Phân tích mới

23/05/2013 1:49 PM rss

• 
  Quy định của pháp luật về quản lý nhà chung cư Phân tích Chuyên đề  ♦  23/05/2013 1:49 PM

  CafeLand – Trong những chủ đề trước chúng ta đã tìm hiểu một số khái niệm căn bản về thị trường BĐS. Trong bài này, chúng ta sẽ đi sâu hơn về những quy định của pháp luật đối với việc quản lý nhà chung cư. Thực tế, đã có nhiều vụ tranh chấp liên quan đến vấn đề này. Điển hình nhất là vụ Keangnam (Hà Nội) những năm trước. Đây cũng là một vấn đề đáng quan tâm khi mua căn hộ chung cư, bởi ảnh hưởng lâu dài của nó.
• 
  Những tử huyệt của Hoàng Anh Gia Lai Phân tích Chuyên đề  ♦  20/05/2013 8:28 AM

  CafeLand - Báo chí và dư luận trọng nước mấy ngày qua nóng hừng hực với sự kiện Hoàng Anh Gia Lai (HAG) bị Global Witness cáo buộc phá rừng và thiếu trách nhiệm xã hội. Cho đến nay vẫn chưa thể lường hết được hệ quả mà HAG phải gánh chịu sau cáo buộc này. Bên cạnh đó, không ít người nghi ngại những tử huyệt của HAG sẽ sớm bộc lộ và khiến HAG điêu đứng.
• 
  Kính lúp: Liệu NHNN có lỗ khi bán vàng như nhận định của TS. Phạm Đỗ Chí? Phân tích Chuyên đề  ♦  17/05/2013 8:42 AM

  CafeLand - Thời gian gần đây câu chuyện về vàng trở nên nóng hơn bao giờ hết. Đã có rất nhiều ý kiến trái ngược xung quanh chính sách quản lý thị trường vàng của ngân hàng nhà nước. Trong đó, TS. Phạm Đỗ Chí cho rằng NHNN có thể đang lỗ khi bán vàng dù đã bán với giá cao hơn so với giá thế giới từ 3-4 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, cũng có quan điểm cho rằng NHNN đã lời 1.500 tỷ đồng sau khi bán ra thị trường 15 tấn vàng và số tiền này chảy vào ngân sách. Vậy thực hư câu chuyện này thế nào?
• 
  Kính lúp: Soi xem chênh lệch giá vàng ai được lợi? Phân tích Chuyên đề  ♦  11/05/2013 12:06 PM

  CafeLand - Trong cuộc phỏng vấn trên truyền hình vào cuối tuần qua, Thống đốc NHNN cho rằng “người dân được lợi” khi có chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới lớn. Sau đó, không ít chuyên gia còn cho rằng chênh lệch giá vàng không quan trọng bằng chênh lệch giá mua và giá bán. Vậy những nhận định trên liệu có chính xác? Kính lúp sẽ soi chiếu vấn đề này giúp quý vị.
• 
  Kính lúp: Sốc với “Việt Nam phải có ít nhất 500 sân golf” Phân tích Chuyên đề  ♦  04/05/2013 10:32 AM

  CafeLand - Trong buổi tiếp xúc với cử tri Đà Nẵng mới đây, ông Nguyễn Bá Thanh – Trưởng ban Nội chính Trung ương cho rằng “Đà Nẵng cần xây nhiều sân golf”. Đặc biệt ông còn nhấn mạnh Việt Nam cần phải có 500 sân golf. Tuy nhiên, trước đó việc quy hoạch tràn lan sân golf trên cả nước đã lộ rõ nhiều bất cập và gây ra một làn sóng tranh luận tại Quốc hội.
• 
  Báo cáo thị trường căn hộ tháng 4/2013 Báo cáo Phân tích  ♦  03/05/2013 10:30 AM

  CafeLand – Tháng 4, căn hộ bình dân là phân khúc được chào bán nhiều nhất tại TP.HCM và tăng đột biến so với trước đó. Tại Hà Nội, cũng có có một dự án căn hộ bình dân được chào bán nhưng tương đối ít. Bên cạnh đó, doanh nghiệp bất động sản cũng tung nhiều chiêu để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, các chính sách hỗ trợ thị trường vẫn chưa rõ ràng.
• 
  Siết thu hồi đất có giải quyết được vấn đề bất cập? Phân tích Chuyên đề  ♦  24/04/2013 2:10 PM

  CafeLand - Chỉ sau 2 tháng lấy ý kiến đã có thới 7 triệu lượt ý kiến góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, trong đó gần 2 triệu ý kiến xoay quanh vấn đề thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Cuối cùng Dự thảo Luật Đất đai vẫn duy trì việc “thu hồi đất để thực hiện các dự án kinh tế xã hội”. Tuy nhiên, so với trước đây thì việc thu hồi này đã bị siết lại nhưng liệu nó có giải quyết được vấn đề bất cập trong việc thu hồi đất như hiện nay?
  
• 
  Viễn cảnh bất động sản vẫn sáng Phân tích Chuyên đề  ♦  24/04/2013 8:51 AM

  CafeLand - Sự im ắng trên thị trường bất động sản chắc chắn sẽ khiến nhiều người hoài nghi về tiềm năng của lĩnh vực này. Tuy nhiên, nhìn nhận một cách thực tế thì thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung vẫn đầy tiềm năng.
  
• 
  Để xử lý nợ xấu cần phải dọn dẹp sân sau của ngân hàng Phân tích Chuyên đề  ♦  20/04/2013 1:56 PM

  CafeLand - Không phải bây giờ những vấn đề bất cập từ việc các ông chủ ngân hàng sử dụng tiền huy động cho các doanh nghiệp sân sau của mình mới được nhắc đến. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện này thì vấn đề này lại được quan tâm một cách đặc biệt vì những khoản tiền cho vay thiếu kiểm soát chặt chẽ này thường có khuynh hướng đầu tư mạo hiểm và nguy cơ biến thành nợ xấu. Đây cũng là một trong những rào cản trong việc tái cấu trúc ngân hàng.
• 
  Vì sao “đối thoại” TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội không thành? Phân tích Chuyên đề  ♦  15/04/2013 1:15 PM

  CafeLand - Cuộc đối thoại giữa TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội được rất nhiều người mong chờ cuối cùng đã bị hủy bỏ. Đối với nhiều người, việc hủy bỏ cuộc đối thoại này không có gì là bất ngờ bởi ai cũng biết cuộc tranh luận cuối cùng sẽ không đi đến đâu. Nhưng bí ẩn đằng sau cuộc hủy bỏ này là gì?
  
• 
  Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2013 Báo cáo Phân tích  ♦  11/04/2013 5:13 PM

  CafeLand - Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch, thị trường "nguội" nhưng dư luận “nóng”.
• 
  Thư ngỏ gửi TS. Alan Phan Phân tích Chuyên đề  ♦  05/04/2013 8:39 AM

  CafeLand - Để có cái nhìn đa chiều về cuộc tranh luận giữa TS. Alan Phan với CLB BĐS Hà Nội, chúng tôi xin trân trọng đăng bức thư ngỏ của một độc giả của CafeLand gửi tới TS. Alan Phan xung quanh vấn đề giải cứu bất động sản.