Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, Chính phủ sẽ áp dụng một số chính sách hỗ trợ để giá nhà thu nhập thấp có thể giảm thêm nữa. Với diện tích 30 - 40 m2, nhà có giá tối đa 10 -11 triệu đồng mỗi m2.

Tại buổi làm việc với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cuối tuần qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay trong tổng số 90 triệu dân thì 30 triệu dân số sống ở đô thị và 80% người nghèo thiếu nhà ở. Hai thành phố lớn nhất cả nước là Nội, TP HCM có gần 200.000 hộ ở dưới 5m2 mỗi đầu người. Thậm chí có đại biểu Quốc hội của đoàn Hà Nội sống ở nhà 6m2 mỗi người.

Ông Nam cũng cam kết, sắp tới Chính phủ sẽ áp dụng một số chính sách hỗ trợ để giá nhà thu nhập thấp có thể giảm thêm nữa, chỉ tối đa từ 10 triệu đến 11 triệu đồng mỗi m2, với diện tích phổ biến 30 - 40 m2.

Không nên quản lý mà cấn giới hạn room cho tín dụng bất động sản. Ảnh: Hoàng Lan.

Hà Nội có 15.000 căn hộ nhưng mới chỉ bán được 5.000 căn trong khi có tới 4 triệu hộ gia đình có nhu cầu mua nhà thu nhập thấp. Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng có tình trạng một số dự án phát triển theo cơ chế thị trường, doanh nghiệp tự bỏ vốn, Nhà nước chỉ hỗ trợ về chính sách. Do số lượng căn hộ còn ít, Nhà nước buộc phải khống chế chặt chẽ điều kiện, đối tượng mua nhà, dẫn đến số người đủ điều kiện mua rất hạn chế. Đây là nguyên nhân khiến một số dự án chưa bán hết.

"Tôi khẳng định không có chuyện nhà thu nhập thấp bị ế", ông Nam nói.

Ông Nam dẫn chứng, 980 căn nhà thu nhập thấp của Tổng công ty Viglacera đã bán được 780 căn, 200 căn còn lại sẽ bán trọn gói cho Bộ Công an để làm nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ. Handico 3, 5 có nhiều trường hợp người đã đăng ký mua nhưng chưa đủ tiền để đóng.

Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), ông Trần Bắc Hà cho rằng bất động sản rơi vào tình cảnh ế ẩm như hiện nay là do bong bóng bất động sản gây ra. Bởi vậy, nếu Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng, thị trường sẽ "chết" hẳn. Vấn đề mấu chốt trước mắt là cần tháo gỡ cấp bách cho bất động sản vì nhu cầu nhà ở hiện nay rất lớn. "Trước đây bất động sản là tội đồ thì giờ như là đối tượng chính sách. Bệnh của bất động sản hiện nay nặng lắm rồi, nếu để nó chết lâm sàng thì làm sao mà cứu nổi", ông Hà nhấn mạnh.

Cơ cấu bất động sản hiện đang bất ổn khi dự án "khủng" được bàn đến nhiều, còn người dân có nhu cầu về nhà ở vừa phải lại không được quan tâm. Theo lãnh đạo BIDV, nợ xấu đang là vấn đề "rất nghiêm trọng", lên tới 12 tỷ USD, xấp xỉ 10% GDP. Dư nợ toàn nền kinh tế hiện khoảng 2,8 triệu nghìn tỷ, như vậy mỗi tổ chức chỉ cần bỏ ra 3%, tương đương 100.000 tỷ thì sẽ có 5,6 triệu căn hộ cho người nghèo. Lãnh đạo BIDV kiến nghị cần phải sửa nghị định về quản lý nhà ở xã hội đồng thời giảm lãi suất xuống dưới 6% để khách hàng có thể "chấp nhận được".

Ông Hà đề xuất, Quốc hội cần cho phép khấu trừ vào thuế của doanh nghiệp bất động sản khoảng 5%. Thực tế hiện nay, các nhà thầu hiện nay đều vướng nợ xấu nên không thể cho vay mới được, do đó, cần khoanh nợ xấu để cấp tín dụng mới. Ngoài ra, theo ông Hà, không nên quản lý mà cấn giới hạn room cho tín dụng bất động sản. Bên cạnh đó, chính quyền các địa phương phải dùng ngân sách để mua khoảng 30% quỹ nhà ở xã hội tại địa phương để cung cấp cho các đối tượng chính sách khó khăn.

BIDV cho biết sẽ trình Chính phủ về việc thành lập công ty cho vay nhà ở xã hội quốc gia. Doanh nghiệp dự kiến hoạt động theo phương thức không dùng ngân sách Nhà nước mà do các ngân hàng thương mại cùng góp vốn.

Theo Hoàng Lan (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Vẫn Cao     Nguyen Hung - 17/12/2012 7:53 PM     Trả lời

Doanh nghiệp Tư nhân số 1 Lai Châu cam kết xây nhà thu nhập thấp, nhà xã hội với giá thấp hơn

 (0 (0)

Trả lời
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden