Hình minh họa
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2023/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 3 Thông tư số 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó có nội dung sửa nguyên tắc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu
Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu phải đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 2, 3, 5 và 6 Điều 11 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư và các điều kiện sau:
- Không sử dụng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Nhà ở để đầu tư xây dựng công trình;
- Không thuộc các trường hợp quy định tại điểm c và d khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở;
- Đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư;
- Có quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.
Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt thì phải thuộc khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu đối với khu vực có yêu cầu phải lập quy hoạch phân khu, hoặc đã được phê duyệt quy hoạch chung đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu.
Đồng thời, khu đất dự kiến thực hiện dự án nhà ở phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết căn cứ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực để quy định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch và các yêu cầu liên quan về kết nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Thông tư 03/2023/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/6/2023.
-
Đề xuất sửa đổi luật để đồng bộ miễn tiền sử dụng đất nhà ở xã hội
HoREA đề nghị sửa đổi, bổ sung một số Điều của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm quy định đồng bộ cơ chế miễn tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở xã hội.








-
Lao động tự do xác nhận thu nhập khi mua nhà ở xã hội thế nào?
Tôi đang nuôi con nhỏ và đi bán rau ngoài chợ, là đối tượng thu nhập thấp không có hợp đồng lao động. Tôi có nhu cầu mua nhà ở xã hội, tuy nhiên UBND xã từ chối xác nhận thu nhập với lý do không xác minh được thu nhập của tôi....
-
Rà soát quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội
Bộ Xây dựng đang chủ trì phối hợp với các địa phương trên cả nước tiến hành rà soát việc bố trí quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới nhằm phục vụ cho mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật và tiến độ Đề ...
-
Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam dự kiến hoàn thành 72.200 căn hộ vào năm 2030
Mới đây, tại Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc, UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức cuộc gặp mặt doanh nhân quý I/2025 với chủ đề “Chia sẻ thông tin – Đồng hành cùng doanh nghiệp phát triển”, nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh....