Ngày 11/06/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 125/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 1/7 quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính.
Theo quy định mới tại Điều 13 Nghị định số 125/2025/NĐ-CP, việc xác định thẩm quyền xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp trong lĩnh vực tài chính đất đai được điều chỉnh để phù hợp với việc bỏ cấp huyện trong thời gian tới.
Cụ thể, thẩm quyền xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp của UBND cấp huyện theo quy định tại Điều 16 và Điều 31 Nghị định 103/2024/NĐ-CP sẽ do UBND cấp xã thực hiện.
Đây là một thay đổi lớn, đòi hỏi các địa phương cần có sự chuẩn bị về bộ máy, cán bộ, năng lực chuyên môn và quy trình phối hợp, nhằm bảo đảm việc xác nhận này diễn ra chính xác, đúng pháp luật và không gây ách tắc trong giải quyết thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.
Tuy nhiên, trong trường hợp giải phóng mặt bằng thực hiện trên địa bàn từ hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên thì việc xác nhận không đương nhiên thuộc về một xã cụ thể nào.
Thay vào đó, Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ có thẩm quyền quyết định giao cho cơ quan nào thực hiện việc xác nhận, có thể là cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh, hoặc UBND cấp xã, tùy theo tình hình cụ thể.
Việc này phải bảo đảm tuân thủ theo quy định của pháp luật về đất đai cũng như các quy định pháp luật liên quan khác.
Nhìn chung, việc xác định lại thẩm quyền trong lĩnh vực tài chính đất đai khi bỏ cấp huyện không chỉ là sự thay đổi về tổ chức bộ máy, mà còn là một bước điều chỉnh lớn về phương thức vận hành của chính quyền địa phương.
Việc thực hiện hiệu quả quy định tại Điều 13 Nghị định 125/2025/NĐ-CP sẽ góp phần quan trọng trong quá trình cải cách hành chính, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho người dân, doanh nghiệp trong quá trình sử dụng đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan.
-
Quy định bồi thường, tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ 10/6
Từ ngày 10/6/2025, Quyết định 70/2025/QĐ-UBND của UBND TP.HCM sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định 135/2002/QĐ-UB, Quyết định 123/2006/QĐ-UBND về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong khu quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu phục vụ tái định cư bắt đầu có hiệu lực.
-
Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, có phải đóng thuế thu nhập cá nhân?
Tôi đang sở hữu một thửa đất nằm trong khu vực đã được cơ quan có thẩm quyền đưa vào quy hoạch để làm công viên cây xanh. Sắp tới, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất của tôi để thực hiện dự án công viên theo quy hoạch.
-
Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung đơn giá bồi thường cây trồng khi thu hồi đất
Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung đơn giá bồi thường nhiều loại cây trồng khi nhà nước thu hồi đất theo Quyết định 52/2025/QĐ-UBND (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/6/2025). Cụ thể như sau:
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung đơn giá bồi thường cây trồng khi thu hồi đất
Bà Rịa - Vũng Tàu bổ sung đơn giá bồi thường nhiều loại cây trồng khi nhà nước thu hồi đất theo Quyết định 52/2025/QĐ-UBND (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02/6/2025). Cụ thể như sau:
-
Đất hỗn hợp là gì? Có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?
Hiện tại, tôi đang có nhu cầu mua một căn nhà phố tại quận Gò Vấp, TP.HCM nhằm ổn định nơi ở lâu dài cũng như thuận tiện hơn trong công việc và sinh hoạt hằng ngày.
-
Đất nông nghiệp không sử dụng bao lâu thì bị thu hồi?
Đất nông nghiệp bỏ hoang liên tục trong thời gian dài được xác định là hành vi vi phạm pháp luật và thuộc trường hợp bị thu hồi đất. Vậy quy định cụ thể thế nào?
Chia sẻ bài viết
Góp ý
