Hình minh họa
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2023/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 3 Thông tư số 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó có nội dung sửa nguyên tắc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu
Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu phải đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 2, 3, 5 và 6 Điều 11 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư và các điều kiện sau:
- Không sử dụng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Nhà ở để đầu tư xây dựng công trình;
- Không thuộc các trường hợp quy định tại điểm c và d khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở;
- Đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư;
- Có quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.
Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt thì phải thuộc khu vực đã được phê duyệt quy hoạch phân khu đối với khu vực có yêu cầu phải lập quy hoạch phân khu, hoặc đã được phê duyệt quy hoạch chung đối với khu vực không yêu cầu lập quy hoạch phân khu.
Đồng thời, khu đất dự kiến thực hiện dự án nhà ở phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết căn cứ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực để quy định các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch và các yêu cầu liên quan về kết nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Thông tư 03/2023/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/6/2023.
-
Đề xuất sửa đổi luật để đồng bộ miễn tiền sử dụng đất nhà ở xã hội
HoREA đề nghị sửa đổi, bổ sung một số Điều của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm quy định đồng bộ cơ chế miễn tiền sử dụng đất, không thu tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở xã hội.








-
Hà Nội kêu gọi đầu tư vào 2 đại dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh, tổng vốn hơn 16.000 tỷ đồng
Hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn vừa được TP. Hà Nội công bố, với tổng mức đầu tư vượt 16.000 tỷ đồng, hứa hẹn tạo bước đột phá cho phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu vực phía Bắc Thủ đô....
-
Hà Nội đồng ý cho dự án nhà ở xã hội Tân Lập: Hơn 4.900m2 đất được chuyển mục đích sử dụng
UBND TP. Hà Nội vừa chính thức phê duyệt cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển đổi hơn 4.900m² đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập....
-
Chuyên gia đề xuất chuyển đổi 1.500 dự án nhà ở thương mại bỏ hoang sang nhà ở xã hội
Hàng nghìn dự án bất động sản bị "đắp chiếu" nhiều năm qua không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai mà còn kéo theo hệ lụy kinh tế nghiêm trọng. Chuyên gia kinh tế TS Cấn Văn Lực đề xuất một hướng đi táo bạo: Chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại bỏ...