Xin hỏi, như thế nào gọi là đất hợp thửa phải cùng mục đích sử dụng? Tôi đề nghị tách, hợp thửa như vậy có được không, nếu không được thì phải làm như thế nào để tách, hợp thửa được?
Nguyễn Khương (Bình Thuận)
Trả lời:
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, tại Điều 75a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (bổ sung theo quy định tại Khoản 23 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai) quy định:
“Điều 75a. Quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất".
Do đó, ông có thể nghiên cứu quy định cụ thể của địa phương và liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai tại địa phương để được hướng dẫn giải quyết.
-
Quy định về thủ tục tách thửa đất
Gia đình tôi có mảnh đất diện tích đất 300m2. Gia đình tôi có 2 người con đã có gia đình riêng, tách hộ khẩu riêng nhưng đang ở chung. Hiện giờ bố tôi muốn tách đất ra cho 2 người con. Xin hỏi bố tôi cần phải làm thủ tục gì? Xin cảm ơn.
-
Luật Đất đai 2024: Điều kiện, nguyên tắc tách thửa, hợp thửa đất?
Điều kiện, nguyên tắc tách thửa, hợp thửa đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 thế nào?
-
Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Hải Dương hiện nay
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Hải Dương đang áp dụng hiện nay được thực hiện theo quy định ban hành kèm theo Quyết định 12/2022/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương ngày 04/10/2022....
-
Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất tại Nam Định hiện nay
Tại Nam Định, quy định về diện tích tách thửa đất đang áp dụng được quy định tại Quyết định 09/2022/QĐ-UBND do UBND tỉnh Nam Định ban hành ngày 26/4/2022 và hiện vẫn còn hiệu lực thi hành.