Chủ đầu tư thông tin về dự án trên “đất vàng” 132 Bến Vân Đồn bị tạm ngưng mọi giao dịch?

Khu căn hộ cao cấp tại số 132 Bến Vân Đồn

Theo Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng, doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM trên cơ sở sáp nhập vào Công ty CP Đầu tư Phát triển Vĩnh Hội.

Công ty Phú Mỹ Hưng nhận chuyển nhượng cổ phần từ Công ty CP và đầu tư Nguyễn Kim, cùng các cá nhân khác theo Hợp đồng chuyển nhượng cổ phần số 01/2015/CNCP/NKG-PMH ngày 26/11/2015 nên không liên quan đến Tổng Công ty lương thực Miền Nam (Vinafood II). Đồng thời, Công ty Phú Mỹ Hưng không trực tiếp làm việc với Công ty Vinafood II.

Phú Mỹ Hưng cũng đưa ra loạt cơ sở pháp lý như: Ngày 20/12/2013, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT28263 cho khu đất có diện tích 7.327,9m2 tại địa chỉ 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM. Đồng thời Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại Khu đất và dự án.

Ngày 14/10/2016, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng phần ngầm số 186/GPXD cho dự án 132 Bến Vân Đồn.

Ngày 20/01/2017, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng phần thân số 18/GPXD cho dự án 132 Bến Vân Đồn.

Ngày 10/02/2017, Sở Xây dựng có công văn số 1684/SXD-PTN&TTBĐS về xác nhận dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại – văn phòng tại số 132 Bến Vân Đồn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Ngày 28/6/2018, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 113/GĐ-GĐ1 chấp nhận kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình dự án 132 Bến Vân Đồn.

Dự án này hiện cũng đã đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân.

Công ty Phú Mỹ Hưng khẳng định đã bán sản phẩm của dự án và bàn giao căn hộ cho Khách hàng theo đúng quy định Pháp luật.

Công ty đã tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý về phương diện đầu tư, xây dựng, kinh doanh và có các văn bản xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Công ty không vi phạm pháp luật trong quá trình thực hiện dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn, quận 4, TP. HCM.

Công ty Phú Mỹ Hưng và Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt khẳng định quá trình triển khai dự án 132 Bến Vân Đồn không liên quan đến các cá nhân, lãnh đạo của Công ty Vinafood II và Công ty Vinafood II.

Trong khi đó, trao đổi trên báo Tuổi Trẻ, một đại diện của Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt cho biết, Phát Đạt góp vốn thông qua một doanh nghiệp và Phát Đạt là bên vận hành dự án tại khu đất 132 Bến Vân Đồn.

Cũng theo vị đại diện này, khu đất được mua theo giá thị trường, doanh nghiệp xây dựng dự án, bán căn hộ theo đúng quy định pháp luật.

Như đã đưa tin, mới đây theo đề nghị từ Cơ quan Cảnh sát điều tra (Bộ Công an), Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã chỉ đạo tạm dừng giải quyết việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 7.327m2 tại địa chỉ số 132 Bến Vân Đồn.

Được biết, lý do Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị tạm dừng giao dịch khu đất tại khu đất trên để phục vụ công tác điều tra vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) và các đơn vị liên quan.

Khu đất số 132 Bến Vân Đồng từng được quy hoạch là dự án Trung tâm thương mại – Văn phòng và Căn hộ do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Vĩnh Hội (thuộc Vinafood II) làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, Vinafood II sau đó đã không tự triển khai dự án mà mang đi góp vốn với đối tác bên ngoài. Sau đó, đơn vị thoái vốn bằng cách bán rẻ cổ phần khiến đất “vàng” dễ dàng rơi vào tay tư nhân, gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhà nước.

Hiện nay, trên khu đất này là tổ hợp Trung tâm thương mại – Văn phòng và Căn hộ cao cấp mang tên Millennium. Dự án này được khởi công từ năm 2016, với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 34 tầng cùng 3 tầng hầm, gồm 650 căn hộ, văn phòng đa năng diện tích 30 - 45m2, shophouse có diện tích 80 - 108 m2.