-
Tư Vấn Hỏi Đáp
-
Thủ tục làm sổ đỏ
03/05/2012 9:20 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin hỏi Luật sư gia đình tôi đang ở trên thửa đất chúng tôi mua từ năm 1985, mua xong tôi có làm giấy tờ mua bán, tôi làm thủ tục sang tên làm sổ đỏ (khi mua đất chưa có sổ) nhưng không thấy nơi làm sổ thông báo gì cả mãi đến năm 2011 xã có chủ trương đổi sổ đất, lúc đó gia đình tôi mới lên hỏi thì họ photo cho tôi 01 quyển sổ đỏ nhưng chưa có chữ ký của sếp. -
Những việc cần làm khi xây dựng nhà trọ
03/05/2012 9:13 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Em tên Trinh hiện đang ở Thị xã Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Hiện em có kế hoạch xây nhà trọ để cho thuê. -
Bán căn hộ chung cư
26/04/2012 5:06 PMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có một người Dì định cư bên Mỹ, người này có một căn hộ chung cư và hiện tại muốn bán nên ủy quyền lại cho tôi bán căn hộ này, nhưng tôi chưa có kinh nghiệm nhiều trong việc này, và cũng không biết phải bắt đầu từ đâu. Tòa soạn có thể tư vấn giúp tôi là mình phải bắt đầu từ đâu? và cần phải làm những thủ tục gì để bán căn hộ này? Cảm ơn tòa soạn rất nhiều. -
Hỏi về thuế sử dụng đất
26/04/2012 9:03 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua căn nhà và đã chuyển quyền sử dụng đất qua tên tôi tại phòng Tài nguyên Môi trường. Vừa rồi, phường có thông báo nộp tiền thuế đất. Hiện tại tôi đang lo nghĩ sợ sẽ bị nộp thuế đất do chủ cũ còn nợ, vì tôi sơ xuất không lên phường xem là chủ nhà cũ có nợ tiền thuế đất của họ trước đây hay không. -
Tư vấn luật đất đai
16/04/2012 7:05 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Gia đình tôi có một mảnh đất ở nhưng vì không thường xuyên ở nhà nên bị một người hàng xóm lấn chiếm, khi phát hiện ra thì bố tôi không khởi kiện vì không muốn tranh giành. -
Thủ tục hoàn công nhà ở
14/04/2012 1:00 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có miếng đất thổ cư ở Tân kiên, Bình chánh. Xin hỏi nếu tôi xin giấy phép xây dựng 1 trệt 2 lầu mà xây có một lầu hoặc là xây trệt cấp 4 thì có được hoàn công cấp sổ hồng luôn không? Xin cám ơn. -
Cần tư vấn về việc tranh chấp đất
12/04/2012 8:57 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư cho em hỏi: Nguyên trước kia nhà em có cho người ta đất ở. Nay người ta có ý định xâm chiếm lấn sang nhà em. Nhưng xưa kia nhà em chỉ cho bằng miệng, chứ không có giấy tờ gì. Từ năm 1992 đến giờ, nhà em vẫn đóng thuế là 600m. -
Thuế đất 2012
11/04/2012 10:10 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Kính chào anh/chị, vui lòng tư vấn giúp tôi về thuế đất 2012 Tôi có một miếng đất, Tổng diện tích hiện tại là 581m, trong đó diên tích nhà ở 150m, cho thuê để kinh doanh ăn uống là 150m, còn lại là đất trống. Vậy tôi phải đóng thuế đất năm 2012 là bao nhiêu? và có phải chịu thuế cho thuê kinh doanh hay không? Xin cám ơn! -
Có thể xây 2 căn nhà trên cùng một mảnh đất
10/04/2012 9:44 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Kính chào luật sư, tôi có vấn đề mong luật sư tư vấn giúp: Ba tôi mất và có để lại cho 2 anh em tôi một miếng đất thổ cư diện tích 750m2. Trên diện tích đất đó có một căn nhà mà ba tôi đã ở trước đây (Căn nhà này hiện anh trai tôi đang ở). Nay tôi muốn xây thêm một căn nhà trên mảnh đất này thì có được không? Nếu muốn tách thành 2 sổ đỏ thì tôi phải tiến hành những thủ tục gì? Luật sư có thể cho tôi biết chi phí là bao nhiêu -
Thời hạn giải quyết cấp sổ đỏ
06/04/2012 2:39 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Chào luật sư. Xin cho em hỏi gia đình em có miếng đất được giao để ở từ trước năm 1986, đã xây nhà kiên cố trong khu dân cư từ năm 1985 và ở ổn định từ đó đến nay. -
Đất mượn có được đền bù khi giải toả không?
06/04/2012 2:35 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Xin hỏi luật sư: Nhà tôi được Cơ quan cho mượn từ năm 1994. Năm 1994 tôi có xây nhà để ở. Năm 2009 tôi có cơi nới thêm để mở rộng diện tích nhà. Hiện nay Cơ quan mở rộng và nhà tôi đang ở lại nằm trong phần Quy hoạch dự án của Trường. Vậy Luật sư Có thể cho tôi biết Gia đình tôi có được đền bù theo Quyết định 108/2009/QĐ-UBND và Quyết định 35/2011/QĐ-UBND xác định mức giá xây dựng mới và khi tính giá đền bù thì tính theo Công thức nào? Tôi xin -
Thủ tục sang tên căn hộ chung cư
04/04/2012 3:15 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2008 vợ chồng tôi có làm hợp đồng công chứng mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội, đã có chứng nhận Quyền sở hữu nhà ở và Quyền sở hữu đất ở của vợ chồng cô ruột tôi (thực chất là trước đó tôi nhờ cô chú tôi đứng tên mua nhà thay vì khi đó theo quy định cần có hộ khẩu Hà Nội mới được ký hợp đồng mua căn hộ. Hiện tại vợ chồng tôi đều có hộ khẩu tại Hà Nội và đã định cư tại căn hộ này từ năm 2002). Giá ghi trên hợp đồng là giá mua căn hộ của Ch -
Uỷ quyền đổi sổ hồng
28/03/2012 9:04 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Xin hỏi luật sư, tôi muốn đổi sổ hồng nhưng tôi không biết thủ tục để đổi sổ hồng nên có làm giấy ủy quyền ở và giao toàn bộ bản vẽ, giấy tờ nhà... bản chính, để người khác làm giúp tôi. Xin hỏi trường hợp như vậy tôi có thể bị rủi ro nào không? Để đảm bảo an toàn cho quyền lợi của mình, khi ủy quyền tôi nên lưu ý những điều gì? Xin luật sư hướng dẫn giúp. Tôi xin cảm ơn!
-
Tranh chấp nhà ở
26/03/2012 7:33 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề về tranh chấp nhà ở, xin luật sư tư vấn giúp.
-
Xin phép cơi nới nhà
23/03/2012 3:18 AMCâu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có một căn nhà mặt tiền tại Thành phố Cần Thơ. Tôi đang có ý định sửa chữa lại căn nhà của mình (bao gồm cơi nới thêm một tầng làm phòng ngủ và xây thêm tầng thượng để nuôi chim bồ câu). Vậy xin hỏi, tôi có phải xin giấy phép sửa chữa nhà hay không, nếu có thì tôi phải xin ở cơ quan nào?