• Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Mua bất động sản

    Mua bất động sản 22/03/2012 7:08 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Hiện tôi đang dự định mua 1 lô đất có diện tích 400m2 (200m2 thổ cư), giáp ranh khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Tôi dự định xây nhà trọ cho công nhận thuê. Theo lời người bán thì đất này có sổ đỏ. Vậy khi mua tôi cần làm thủ tục như thể nào? Kiểm tra lô đất đó như thế nào? Thủ tục xin giấy phép xây dựng như thế nào? Nếu trong 400m2 đất có 200m2 thổ cư thì 200m2 còn lại là đất gì? Mong tòa soạn giải đáp thắc mắc giùm. Tôi xin chân thành cảm ơn.

  • Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

    Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp 20/03/2012 9:19 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Cho tôi hỏi về thời hạn sử dụng đất trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp có ghi như sau: Thời hạn sử dụng 2015. Với nội dung ghi như vậy thì hiểu khi nào hết hạn sử dụng đúng theo quy định của pháp luật?

  • Cách tính chi tiết thuế đất năm 2012

    Cách tính chi tiết thuế đất năm 2012 19/03/2012 6:43 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tổng diện tích đất của tôi 180m2 trong do diện tích đất ở là 70m2 phần còn lại là đất vườn. Vậy tôi xin hỏi thuế đất của tôi năm nay tính như thế nào ? Tôi xin cảm ơn.

  • Thủ tục chuyển lên đất thổ cư

    Thủ tục chuyển lên đất thổ cư 17/03/2012 1:57 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Xin hỏi tôi muốn chuyển từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư để xây nhà (bao gồm 1 trệt, 1 lầu). Không biết thời gian này chính quyền đã cho lên đất thổ cư chưa? và thủ tục như thế nào? Mất bao lâu tôi mới làm xong thủ tục này? Cảm ơn luật sư!

  • Mua nhà thu nhập thấp

    Mua nhà thu nhập thấp 15/03/2012 8:02 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi muốn mua lại một căn nhà thu nhập thấp, có sổ đỏ nhưng chưa đóng hết số tiền cọc quy định. Giờ tôi mua bằng hợp đồng viết tay có người làm chứng, và tôi trả đủ số tiền của ngôi nhà (bao gồm tiền cọc chưa đóng). Vậy xin hỏi luật sư, hợp đồng này có giá trị pháp lý không? Nếu được hợp đồng cần những điều khoản nào. Tôi xin chân thành cảm ơn!

  • Mua nhà đang tranh chấp

    Mua nhà đang tranh chấp 14/03/2012 9:17 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Hiện tại tôi được giới thiệu một ngôi nhà của ông D, được bán với giá rẻ hơn những ngôi nhà có diện tích và chất lượng tương đương. Nhưng ngôi nhà đang xảy ra tranh chấp giữa ông D và em trai ông ấy.

  • Nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

    Nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 02/03/2012 2:23 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Xin luật sư tư vấn giúp về quy định về đăng ký, khai, tính và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định hiện nay?

  • Hỏi về thuế thu nhập cá nhân

    Hỏi về thuế thu nhập cá nhân 27/02/2012 8:15 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Mới đây, tôi ký hợp đồng góp vốn với một công ty để mua căn hộ chung cư. Nay công trình vẫn đang được thi công. Nhưng hiện nay, tôi không đủ tiền để tiếp tục góp vốn nữa mà muốn chuyển nhượng hợp đồng đã ký. Xin nghị luật sư cho biết, tôi có thể thực hiện nguyện vọng của mình không, nếu được thì tôi cần làm thủ tục gì và có phải nộp thuế thu nhập cá nhân, nếu có thì thuế này được tính như thế nào?

  • Hỏi về sổ đỏ

    Hỏi về sổ đỏ 24/02/2012 3:07 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Năm 1996 tôi mua một thửa đất, trên thửa đất đó có một căn nhà cấp 4, diện tich đất còn lại trồng hoa màu. Khi mua chỉ có giấy viết tay với nhiều người làm chứng và ghi là đất ở lâu dài .

  • Xây trại trên đất nông nghiệp

    Xây trại trên đất nông nghiệp 24/02/2012 3:03 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Hiện nay, tôi đang thuê một diện tích đất nông nghiệp, gồm có đất vườn và đất ao. Gần đây, tôi đã san lấp khoảng 35m2 ao để xây trại trông coi gia cầm vì tôi muốn chuyển mô hình trang trại chăn nuôi để phát triển trên diện tích đất thầu. Nhưng UBND xã không cho tôi tiếp tục làm trại trông coi trên diện tích tôi đã san lấp. Tôi xin hỏi luật sư, tôi làm như vậy là đúng hay sai, chính quyền xã hành xử như vậy là đúng hay sai. Nếu muốn tiếp tục xây trại th

  • Thủ tục làm lại giấy tờ nhà

    Thủ tục làm lại giấy tờ nhà 15/02/2012 2:31 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Ngày trước tôi có 1 căn nhà sau đó thuộc khu vực giải tỏa, nên được đền bù 1 số tiền. Tiền này tôi cho 1 người thân trong gia đình mượn, vì làm ăn thua lỗ nên đã bỏ trốn, chỉ kịp mua trả lại 1 căn hộ chung cư nhưng không thấy đưa giấy tờ. Mọi giấy tờ nhà, hộ khẩu ngày xưa của tôi đã bị người này lấy đi mất.

  • Đền bù giải tỏa mặt bằng

    Đền bù giải tỏa mặt bằng 14/02/2012 7:18 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Nhà em ở thị xã An Khê, Tỉnh Gia Lai, cách đây gần chục năm, gia đình em có nằm trong diện giải phóng mặt bằng, tái định cư. Vài năm trước họ có đến đo đất, xem xét nhà để tính phương án đền bù. Nhưng sau đó lại không thấy giải phóng mặt bằng hay đền bù gì nữa.

  • Khiếu kiện khi sổ đỏ không đúng với diện tích đất ban đầu

    Khiếu kiện khi sổ đỏ không đúng với diện tích đất ban đầu 13/02/2012 7:43 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Năm 2007 tôi có mua một miếng đất diện tích 7000m2, nhưng đến gần đây tôi mới yêu cầu bên bán làm sổ đỏ, (số tiền làm sổ đỏ đã được tính chung vào phần tiền mua đất). Tuy nhiên, khi nhận được sổ đỏ thì tôi thấy chỉ có 400m2. Vậy tôi có thể kiện bên bán và lấy lại toàn bộ số tiền được không. Mong luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!

  • Hợp thức hoá quyền sử dụng đất

    Hợp thức hoá quyền sử dụng đất 10/02/2012 3:43 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có mảnh đât lúa được chia ruộng ưu tiên gần đầu làng và giáp đường đi cấy 2 vụ lúa. Bố mẹ chúng tôi mất sớm, gia đình có 4 chị em và đều đã lập gia đình nhưng hoàn cảnh đều khó khăn. Nay chúng tôi muốn chuyển đổi 900m2 diện tích đất nông nghiệp thành đất ở. Xin luật sư cho biết tôi phải hợp thức hoá như thế nào để thành đất ở?

  • Hợp thức hóa đất thuộc quyền sử dụng

    Hợp thức hóa đất thuộc quyền sử dụng 18/01/2012 10:11 AM

    Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có mảnh đất 1.300m2 ở xã Tân Quý, huyện Bình Chánh có xây dựng kho chứa vật liệu được cấp sổ đỏ cách đây 3 tháng. Trong sổ có ghi 200m2 phần đất không thừa nhận vì bị cho đây là phần đất trồng cây lâu năm, nhưng tôi không biết lý do tại sao. Xin hỏi luật sư, làm sao tôi có thể hợp thức hóa 200m2 còn lại thuộc quyền sử dụng của mình. Nếu không được công nhận thì tôi có bị mất 200m2 đất hay không?

Xem theo ngày

Nơi tư vấn nhà đất và giải đáp các vấn đề về bất động sản, nhà đất, các vấn đề tranh chấp, pháp luật đang được quan tâm. Đặt câu hỏi tại CafeLand.

, Trang 126