-
Tư Vấn Hỏi Đáp
-
Cho ở nhờ làm HĐ cho thuê nhà có được không?
30/07/2010 10:23 AMTôi có một người bạn, tôi muốn cho họ ở nhờ trong nhà với điều kiện là khi nào tôi cần thì phải trả nhà lại cho tôi, tôi sẽ báo trước. Nhưng để tránh chuyện phiền phức sau này, tôi định làm hợp đồng cho thuê nhà trong 3 năm và ra công chứng đầy đủ. Như vậy có được không? (Nguyễn Thị Hạnh, Bình Thạnh, TP.HCM)
-
Sổ đỏ có cần đóng dấu của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc?
30/07/2010 10:22 AMTôi có mảnh đất 506 m2 nằm cạnh quốc lộ 12A, đất được cấp sổ đỏ (GCN QSDĐ) ngày 14-10-1993. Trước đó tôi cũng đã có giấy cấp đất do UBND xã quảng Thọ (Quảng Trạch, Quảng Bình) ký ngày 26-2-1976. Tuy nhiên, đợt mở rộng quốc lộ 12A, đất đã bị lấy và bồi thường.
-
Xây nhà sai phép bị xử phạt thế nào?
30/07/2010 10:21 AMNhà tôi nằm trên đường Vạn Kiếp (Q.Bình Thạnh, TP.HCM). Đây là con đường mới được nâng cấp và do mở rộng đường nên nhà tôi bị cắt vào, diện tích còn lại nhỏ nên phải xây thêm lầu.
-
Quyền có tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân
30/07/2010 10:20 AMTôi có em gái có chồng và một con gái sinh năm 2005. Do bất hòa nên không chung sống từ tháng 04/2006 đến nay. Em gái tôi và con do tôi bao bọc nuôi dưỡng từ khi sinh con cho đến nay. Cha của đứa trẻ từ khi về nhà mẹ ruột đến nay cũng không chu cấp tiền bạc hay thăm hỏi. Vì sợ khi ly hôn sẽ ảnh hưởng đến tâm lý của con gái, sẽ khó dạy bảo sau này nên em gái tôi không làm ly hôn, mặc dù hai đứa có đăng ký kết hôn.
-
Mua nhà hóa giá giải quyết thế nào khi bên bán không giao nhà
30/07/2010 10:19 AMEm mua nhà hóa giá vào ngày 8 tháng 7 năm 2009, em trúng giá ngày hôm đó luôn và đã đóng tiền đủ 1 một lần là 597.000.000 đồng. Đồng thời bên vật giá nói sau 45 ngày chi cục Thi hành án TPLX tỉnh AG sẽ trao nhà cho em. Đến đúng ngày lấy nhà thì anh Trần Dương Quang là chấp hành viên của chi cục Thi hành án TPLX nói chưa giao được mà hứa hẹn vào ngày khác, tình trạng này kéo dài nhiều lần.
-
Có phải nộp thuế TNCN khi hưởng thừa kế từ cha ruột?
30/07/2010 10:12 AMTôi muốn mua một căn hộ chung cư cũ. Chủ căn hộ hiện đã mất, còn lại người vợ (bà Đ) và tám người con, trong đó một người con đã mất là anh Th. Anh Th. có một vợ (chị D.) và một con gái (bé T. - đang học cấp 1).
-
Chậm đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ có bị phạt?
30/07/2010 10:11 AMSau khi làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất, tôi đã nhận được thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho nhà đất từ tháng 5-2003. Tuy nhiên, do điều kiện tài chính khó khăn tôi vẫn chưa nộp (khi đó chưa có quy định nộp phạt từ nghị định 198/2004/NĐ-CP).
-
Cấp giấy chứng nhận cho người đại diện như thế nào?
30/07/2010 10:10 AMNăm 1976, cha mẹ tôi có mua một căn nhà (được phường xác nhận) và đến nay vẫn chưa làm giấy chủ quyền. Nay cha mẹ tôi đã mất và tôi có hai người chị. Nếu muốn làm giấy chứng nhận để sửa chữa nhà thì tôi phải làm sao?