Sắp tới các doanh nghiệp bất động sản có thể sẽ được giảm bớt áp lực với khoản tiền sử dụng đất theo Nghị định 69 khi những bất cập của vấn đề này được tiếp tục đặt ra và các bộ ngành liên quan hứa sẽ chỉnh sửa trong thời gian tới.

Bộ trưởng Bộ Tài Chính Vương Đình Huệ đang phát biểu tại buổi tọa đàm tìm kiếm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản ngày 15-12 tại TPHCM . Ảnh: Đình Dũng

Đây là một trong những vấn đề được bàn đến nhiều nhất trong buổi tọa đàm tìm kiếm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản TPHCM do Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) tổ chức ngày 15-12 tại TPHCM.

Ông Phạm Đình Cường, Cục trưởng Cục quản lý công sản, thừa nhận với cách tính như hiện nay các doanh nghiệp địa ốc đang phải mua đất hai lần: một lần mua đất của người dân dưới hình thức đền bù giải phóng mặt bằng và một lần đóng tiền sử dụng đất.

HoREA đã nhiều lần góp ý về vấn đề này, đề nghị Nhà nước hoặc cho phép khấu trừ toàn bộ chi phí doanh nghiệp đã bỏ ra trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng, hoặc nên xem khoản nghĩa vụ tài chính này như một sắc thuế với mức đề xuất từ 10 -15% bảng giá đất. Điều này sẽ minh bạch, dễ tính toán cho doanh nghiệp và giúp tránh được cơ chế xin-cho.

Ông Cường cũng đồng ý với đề xuất trên, cho rằng việc tính tiền sử dụng đất theo tỷ lệ phần trăm là hợp lý.

Tại buổi tọa đàm, HoREA cũng đưa ra số liệu về tồn kho và nợ xấu bất động sản, theo đó giá trị tồn kho bất động sản tại TPHCM khoảng 30.000 tỉ đồng, và dư nợ cho vay bất động sản tại TPHCM khoảng 66.000 trong tổng số 85.000 tỉ đồng. Trong đó, nợ xấu cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản khoảng 4.000 tỉ đồng.

Phát biểu tại buổi tọa đàm, Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ cho rằng cần xem lại số liệu trên, bởi nếu tồn kho 30.000 tỉ đồng thì số tiền còn lại đi đâu, đó là chưa tính đến khoản vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.

Tuy nhiên, vị bộ trưởng này cũng thừa nhận rằng thị trường bất động sản đang rất ảm đạm, kéo theo không ít khó khăn cho các lãnh vực khác như vật liệu xây dựng, tài chính, ngân hàng và cả thị trường lao động.

Do vậy việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, theo bộ trưởng, không chỉ vì các doanh nghiệp bất động sản mà vì lợi ích chung góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội.

Ông Huệ cho biết các vấn đề khó khăn của nền kinh tế, trong đó có bất động sản, đang được Chính phủ tập trung tìm giải pháp, và những vướng mắc của thị trường bất động sản sẽ được giải quyết.

Theo Đình Dũng (TBKTSG)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn