CafeLand - Bất động sản nghỉ dưỡng Đông Nam Á sẽ thu hút giới siêu giàu thế giới. Đây là xu hướng được Tạp chí Welth – X (Singapore) công bố sau một cuộc khảo sát có tên The Global Luxury Residential Real Estate Report 2015.

“Không chỉ nhà đầu tư Châu Á mà còn Châu Âu, Bắc Mỹ đang tập trung về khu vực Đông Nam Á. Đặc biệt giới siêu giàu Châu Á đang nhắm đến bất động sản phân khúc đất nền, những dự án lớn để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và góp phần thúc đẩy kinh tế trong vùng”

Lâu nay du lịch nghỉ dưỡng Châu Á vẫn chưa thực sự hấp dẫn nhà đầu tư thế giới bởi thực tế lượng khách du lịch đến đây không ổn định. “Tuy nhiên điều này có thể thay đổi nếu môi trường kinh doanh tại khu vực minh bạch hơn. Đặc biệt khu vực Đông Nam Á có nhiều tiềm năng khi giá bất động sản tại đây đang ở mức phải chăng nhất trên thế giới” Bà Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành bộ phận nghiên cứu của Cushman & Wakefield tại Châu Á cho biết. 

Các khu vực như Phuket, Bali và Sentosa Cove đang là những địa điểm thu hút du khách hàng đầu trong khu vực bởi tiềm năng du lịch và giá bất động sản nơi đây cũng được đánh giá là khá mềm.

Một góc đảo Phuket, địa điểm du lịch nổi tiếng của Thái Lan

Ông Nicholas Holt, trưởng bộ phận phân tích của Knight Frank tại Châu Á Thái Bình Dương thì nhận định bất động sản Châu Á thời gian qua đã có sự chững lại, tuy nhiên thị trường bất động sản hạng sang Indonesia vẫn tăng trưởng khá tốt đặc biệt là tại Jakarta và Bali”. Hiện Indonesia là khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài nhất. Tại đây, các đô thị loại 2 đang khá phát triển cùng với sự gia tăng của giới siêu giàu.

Cũng theo một cuộc khảo sát gần đây có tên The Wealth Report – Attitudes Survey, Asia Pacific’ của Kinight Frank, giới siêu giàu tại khu vực Đông Nam Á đã tăng 138% trong 10 năm qua.

Cơ hội và thách thức

Các thị trường như Indonesia, Malaysia được đánh giá khá thu hút nhà đầu tư. Tại Indodesia 80% người mua là người Indonesia. Tại Penang, Malaysia khách hàng giao dịch chủ yếu là người Malaysia, Trung Quốc và Singapore. Thị trường Malaysia được đánh giá là hấp dẫn bởi các yếu tố như điều kiện sống tốt, chính sách cho người nước ngoài nước ngoài sở hữu nhà ở thông thoáng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt.

Tuy nhiên, những bất ổn chính trị tại một số nước trong khu vực gần đây cũng khiến nhiều nhà đầu tư còn e dè. Cụ thể, xung đột chính trị tại Thái Lan năm ngoái đã khiến lượng khách thuê phòng khách sạn tại đây giảm 11,5% so với cùng kì năm trước đó. Lượng khách du lịch đến Singapore cũng giảm 3% vào năm 2014.

Bà Zialcita cho rằng môi trường an ninh trong khu vực cần được cải thiện để thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như du khách đến đây.

Trong báo cáo, Wealth-X cũng dự đoán rằng khi cộng đồng kinh tế Asean (AEC) được thành lập vào cuối năm nay sẽ khiến nhà đầu tư lạc quan vào triển vọng của thị trường hơn. “Tất cả 10 thành viên của ASEAN sẽ được hưởng lợi từ chính sách hội nhập này, cộng đồng kinh tế Asean thành lập sẽ thúc đẩy nguồn vốn chảy mạnh vào thị trường và khiến bất động sản hạng sang tăng trưởng mạnh hơn” Ông Holt nhận định.

D.H
  • Kiếm bạc tỷ ở biệt thự biển

    Kiếm bạc tỷ ở biệt thự biển

    Thị Trường  -  10/09/2016 8:00 AM

    Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang là xu hướng của các nhà đầu tư. Người ta nhìn thấy mức lợi nhuận hấp dẫn từ các căn biệt thự cho thuê nhìn ra mặt biển. Bởi vì, đơn giản, nhu cầu có một không gian sống và nghỉ ngơi thoải mái với gió lộng, nước non ngút ngàn từ lâu vẫn là hấp lực với nhiều người.

  • Chiếm “tiên cơ” trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển

    Chiếm “tiên cơ” trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển

    Thị Trường  -  05/09/2016 8:06 AM

    Giữa năm ngoái, Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners Ltd đưa ra nhận định, trong 5 năm tới bất động sản nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam sẽ bùng nổ và khuyên các nhà đầu tư đổ vốn vào thị trường này trong lúc giá còn rẻ. Rõ ràng, ngay từ đầu năm nay – năm bản lề của chu kỳ - nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển đã triển khai và thu hút giới đầu tư rầm rập.

  • Bất động sản 24h: Hà Nội - cư dân sống trong sợ hãi

    Bất động sản 24h: Hà Nội - cư dân sống trong sợ hãi

    Thị Trường  -  29/08/2016 5:35 PM

    CafeLand - Dự án chưa xong đã đưa dân vào ở; Đề nghị cho nước ngoài nhận thế chấp bất động sản Việt để xử lý nợ xấu; Bất động sản nghỉ dưỡng “tỉnh giấc” nhưng vẫn lo ngại... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

  • Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê: Cạm bẫy sau ánh hào quang

    Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cho thuê: Cạm bẫy sau ánh hào quang

    Thị Trường  -  01/08/2016 3:05 PM

    Những bê bối về giấy phép xây dựng tại Dự án Điền Viên Thôn, Le Mon Bavi resort & spa và mới đây nhất là vấn đề dịch vụ tại Dự án Flamingo Đại Lải đòi hỏi sự tỉnh táo của người mua khi bỏ tiền vào phân khúc bất động sản hào nhoáng này.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.