Hoạt động đầu tư gia tăng
Gần 60% nhà đầu tư tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương kỳ vọng tăng trưởng kinh tế trong khu vực sẽ đóng góp tích cực cho thị trường bất động sản vào năm 2024. Dựa trên niềm tin này, 75% số người được hỏi có kế hoạch dành 5-20% tài sản họ quản lý cho bất động sản trong tương lai, tăng từ mức 64% trong báo cáo được Colliers khảo sát trước đó.
Nhiều thị trường thu hút vốn đầu tư
Trong bối cảnh môi trường chính sách và kinh tế vĩ mô ảm đạm, các nhà đầu tư có xu hướng chuyển tới các thị trường có tính ổn định. Nhật Bản là một trong những thị trường bất động sản hoạt động tốt nhất trên toàn cầu vào năm 2023 và được kỳ vọng sẽ tiếp tục mang lại giá trị trong năm 2024. Trong khi đó, Úc, Ấn Độ, New Zealand, Singapore và Hàn Quốc cũng là những thỏi nam châm thu hút vốn đầu tư khác vào thị trường bất động sản trong khu vực APAC.
Phân khúc bất động sản công nghiệp và văn phòng tiếp tục dẫn đầu
Theo kết quả cuộc khảo sát của Colliers, bất động sản công nghiệp và logistics (I&L) sẽ nổi lên là loại tài sản hàng đầu để đầu tư trong năm tới. Đứng ở vị trí tiếp theo là phân khúc văn phòng, được hỗ trợ bởi tỷ lệ quay trở lại văn phòng làm việc của người lao động tại châu Á cao hơn phần còn lại của thế giới.
Bất động sản bán lẻ và khách sạn lấy lại niềm tin
Việc người tiêu dùng tăng cường chi tiêu, đi du lịch và đi công tác đang thúc đẩy sự hồi sinh của hai phân khúc mặt bằng bán lẻ và khách sạn trong khu vực APAC. Singapore sẽ là thị trường trọng điểm khi các nhà đầu tư tìm cách mua vào nhiều hơn các tài sản bán lẻ và khách sạn hàng đầu tại nước ngày. Các nhà đầu tư từ Bắc Mỹ và châu Âu cũng đang chuyển trọng tâm sang thị trường châu Á, do bị thu hút bởi tiềm năng tăng trưởng kinh tế và dân số trẻ tại nơi đây.
Giá trị của ESG tăng lên
Các tái sản bất động sản đáp ứng đủ các tiêu chí về ESG (môi trường – xã hội – quản trị) sẽ có lợi thế trong năm 2024, với khoảng 20% các nhà đầu tư được hỏi xác định ESG sẽ là yếu tố tiên quyết để họ rót vốn vào thị trường bất động sản.
Thay đổi chiến lược đầu tư
Khoảng một nửa số nhà đầu tư tham gia cuộc khảo sát của Colliers cho biết họ yêu thích các con đường đầu tư theo các phi truyền thống vào lĩnh vực bất động sản, với 21% cho biết họ thích cách tiếp cận gián tiếp, 15% thích khám phá các nền tảng đầu tư mới và 10% mong muốn có những khoản đầu tư riêng biệt. Do đó, các chuyên gia của Colliers nhận định rằng năm 2024 sẽ là thời điểm chứng kiến nhiều mối quan hệ hợp tác hơn giữa các chủ đầu tư bất động sản với những nhà đầu tư yêu thích cách tiếp cận kiểu mới.
-
Trong báo cáo cập nhật Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) mới phát hành, các chuyên gia phân tích của Công ty Chứng khoán VnDirect dự báo lợi nhuận ròng của Vinhomes sẽ tăng trưởng lần lượt 15,1%/32,3% so với cùng kỳ (svck) trong năm 2024 và 2025 nhờ các yếu tố hỗ trợ tích cực đến từ nhu cầu nhà ở bắt đầu phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt cùng với các luật mới sẽ hỗ trợ hoạt động trên thị trường kể từ năm 2025…
-
Công ty Chứng khoán VnDirect dự báo nền kinh tế Việt Nam sẽ trên đà phục hồi trong năm tới và dự báo tăng trưởng GDP đạt 6,3% so với cùng kỳ năm trước vào năm 2024
-
Bất động sản 24h: Dự báo thị trường bất động sản sắp tới
Thị trường bất động sản sẽ ra sao trong hai năm tới; Bình Định chỉ đạo “giải cứu’’ 26 dự án bất động sản; Giá đất bồi thường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn qua huyện Long Thành... là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.
-
Giá bất động sản khó lòng “hạ nhiệt” thời gian tới
Theo chuyên gia, nếu so sánh về tốc độ tăng giá của các loại tài sản thì bất động sản tăng khủng khiếp nhất. Và trong thời gian tới, giá nhà đất vẫn khó lòng “hạ nhiệt”.
-
Loạt “ông lớn” bất động sản bán lẻ nhòm ngó mở rộng địa bàn, những khu vực nào sẽ “lọt mắt xanh”?
Thị trường bất động sản bán lẻ thời gian tới được dự báo có nhiều dư địa phát triển, với kế hoạch mở rộng mạng lưới kinh doanh của nhiều “ông lớn” trong ngành bán lẻ. Theo đó, một số khu vực đang cho thấy là điểm đến mới mà các doanh nghiệp này đang ...
-
Dòng kiều hối sẽ đổ vào phân khúc bất động sản nào thời gian tới?
Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều, lượng kiều hồi, ước tính hàng tỷ USD mỗi năm được kỳ vọng sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới. Trong bối cảnh hiện nay, nguồn tiền này sẽ đổ vào phân khúc nào là...