Tôi cùng người thân có ra UBND thị trấn để làm thủ tục ủy quyền và xin xác nhận, nhưng được nhân viên tư pháp trả lời, giấy ủy quyền này không thuộc thẩm quyền của UBND và không xác nhận. Tôi được giới thiệu ra văn phòng công chứng huyện để xác nhận, nhưng văn phòng công chứng huyện cũng cho biết không xác nhận trong giấy ủy quyền này được.
Xin hỏi, trường hợp này, tôi cần làm gì để ủy quyền lại được cho người thân tham gia đấu giá.
Nguyễn Khắc Thanh (Thanh Hóa)...
Về vấn đề này, Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hóa trả lời như sau:
Khoản 2 Điều 14 Thông tư số 01/2020/TT-BTP ngày 3/3/2020 của Bộ Tư pháp quy định việc chứng thực chữ ký trên giấy ủy quyền được thực hiện trong 4 trường hợp sau:
a) Ủy quyền về việc nộp hộ, nhận hộ hồ sơ, giấy tờ, trừ trường hợp pháp luật quy định không được ủy quyền;
b) Ủy quyền nhận hộ lương hưu, bưu phẩm, trợ cấp, phụ cấp;
c) Ủy quyền nhờ trông nom nhà cửa;
d) Ủy quyền của thành viên hộ gia đình để vay vốn tại Ngân hàng chính sách xã hội.
Khoản 3 Điều 14 Thông tư số 01/2020/TT-BTP ngày 3/3/2020 của Bộ Tư pháp quy định: “Đối với ủy quyền không thuộc một trong các trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này thì không được yêu cầu chứng thực chữ ký trên giấy ủy quyền; người yêu cầu chứng thực phải thực hiện các thủ tục theo quy định về chứng thực hợp đồng, giao dịch”.
Theo quy định nêu trên thì trường hợp ông Thanh không thuộc trường hợp chứng thực chữ ký trên giấy ủy quyền mà phải được lập thành hợp đồng ủy quyền và thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật về chứng thực hợp đồng, giao dịch.
-
Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền
CafeLand - Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn. Thực ra, đây là một loại giao dịch giả tạo để che đậy một giao dịch khác nhằm mục đích “né” thuế.
-
Khi mua nhà đất, không bắt buộc cả hai vợ chồng đồng ý
CafeLand - Vì các lý do khác nhau (một người đi làm thủ tục mua bán cho tiết kiệm thời gian, có người bị đau ốm…) nên nhiều cặp vợ chồng để một người đi thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua nhà đất, sang tên trên sổ đỏ....
-
Giấy tờ, thủ tục cần thiết có khi mua nhà
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Chào luật sư, xin luật sư tư vấn giúp cho tôi về các thủ tục, giấy tờ cần thiết khi mua nhà.
-
Thủ tục xin được cấp sổ đỏ
Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:<br/br> Tôi tên là Hồng Tâm, có một việc kính mong Luật sư giúp đỡ.