 ngày sẽ giao đủ toàn bộ số tiền.

  • Sửa nhà có nhiều người đứng tên

    Sửa nhà có nhiều người đứng tên 30/06/2012 10:31 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Kính chào Luật Sư! Gia đình tôi có miềng đất đã có bản vẽ hiện trạng nhà cấp 4, do ông ngoại tôi làm chủ và mất năm 1990 có lập di chúc cho riêng mẹ tôi, nhưng do thời đó mẹ tôi không biết rõ về luật nên đã ghi thêm tên của 01 vài anh chị em đang vượt biên đi nước ngoài vào đồng chủ sở hữu nhà ( với suy nghĩ để họ sau này về có chỗ tạm ở không bị ai làm khó.

  • Giảm thiểu rủi ro khi vay vốn thế chấp ngân hàng

    Giảm thiểu rủi ro khi vay vốn thế chấp ngân hàng 23/06/2012 12:20 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Cho tôi hỏi hỏi một dự án đã thế chấp QSDĐ và tài sản hình thành trên đất cho Ngân Hàng A, nay Ngân Hàng B muốn cho khách hàng vay để mua căn hộ thuộc dự án đó, tài sản thế chấp hình thành từ vốn vay. Vậy có những biện pháp nào để giảm thiểu rủi ro cho Ngân Hàng B hay không.

  • Nộp tiền sử dụng đất đối với nhà tập thể

    Nộp tiền sử dụng đất đối với nhà tập thể 19/06/2012 3:46 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand:
    Tôi có 1 gian nhà tập thể DT 50m2 đã được mua thanh lý của cơ quan nơi tôi làm việc từ năm 1992 và sống ổn định từ đó đến nay không có tranh chấp gì.

  • Lệ phí cấp sổ đỏ

    Lệ phí cấp sổ đỏ 18/06/2012 3:10 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Gia đình em có 1 mảnh đất khoảng 800m2 do ông bà em để lại, nhưng trước kia nhà em chỉ có sổ đỏ về đất nhà ở chứ chưa có sổ đỏ về đất vườn.

  • Công trình nào phải xin giấy phép xây dựng?

    Công trình nào phải xin giấy phép xây dựng? 15/06/2012 4:23 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
    Tôi muốn hỏi những công trình xây dựng nào thì buộc phải xin cấp giấy phép xây dựng?

  • Làm thủ tục hoàn công cho nhà xây xong từ năm 2006

    Làm thủ tục hoàn công cho nhà xây xong từ năm 2006 13/06/2012 2:20 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi muốn hỏi làm giấy tờ thủ tục hoàn công cho nhà đã xây xong năm 2006 cần những loại giấy tờ cụ thể nào?

  • Đất phân lô bán nền có được đền bù?

    Đất phân lô bán nền có được đền bù? 12/06/2012 4:09 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi xin hỏi, tôi có mua đất theo diện phân lô bán nền vậy xin hỏi tôi muốn xây nhà thì tôi có thể xin được giấy phép xây dựng hay không? Nếu sau này nền đất nhà tôi nằm trong khu quy hoạch thì tôi có được đền bù hay không?

  • Nhà xây xong chưa có giấy hoàn công

    Nhà xây xong chưa có giấy hoàn công 04/06/2012 3:41 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Nhà tôi nằm trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gia đình tôi đã ở đo từ trước giải phóng. Nhà có một trệt và một tầng lửng. Tầng lửng được làm bằng gỗ. Đến tháng 9/2006, mẹ tôi bị tai nạn vì tầng lửng bị mối mọt nên mục nát, vì thế gia đình tôi đã làm lại nhà mới, đã làm đầy đủ giấy tờ thủ tục xây dựng và có cả bản vẽ.

  • Chỉnh sửa bản vẽ nhà

    Chỉnh sửa bản vẽ nhà 25/05/2012 10:22 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi có một căn nhà (đã có sổ đỏ) cấp năm 2004 (tôi nhờ dịch vụ bên ngoài làm giúp), nhưng tại thời điểm đó tôi không để ý bản vẽ trong sổ đỏ như thế nào. Đến hiện nay tôi mới phát hiện ra đơn vị vẽ sơ đồ nhà cho chúng tôi đã vẽ sai so với thực tế. Vậy tôi phải liên hệ với cơ quan nào để chỉnh sửa và cần làm những thủ tục, giấy tờ nào (hiện trạng nhà đến hiện nay vẫn chưa có thay đổi so với lúc mới mua nhà). Cám ơn Ban biên tập!

  • Các loại thuế phải đóng khi thực hiện cho/tặng nhà

    Các loại thuế phải đóng khi thực hiện cho/tặng nhà 25/05/2012 10:11 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Xin cho tôi được hỏi vấn đề sau: Anh tôi có hộ khẩu thường trú tại quận Bình Tân có căn nhà (DT đất 57.1 m2 , DT nhà 112.7 m2) xây dựng năm 1998. Sau đó anh tôi đứng tên dùm tôi căn nhà của tôi xây dựng năm 1999 (DT đất 32m2, DT nhà 64m2), hợp thức hóa sổ hồng mang tên anh tôi năm 2008 và đã làm hợp đồng cho tặng tôi và đã sang tên cho tôi căn nhà này vào năm 2008. Như vậy hiện tại anh tôi chỉ có đứng tên trên 1 căn nhà của anh tôi, nhưng vừa q

  • Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu

    Đóng thuế nhà đất khi đất có nhiều người sở hữu Cập nhật: 20/03/2020 9:38 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi xin hỏi, gia đình tôi có 1 thửa đất nông nghiệp gồm nhà ở và đất canh tác. Hiện chỉ có sổ đỏ. Thửa đất này đồng sở hữu của 13 người. Đứng tên trong sổ đỏ là độc lập 1 người đứng tên đồng sở hữu nhưng không được sử dụng vì tòa đã có quyết định quyền quản lý và sử dụng thuộc về 5 người (trong 1 hộ khầu). Vậy thuế nhà đất ai sẽ đóng và sẽ đóng như thế nào. 5 người đang sử dụng đóng hay 13 người cùng đóng hay chỉ người đứng tên trong sổ đỏ phải

  • Thủ tục đứng tên chung sổ đỏ

    Thủ tục đứng tên chung sổ đỏ 18/05/2012 10:04 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Chồng tôi có đất quận 12 ở TP HCM trước khi cưới, sau cưới chồng tôi muốn tôi đứng tên chung trên bìa đỏ các sổ. Vậy thủ tục làm như thế nào & Tôi có cần phải đến ký trên những loại giấy tờ gì? Rất mong được tư vấn. Xin cảm ơn

  • Nộp tiền sử dụng đất cho nhà xây trước năm 1996

    Nộp tiền sử dụng đất cho nhà xây trước năm 1996 18/05/2012 10:03 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Nhà của tôi vị trí hẻm ximăng cấp 2 mặt tiền hẻm, loại nhà tường gạch, mái tôn được xây dựng năm 1996. Mức thuế khi nộp tiền sử dụng đất là bao nhiêu? Nếu xây nhà trước năm 1996 mức thuế sẽ như thế nào? (nhà và đất trên chưa qua quá trình mua bán nào mà là do ông bà để lại) xin cám ơn!

  • Làm sổ đó đất chưa từng đóng thuế

    Làm sổ đó đất chưa từng đóng thuế 18/05/2012 10:02 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi ở Cát bi – Hải Phòng, nhà tôi mới mua 01 mảnh đất rộng 200 m2 nhưng chưa từng đóng từ trước tới nay. Hiện nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ. Xin hỏi phải tính thuế ra sao? Xin cám ơn!

  • Tách hộ khẩu có được tăng diện tích đất ở

    Tách hộ khẩu có được tăng diện tích đất ở 18/05/2012 10:00 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Kính gửi luật sư! em có một vấn đề cần được tư vấn như sau: Gia đình em có 1 miếng đất (khoảng 800m2), hiện ba mẹ em đã mất và em cùng với anh trai em mảnh đất đó. Tuy nhiên, khi làm giấy tờ, cán bộ xã chỉ cho phép đất ở chỉ được 300m2, còn lại là đất trồng. Nay em muốn tách hộ khẩu riêng cho 2 anh em vì anh trai em đã lập gia đình đồng thời cũng muốn tách mảnh đất ra làm 2. Vậy xin hỏi, nếu chia tách mảnh đất ra làm đôi thì có được tăng diệ

  • Hỏi về thuế trước Bạ

    Hỏi về thuế trước Bạ 17/05/2012 1:39 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Cho em hỏi em có mua một căn nhà chung cư, đã làm đầy đủ thủ tục bao gồm hợp đồng, nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ rồi. Nhưng đến khi đi làm thủ tục sang tên thì bên ủy ban nhân dân quận bảo phải có giấy thông báo nộp lệ phí trước bạ và hợp đồng mua bán nhà của tất cả những người chủ trước của căn nhà (bao gồm 5 người tất cả). Tôi thấy rất vô lý, xin hỏi như vậy có đúng không, nếu đúng theo quy định nào, nếu không thì em cần những ch

  • Mua đất đang nợ thuế sử dụng đất

    Mua đất đang nợ thuế sử dụng đất 16/05/2012 2:21 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Kính gửi ban tư vấn địa ốc của Cafeland tôi kính mong ban tư vấn giải đáp giúp tôi với nội dung sau: 1. Quy trình mua bán đất “đang nợ thuế sử dụng đất”.

  • Thời hạn chung cư

    Thời hạn chung cư 14/05/2012 2:28 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi muốn mua căn hộ chung cư ở quận Bình Tân nhưng tôi có thắc mắc này rất mong Luật sư tư vấn rõ cho tôi. Giả sử sau này chung cư đó xuống cấp không thể sử dụng nữa, vậy tôi có bị mất quyền sở hữu căn hộ của mình không? Lúc đó, chủ đầu tư có phải bồi thường hay hỗ trợ chỗ ở khác cho tôi cũng như con cháu tôi sau này hay không ạ?

  • Chuyển sổ đỏ

    Chuyển sổ đỏ 09/05/2012 5:15 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Bố mẹ chồng muốn sang tên sổ đỏ cho chồng tôi thì cần những thủ tục gì?

  • Thủ tục cần thiết để xây nhà cấp 4

    Thủ tục cần thiết để xây nhà cấp 4 Cập nhật: 10/04/2020 2:10 PM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Tôi có mua mảnh đất của một người dân thuộc xã Vinh Quang, huyện Vĩnh Bảo, Tp. Hải Phòng. Được biết mảnh đất này là do UBDN xã bán năm 2003 lúc đó chỉ có phiếu thu có dấu đỏ của UBND xã. Sau này do có một vụ kiện ban lãnh đạo xã bị xử lý và phải đi thực hiện nghĩa vụ đến ngày 02/9/2011 họ đã được trả tự do tại địa phương nhưng hiện nay đất vẫn chưa được giải quyết. Do công việc nhà tôi có nhu cầu xây dựng một căn nhà cấp 4 mái tôn và một sân để

  • Thủ tục làm sổ đỏ

    Thủ tục làm sổ đỏ 03/05/2012 9:20 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:

    Xin hỏi Luật sư gia đình tôi đang ở trên thửa đất chúng tôi mua từ năm 1985, mua xong tôi có làm giấy tờ mua bán, tôi làm thủ tục sang tên làm sổ đỏ (khi mua đất chưa có sổ) nhưng không thấy nơi làm sổ thông báo gì cả mãi đến năm 2011 xã có chủ trương đổi sổ đất, lúc đó gia đình tôi mới lên hỏi thì họ photo cho tôi 01 quyển sổ đỏ nhưng chưa có chữ ký của sếp.

Xem theo ngày
«««…69707172»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở