Theo ông Châu, năm 2018, dự báo nền kinh tế Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, GDP có thể đạt 6,7%, tăng trưởng tín dụng khoảng 18%, thị trường bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng và giữ được sự phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn. Trong đó, phân khúc nhà ở vừa túi tiền loại căn hộ 1-2 phòng ngủ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo.
Năm nay, cũng là thời điểm Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh tái cấu trúc các tổ chức tín dụng, xử lý nợ xấu theo Nghị quyết 42 của Quốc hội sẽ tạo điều kiện tái khởi động các dự án bất động sản đang là tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu, sẽ tạo ra nhiều hàng hóa cho thị trường M&A.
Năm 2018, cũng là năm đầu tiên thực hiện Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế chính sách đặc thù phát triển TP.HCM. Lãnh đạo thành phố đã đưa ra 21 chương trình mục tiêu trọng điểm nhằm thực hiện thành công Nghị quyết 54 của Quốc hội. Trong đó, có Chương trình thực hiện các dự án cải tạo, di dời nhà ven và trên kênh rạch; Chương trình xây dựng lại các chung cư cũ hư hỏng nặng trên địa bàn thành phố gắn với Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị thành phố. Bên cạnh đó, còn có khoảng 1.200 dự án phát triển bất động sản của các doanh nghiệp cũng đang có nhu cầu hợp tác, liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản năm 2018 cũng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn về tài chính - vốn; về quan hệ cung - cầu; tiếp cận quỹ đất đầu tư; thủ tục hành chính. Nhưng trước hết là khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng, do Ngân hàng Nhà nước đang tiếp tục thực hiện lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản theo Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 19/2017/TT-NHNN ngày 28/12/2017 quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, đã cho phép các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn theo tỷ lệ tối đa theo lộ trình: (i) Từ ngày 01/01/2018 đến ngày 31/12/2018 là 45%; (ii) Từ ngày 01/01/2019 là 40%.
-
Hãng thép tại TP.HCM vừa đánh tiếng rao bán tòa nhà trụ sở bất ngờ tuyên bố “chia tay” mảng kinh doanh bất động sản
Thời gian gần đây, Đầu tư Thương mại SMC đã có nhiều động thái bán tài sản, từ cổ phiếu, đất đai đến cả văn phòng trụ sở để tăng thanh khoản trong bối cảnh kinh doanh thua lỗ liên tiếp trong 2 năm qua....
-
Tuyến đường quan trọng ở TP. Thủ Đức, nơi giá đất hơn 500 triệu/m2 sắp được mở rộng lên 30m
Đường Đỗ Xuân Hợp là tuyến đường huyết mạch ở TP. Thủ Đức, nối Xa lộ Hà Nội đến cao tốc TP.HCM – Long Thành, đường Nguyễn Duy Trinh sẽ được nâng cấp, mở rộng lên 30m trong thời gian tới....
-
Đất Xanh muốn huy động thêm 3.500 tỷ đồng, cơ cấu nợ và mở rộng quỹ đất trong năm 2024
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa cập nhật tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 bổ sung tờ trình về 2 hương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ.