-
Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất
Bà Lê Kim Tuyền (TPHCM) được bố tặng cho một thửa đất trồng cây lâu năm có diện tích 500 m². Nay, bà đề nghị chuyển mục đích sử dụng 60 m² sang đất ở đô thị, trong khi hạn mức giao đất ở tại địa phương là 160 m².
-
Thủ tục giao đất cho cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở
Gia đình ông Lê Văn Tấn (Quảng Trị) có 1 thửa đất được khai hoang và canh tác từ trước năm 1986, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thì thửa đất này được quy hoạch là đất ở.
-
Kiến thức
-
Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất
Cập nhật: 19/02/2026 8:30 PM
Bà Lê Kim Tuyền (TPHCM) được bố tặng cho một thửa đất trồng cây lâu năm có diện tích 500 m². Nay, bà đề nghị chuyển mục đích sử dụng 60 m² sang đất ở đô thị, trong khi hạn mức giao đất ở tại địa phương là 160 m².
-
Thủ tục giao đất cho cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở
Cập nhật: 19/02/2026 2:30 PM
Gia đình ông Lê Văn Tấn (Quảng Trị) có 1 thửa đất được khai hoang và canh tác từ trước năm 1986, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thì thửa đất này được quy hoạch là đất ở.
-
Đã có quy định đầy đủ về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ
Cập nhật: 11/02/2026 7:31 AM
Chính phủ đã quy định đầy đủ về thành phần hồ sơ nộp, trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025.
-
Hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản từ ngày 09/02
Cập nhật: 10/02/2026 7:05 PM
Từ ngày 09/02/2026, trình tự, thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản được thực hiện theo khoản 2 Điều 13 Nghị định 96/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 4 Nghị định 54/2026/NĐ-CP). Cụ thể như sau:
-
Quy định tính lại tiền sử dụng đất lên đất thổ cư đã nộp trước 2026 thế nào?
Cập nhật: 08/02/2026 7:06 PM
Tại Nghị định 50/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ 31/1 cho phép lại tiền sử dụng đất lên đất thổ cư đã nộp trước năm 2026. Vậy quy định cụ thể thế nào?
-
Thêm 2 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu từ năm 2026
Cập nhật: 07/02/2026 9:08 PM
Từ năm 2026, sẽ thêm 2 trường hợp mới được cấp sổ đỏ lần đầu, mở ra cơ hội hợp thức hóa quyền sử dụng đất cho nhiều hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định nhưng chưa có giấy chứng nhận.
-
Cấp sổ đỏ đối với diện tích đất tăng thêm thế nào từ 31/01?
Cập nhật: 07/02/2026 7:45 PM
Nghị định 49/2026/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 31/01/2026. Trong đó có quy định mới về cấp sổ đỏ đối với diện tích đất tăng thêm.
-
Thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu thay đổi thế nào từ 31/01/2026?
Cập nhật: 07/02/2026 5:06 PM
Từ ngày 31/01/2026, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận được sắp xếp lại theo hướng gắn với cơ quan, người có thẩm quyền quyết định về đất đai.
-
Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì tính thuế thế nào?
Cập nhật: 07/02/2026 6:45 AM
Từ 2026 thì tất cả các hộ kinh doanh trên cả nước hiện đã không còn nộp thuế theo phương pháp khoán mà chuyển sang hình thức tự kê khai, tự tính và tự nộp thuế theo doanh thu thực tế. Vậy với trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì cách tính thuế thế nào?
-
Từ 1/3, tên tài khoản ngân hàng của hộ kinh doanh phải đảm bảo yêu cầu này?
Cập nhật: 05/02/2026 5:05 PM
Từ 1/3/2026, tài khoản ngân hàng của hộ kinh doanh bắt buộc phải mang đúng tên đăng ký trên giấy phép thay vì tên chủ hộ.
-
Hướng dẫn tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển từ đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở
Cập nhật: 03/02/2026 5:08 PM
Theo Nghị định 50, việc tính tiền sử dụng đất được áp dụng một lần cho một hộ gia đình, cá nhân và được tính trên 01 thửa đất do hộ gia đình, cá nhân lựa chọn.
-
Trường hợp sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định mới nhất hiện nay
Cập nhật: 02/02/2026 6:28 PM
Từ 31/01, Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết 254/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực. Trong đó có hướng dẫn các trường hợp sử dụng đất kết hợp đa mục đích khác.
-
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 02/2026
Cập nhật: 02/02/2026 10:05 AM
Trong tháng 02/2026, nhiều chính sách mới về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành. Theo đó, nổi bật là các quy định sau đây.
-
Hướng dẫn chi tiết về thuế với hộ, cá nhân kinh doanh cho thuê bất động sản 2026
Cập nhật: 31/01/2026 9:06 PM
Mới đây, Thuế TP Hà Nội đã có hướng dẫn chính sách thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh cho thuê bất động sản.
-
Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
Cập nhật: 28/01/2026 8:15 AM
Gia đình ông Lê Công Chính (Ninh Bình) đang sử dụng thửa đất 437,4 m2 gồm 3 loại đất: đất ở tại nông thôn 243,2 m2 (sử dụng lâu dài); đất cây trồng lâu năm 144 m2 (sử dụng đến ngày 15/10/2063); đất nuôi trồng thủy sản 50,2 m2 (sử dụng đến ngày 15/10/2063) theo Giấy chứng nhận được cấp ngày 23/8/2024.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
