Ngày 8-11, Công ty Nghiên cứu bất động sản Savills đã công bố bộ chỉ số SPPI dành cho thị trường bất động sản TP.HCM ở hai phân khúc căn hộ và văn phòng cho thuê.

Theo đại diện của Savills, bộ chỉ số này được xây dựng dựa trên số liệu thống kê của công ty từ quý I-2009 đến nay với khoảng 200 dự án căn hộ và 196 cao ốc văn phòng. Do ở Việt Nam rất khó xác định giá giao dịch thực tế các vụ chuyển nhượng bất động sản nên cách làm của Savills là lấy giá chào bán từ chủ đầu tư trừ đi giá giao dịch thực tế (theo thống kê của Savills) để tính ra chỉ số thanh khoản cho thị trường bất động sản.

Hiện nay cũng có nhiều doanh nghiệp bất động sản như Sacomreal, Vinaland… xây dựng các chỉ số dựa trên giao dịch sản phẩm. Tuy nhiên, các bộ chỉ số đó chỉ mang tính tham khảo chứ chưa thể đánh giá chính xác các giao dịch trên thực tế.

Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng đã nhiều lần có văn bản hướng dẫn các TP lớn như Hà Nội, TP.HCM xây dựng chỉ số thị trường nhưng đến nay mọi việc vẫn chưa có dấu hiệu tiến triển.

Trong cuộc gặp các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng đã đến lúc một cơ quan có thẩm quyền nhà nước phải đứng ra công bố các số liệu của thị trường bất động sản như dự án, số lượng căn hộ, nền đất giao dịch… để nhà đầu tư, doanh nghiệp có cơ sở tham khảo, tính toán, tương tự như chỉ số VN-Index của chứng khoán.

Theo Bùi Nhơn (PLTP)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an