-
Kiến thức bất động sản
-
Bí quyết đầu tư bất động sản sinh lời cho người chưa có kinh nghiệm
Cập nhật: 21/10/2022 8:52 AMBất động sản luôn là một trong những loại hình đầu tư phổ biến nhất. Mặc dù ngành này đã có từ lâu đời, nhưng để hiểu và có thể làm giàu từ bất động sản lại là một câu chuyện không hề đơn giản.
-
Đất nền dự án là gì? Thủ tục mua bán đất nền dự án như thế nào?
Cập nhật: 19/10/2022 2:05 PMĐất nền luôn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng sinh lời cao. Song phân khúc này luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Dưới đây là một số thông tin về đất nền dự án người mua cần biết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.
-
Chiến lược đầu tư bất động sản mua đi bán lại (Fix-and-Flip) là gì?
Cập nhật: 17/10/2022 9:15 AMNếu bạn đang tự hỏi làm thế nào để kiếm tiền với bất động sản, thì đây là một trong những chiến lược đầu tư bất động sản phổ biến nhất có thể sẽ phù hợp với bạn, đó là “mua đi bán lại” (Fix-and-Flip).
-
Cần quan tâm những gì trước khi xuống tiền mua nhà?
Cập nhật: 17/10/2022 9:14 AMMua nhà có thể là một sự kiện quan trọng với nhiều người và tốn rất nhiều thời gian để suy nghĩ. Vì vậy, có rất nhiều vấn đề mà người mua nên kiểm tra kỹ trước khi xuống tiền mua nhà.
-
5 thách thức trong đầu tư bất động sản hiện nay
Cập nhật: 16/10/2022 12:59 PMTừng được hưởng lợi từ đà kinh tế vĩ mô tích cực, thị trường việc làm phục hồi mạnh mẽ, tăng trưởng chi tiêu tiêu dùng và các chương trình kích cầu trong và ngay sau đại dịch, giờ đây nhà đầu tư bất động sản đang phải đối mặt với các thách thức mới hơn và căng thẳng hơn.
-
Những sai lầm phổ biến khi bán nhà đất
Cập nhật: 12/10/2022 10:18 AMBán nhà là một quá trình dài hơi và không hề đơn giản, đặc biệt là với những người chưa có nhiều kinh nghiệm. Vì vậy, trước khi rao bán nhà, người bán cần phải biết về những sai lầm cơ bản của quá trình này.
-
Bí quyết lựa chọn thời gian để mua nhà
Cập nhật: 12/10/2022 10:47 AMMọi người thường xuyên nhắc về thời điểm thích hợp để mua bất động sản. Tuy nhiên, việc xác định được thời điểm phù hợp để mua bất động sản lại không phải là một chuyện đơn giản.
-
Chiến lược đầu tư bất động sản trong thời kỳ lạm phát cao
Cập nhật: 12/10/2022 10:50 AMLạm phát gia tăng khiến các quyết định đầu tư bất động sản cần được cân nhắc thận trọng để có một bảng cân đối tài chính hợp lý.
-
Chiến lược mua và nắm giữ bất động sản là gì?
Cập nhật: 12/10/2022 10:54 AMMột trong những chiến lược hiệu quả trong đầu tư bất động sản được nhiều người áp dụng đó là mua và nắm giữ bất động sản. Vậy chiến lược mua và nắm giữ bất động sản là gì? Ưu và nhược điểm của chiến lược này là gì?
-
Nên chọn nhà ở xây sẵn hay xây nhà mới?
Cập nhật: 12/10/2022 10:32 AMViệc sở hữu ngôi nhà đầu tiên trong cuộc đời có thể là một thành tựu đáng mơ ước với nhiều người. Thông thường, có hai lựa chọn phổ biến để sở hữu ngôi nhà đầu tiên, bao gồm xây nhà mới hoặc mua nhà đã hoàn thiện. Tuy nhiên, việc lựa chọn cách thức nào cho phù hợp có thể không phải một chuyện đơn giản.
-
Ai chịu trách nhiệm khi cháy lan sang nhà hàng xóm?
Cập nhật: 29/09/2022 11:34 AMThời gian gần đây, liên tiếp nhiều vụ cháy xảy ra, gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Trong đó có những vụ cháy gây cháy lan ra những ngôi nhà bên cạnh, làm dấy lên lo ngại về công tác phòng cháy chữa cháy tại các khu dân cư, cơ sở kinh doanh.
-
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 10/2022
Cập nhật: 29/09/2022 8:11 AMTừ tháng 10/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Cách bảo vệ các khoản đầu tư bất động sản khi thị trường suy thoái
Cập nhật: 28/09/2022 9:07 PMBối cảnh kinh tế vĩ mô hiện tại đang tương đối bất ổn với những vấn đề như áp lực từ lạm phát, tăng lãi suất, căng thẳng mối quan hệ thương mại Mỹ - Trung hay xung đột địa chính trị tại Ukraine. Trong hoàn cảnh như vậy, các nhà đầu tư cần biết cách để bảo vệ các khoản đầu tư của mình.
-
Yếu tố nào tác động tới giá trị ngôi nhà?
Cập nhật: 26/09/2022 1:22 PMMột ngôi nhà có thể là tài sản giá trị nhất mà bạn từng sở hữu. Không những vậy, nó có thể đóng vai trò như một nguồn vốn chủ sở hữu có giá trị nếu bạn muốn sử dụng làm tài sản thế chấp cho một thứ gì đó khác, chẳng hạn như một khoản vay. Do đó, ngôi nhà càng có giá trị, bạn sẽ càng được hưởng lợi.
-
Tỷ lệ dòng tiền trên vốn đầu tư bất động sản là gì?
Cập nhật: 26/09/2022 7:57 AMLiệu có gì khác nhau giữa tỷ lệ dòng tiền trên vốn đầu tư (Cash-on-cash return) và lợi tức đầu tư (ROI) trong lĩnh vực đầu tư bất động sản?
-
Những điều cần làm trước khi đầu tư căn hộ chung cư
Cập nhật: 26/09/2022 1:34 PMMua căn hộ để đầu tư có thể là cơ hội hấp dẫn vì đây là tài sản hữu hình và dễ quản lý, bảo trì. Nguồn cung căn hộ cũng có sẵn ở nhiều mức giá và địa điểm khác nhau. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải biết các nguyên tắc để lựa chọn được một căn hộ mang lại hiệu quả cho thuê và thu hồi vốn nhanh.
-
Có nên đầu tư bất động sản cùng người thân không?
Cập nhật: 26/09/2022 1:38 PMĐầu tư bất động sản thường sẽ cần một khoản tiền lớn để trả trước, đó là lý do tại sao mà nhiều người đang suy nghĩ đến việc góp vốn với người thân hoặc bạn bè.
-
Làm sao để quản lý nhà cho thuê ở miền Nam khi đang sống ở miền Bắc và ngược lại?
Cập nhật: 23/09/2022 8:17 AMĐôi khi các khoản đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất lại nằm ở một khu vực khác với nơi nhà đầu tư sinh sống. Làm thế nào để một nhà đầu tư phía bắc có thể mua và quản lý bất động sản cho thuê ở phía nam một cách hiệu quả và ngược lại?
-
Cần làm gì trước khi xuống tiền đầu tư bất động sản?
Cập nhật: 18/09/2022 10:30 PMĐầu tư bất động sản có rất nhiều cách, nhưng đôi khi sẽ rất khó để lựa chọn cách nào hợp lý nhất. Chính vì vậy, các nhà đầu tư cần phải hiểu một số kiến thức căn bản trước khi tìm ra cách thức phù hợp với bản thân.
-
Ưu nhược điểm khi mua chung cư
Cập nhật: 18/09/2022 8:57 PMCăn hộ chung cư là một trong những tài sản bất động sản phổ biến nhất trên thị trường hiện nay. Các dự án chung cư đang mọc lên “như nấm” khi nhu cầu của người mua, đặc biệt là ở các thành phố lớn tăng lên theo từng năm.
-
Dòng tiền chiết khấu trong đầu tư bất động sản là gì?
Cập nhật: 11/09/2022 3:16 PMĐể thực sự hiểu giá trị của bất động sản, nhà đầu tư có thể sử dụng dòng tiền chiết khấu để ước tính giá trị của bất động sản đó trong tương lai.
-
Quy định liên quan đến thừa kế tài sản, đất đai
Cập nhật: 06/09/2022 9:40 AMChia sẻ về những quy định liên quan đến thừa kế đất đai, tài sản, ThS – LS Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết, hiện có hai loại thừa kế, gồm thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
-
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 9/2022
Cập nhật: 03/09/2022 2:26 PMTừ tháng 9/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
-
Villa là gì? Mô hình này khác gì với các loại lưu trú khác?
Cập nhật: 31/08/2022 10:13 AMVilla hay biệt thự là loại hình bất động sản cao cấp được giới nhà giàu ưa chuộng. Ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy giá bán biệt thự liên tục tăng mạnh, thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá bán cao nhất 700 tỉ đồng/căn tại TP.HCM.
-
4 cách thức đầu tư bất động sản an toàn mà vẫn sinh lời
Cập nhật: 29/08/2022 10:54 AMBất động sản là một lĩnh vực nhiều biến động. Mọi người luôn cần nơi ở và các doanh nghiệp luôn cần văn phòng, nhà kho và cửa hàng. Vì vậy nhu cầu đối với các bất động sản, cho dù là nhà ở hay thương mại, luôn mạnh mẽ.