Bộ Xây dựng đề xuất cấp 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở Trung ương để tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng về Phát triển nhà ở xã hội, Quỹ nhà ở quốc gia và chương trình phát triển nhà ở cho thuê, mức vốn điều lệ đề xuất sẽ được phân bổ làm hai đợt. Trong đó, năm 2026 dự kiến cấp 5.000 tỷ đồng và giai đoạn 2029 - 2030 tiếp tục bổ sung thêm 5.000 tỷ đồng.

Cùng với việc chuẩn bị nguồn vốn cho Quỹ nhà ở Trung ương, tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên cả nước đang được đẩy mạnh. Tính đến nay, cả nước có 781 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với tổng quy mô 720.055 căn hộ.

Trong số này, 231 dự án đã hoàn thành, cung cấp 180.850 căn. Có 234 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 233.962 căn và 316 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng 305.243 căn.

Theo Bộ Xây dựng, tổng số căn hộ đã hoàn thành, đang thi công và đã được chấp thuận đầu tư hiện đạt khoảng 72% mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2025.

Ở cấp địa phương, 13 tỉnh, thành phố đã hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương và đang trình HĐND bố trí thêm nguồn vốn để quỹ đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, 20 địa phương đang hoàn thiện thủ tục để giao các quỹ tài chính hiện có thực hiện chức năng của Quỹ nhà ở địa phương. Riêng tỉnh Sơn La đang xây dựng phương án thành lập quỹ thông qua việc tổ chức lại đơn vị sự nghiệp công lập.

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp tháng 10/2026. Định hướng sửa luật là luật hóa các chính sách thí điểm hiệu quả, kế thừa những quy định phù hợp và tháo gỡ các vướng mắc trong thực tiễn.

Bộ cũng yêu cầu 21 địa phương chưa hoàn thành việc thành lập hoặc giao nhiệm vụ cho Quỹ nhà ở địa phương khẩn trương hoàn tất thủ tục và ưu tiên bố trí vốn ngân sách để cấp vốn điều lệ ban đầu.

Song song với đó, cơ quan này sẽ hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, bảo đảm kết nối đồng bộ từ trung ương đến địa phương nhằm rút ngắn thời gian xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Bộ Công an điều tra và xử lý các hành vi môi giới trái phép, lừa đảo, thao túng hồ sơ mua và thuê nhà ở xã hội để bảo đảm chính sách hỗ trợ đến đúng đối tượng.