Theo đó, hướng dẫn về thời điểm xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất đối với dự án 1.330 căn hộ phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh trong Báo cáo kết quả kiểm tra số 332/BC-TTCP ngày 09/12/2020 của Thanh tra Chính phủ được xác định như sau:
Thứ nhất, đối với phần diện tích đất tương đương với tiền sử dụng đất mà nhà đầu tư đã tạm nộp cho cơ quan nhà nước thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm thanh lý hợp đồng với nhà đầu tư (ngày 30/3/2018).
Thứ hai, đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất (ngày 11/12/2020).
Ngoài ra, tại Nghị quyết này còn đề cập đến thời điểm xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất đối với khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh và khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc trong Báo cáo kết quả kiểm tra số 332/BC-TTCP ngày 09/12/2020 của Thanh tra Chính phủ được xác định như sau:
- Đối với phần diện tích đất hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã đầu tư tại khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (đến thời điểm năm 2008 (chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (ngày 20/11/2008).
- Đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (ngày 18/4/2017).
Dự án 39-39B Bến Vân Đồn, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
Đối với việc xử lý về tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh trong Kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13/5/2021 của Thanh tra Chính phủ được thực hiện như sau: Nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã xử lý về hành chính, hình sự đối với các cá nhân, tổ chức có vi phạm, sai phạm, khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm theo bản án đã có hiệu lực pháp luật.
-
Chủ đầu tư thông tin về dự án trên “đất vàng” 132 Bến Vân Đồn bị tạm ngưng mọi giao dịch?
Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng – Chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ cao cấp tại số 132 Bến Vân Đồn (tên thương mại là Millennium) đã lên tiếng khẳng định không vi phạm pháp luật trong quá trình thực hiện dự án tại khu đất này.
-
Tạm dừng mọi giao dịch tại khu “đất vàng” 132 Bến Vân Đồn để phục vụ điều tra
Lãnh đạo UBND TP.HCM chỉ đạo tạm dừng mọi giao dịch tại khu đất số 132 Bến Vân Đồn (quận 4) theo đề nghị từ Cơ quan cảnh sát điều tra (Bộ Công an).
-
Bến Vân Đồn: Điểm sáng đầu tư bất động sản tại quận 4
Nằm kề vùng lõi trung tâm của Tp.HCM, view sông đẹp, quận 4 đang trở thành điểm đến hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư bất động sản. Trong đó, Bến Vân Đồn được coi như một điểm sáng hút nhà đầu tư với hàng loạt dự án như Grand Riverside, The Tresor, RiverGate, Sài Gòn Royal,…đang đua nhau mọc lên dọc theo con đường này.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!-
Căn hộ khu Nam TP.HCM “đua” nguồn cung, giá vượt 70 triệu đồng/m2
Thị trường căn hộ khu Nam TP.HCM đang trở nên sôi động khi nhiều dự án đồng loạt tái khởi động, mở bán giai đoạn mới và chuẩn bị ra hàng trong năm 2026. Dù nguồn cung có dấu hiệu tăng trở lại, mặt bằng giá sơ cấp vẫn tiếp tục neo cao, nhiều dự án ghi...
-
TIN MỚI NHẤT về hệ số K ở TP.HCM
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa chính thức ban hành Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất TP.HCM (gọi tắt là Hội đồng) với quy mô lớn chưa từng có. Hội đồng gồm 192 thành viên, do ông Hoàng Nguyên Dinh – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM t...
-
Tin vui với hàng trăm dự án tại TP.HCM
Sở Tài chính TP.HCM vừa đề nghị các chủ đầu tư, doanh nghiệp và đơn vị liên quan khẩn trương cung cấp thông tin các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc để Thành phố xem xét tháo gỡ.
-
TP.HCM đưa 8 dự án nhà ở xã hội, tái định cư vào diện triển khai khẩn cấp
Sở Xây dựng TP.HCM vừa rà soát, đề xuất 58 dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2030 theo diện cấp bách, với tổng mức đầu tư gần 300.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội, tái định cư....
-
Giải phóng mặt bằng đường Mỹ Phước - Tân Vạn đến hết năm 2026
TP.HCM vừa ban hành quyết định điều chỉnh thời gian thực hiện dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng đường Mỹ Phước - Tân Vạn từ năm 2008 đến năm 2026, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn tất các phần việc còn lại để sớm đưa công t...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
