Theo đó, hướng dẫn về thời điểm xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất đối với dự án 1.330 căn hộ phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh trong Báo cáo kết quả kiểm tra số 332/BC-TTCP ngày 09/12/2020 của Thanh tra Chính phủ được xác định như sau:
Thứ nhất, đối với phần diện tích đất tương đương với tiền sử dụng đất mà nhà đầu tư đã tạm nộp cho cơ quan nhà nước thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm thanh lý hợp đồng với nhà đầu tư (ngày 30/3/2018).
Thứ hai, đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất (ngày 11/12/2020).
Ngoài ra, tại Nghị quyết này còn đề cập đến thời điểm xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất đối với khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh và khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc trong Báo cáo kết quả kiểm tra số 332/BC-TTCP ngày 09/12/2020 của Thanh tra Chính phủ được xác định như sau:
- Đối với phần diện tích đất hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã đầu tư tại khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (đến thời điểm năm 2008 (chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (ngày 20/11/2008).
- Đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (ngày 18/4/2017).
Dự án 39-39B Bến Vân Đồn, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
Đối với việc xử lý về tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh trong Kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13/5/2021 của Thanh tra Chính phủ được thực hiện như sau: Nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã xử lý về hành chính, hình sự đối với các cá nhân, tổ chức có vi phạm, sai phạm, khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm theo bản án đã có hiệu lực pháp luật.
-
Chủ đầu tư thông tin về dự án trên “đất vàng” 132 Bến Vân Đồn bị tạm ngưng mọi giao dịch?
Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng – Chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ cao cấp tại số 132 Bến Vân Đồn (tên thương mại là Millennium) đã lên tiếng khẳng định không vi phạm pháp luật trong quá trình thực hiện dự án tại khu đất này.
-
Tạm dừng mọi giao dịch tại khu “đất vàng” 132 Bến Vân Đồn để phục vụ điều tra
Lãnh đạo UBND TP.HCM chỉ đạo tạm dừng mọi giao dịch tại khu đất số 132 Bến Vân Đồn (quận 4) theo đề nghị từ Cơ quan cảnh sát điều tra (Bộ Công an).
-
Bến Vân Đồn: Điểm sáng đầu tư bất động sản tại quận 4
Nằm kề vùng lõi trung tâm của Tp.HCM, view sông đẹp, quận 4 đang trở thành điểm đến hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư bất động sản. Trong đó, Bến Vân Đồn được coi như một điểm sáng hút nhà đầu tư với hàng loạt dự án như Grand Riverside, The Tresor, RiverGate, Sài Gòn Royal,…đang đua nhau mọc lên dọc theo con đường này.
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Nguồn cung nhà liền thổ TP.HCM chạm đáy, hàng cũ khó bán vì giá cao
Quý 2/2025 ghi nhận một cột mốc đáng chú ý với thị trường nhà liền thổ TP.HCM khi không có bất kỳ dự án mới nào được ra mắt. Tổng nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đang triển khai và chuẩn bị hoàn thiện....
-
31.462 cơ sở kinh doanh tại TPHCM đã thực hiện xuất hóa đơn điện tử từ máy tính tiền
Trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng cộng có 31.462 cơ sở kinh doanh, bao gồm 18.334 doanh nghiệp và 13.128 hộ kinh doanh, đã thực hiện xuất hóa đơn điện tử từ máy tính tiền với tổng số hóa đơn điện tử được phát hành là 616 triệu hóa đơn....
-
Cận cảnh dự án căn hộ thứ 3 của C-Holdings đang triển khai tại TP.HCM
Dự án The Felix của chủ đầu tư C-Holdings, với quy mô 2 block cao 40 tầng và giá bán lên tới 40-45 triệu đồng/m2 đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua nhà sau sự kiện livestream bán hàng trên một nền tảng mạng xã hội. Dự án này hiện đang...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
