CafeLand – Theo số liệu mới công bố của Công ty nghiên cứu bất động sản Knight Frank, những bất ổn về kinh tế, chính trị toàn cầu đã tác động làm suy giảm giá cho thuê bất động sản cao cấp.

Nhìn chung, đã có 10/17 thị trường thuộc diện khảo sát có tốc độ tăng trưởng chậm lại. Toronto (Cannada) dẫn đầu với mức giá thuê tăng 7,9% so với cùng kì năm trước trong khi đó Nairobi (Kenya) ghi nhận mức giá thuê sụt giảm xuống 10,8%.

Báo cáo cũng chỉ rõ, tại thị trường Toronto có tốc độ tăng dân số hàng năm là 9% trong năm 2015, tỷ lệ thất nghiệp thấp ở mức 6,6% đã góp phần làm gia tăng nhu cầu đối với nhà ở cho thuê. Bên cạnh đó, chi phí sở hữu nhà bao gồm giá bán hàng năm tăng 12% và lãi suất thế chấp cao, cùng với tỷ lệ phòng trống thấp, đẩy giá bất động sản cao cấp tăng cao ở Toronto. Tương tự, giá thuê tại Tokyo (Nhật Bản) cũng có tốc độ tăng trưởng hàng năm là 7,3%.

Nairobi có nguồn cung bất động sản cao cấp cho thuê tăng cao nhưng nhu cầu thuê thấp do ảnh hưởng của giá dầu giảm trong thời gian dài dẫn tới giá cho thuê giảm.

Cũng theo báo cáo, tính đến tháng 9/2016, thị trường bất động sản cao cấp cho thuê tại London (Anh) giảm 4,7% trong 12 tháng qua. Trong khi đó, Bắc Mỹ tiếp tục là khu vực có sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất trên thế giới với mức tăng giá cho thuê trung bình hàng năm là 5,1%.

Theo chuyên viên nghiên cứu cấp cao tại Knight Frank, Taimur Khan thì sự kiện Brexit cùng với lập trường thương mại toàn cầu của tổng thống đắc cử Trump sẽ ảnh hưởng đến thị trường, lãi suất của Mỹ sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, cản trở kinh tế và hiệu quả của thị trường cho thuê.

Châu An (Propertywire)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn