Follow us: CafeLand youtube CafeLand facebook CafeLand tiktok

  • Tư Vấn Hỏi Đáp

  • Xác định nguồn gốc đất khai hoang thế nào?

    Xác định nguồn gốc đất khai hoang thế nào? Cập nhật: 16/11/2022 3:23 PM

    Xin hỏi, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khai hoang, có nhà ở từ trước ngày 15/10/1993 thuộc quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và không vượt hạn mức công nhận đất ở quy định tại Khoản 4 Điều 103 Luật Đất đai nay được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì nguồn gốc sử dụng đất ghi tại Trang 2 Giấy chứng nhận là ''Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất'' hay ''Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất''?

  • Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được mua bán?

    Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được mua bán? Cập nhật: 16/11/2022 10:33 AM

    Xin hỏi, đất nông nghiệp, không phải đất lúa nhưng đã hết hạn sử dụng thì có được thực hiện các quyền như chuyển nhượng, cho tặng? Khi tôi muốn xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp (đất này có được do nhận chuyển nhượng) thì có bắt buộc phải chứng minh, xác minh là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp hay không?

  • Hỏi về đính chính sổ đỏ do cấp nhầm số thửa đất?

    Hỏi về đính chính sổ đỏ do cấp nhầm số thửa đất? Cập nhật: 16/11/2022 8:42 AM

    Gia đình tôi có mảnh đất do ông cụ đứng tên nhưng cụ mất đã lâu. Gia đình tôi làm thủ tục sang tên thì chính quyền báo do Giấy chứng nhận đã có ghi nhầm số thửa nên không làm được và yêu cầu tôi thỏa thuận với người bị cấp nhầm để làm thủ tục hoán đổi đất.

  • Quy định về công khai bản đồ kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất

    Quy định về công khai bản đồ kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất Cập nhật: 15/11/2022 5:17 PM

    Xin hỏi quy định về việc công khai bản đồ kế hoạch, bản đồ quy hoạch sử dụng đất trên Cổng thông tin điện tử cấp huyện? Việc không công khai bản đồ thì xử lý ra sao?

  • Căn cứ, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

    Căn cứ, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Cập nhật: 15/11/2022 1:35 PM

    Năm 2000 có đường dây điện 500KV đi qua nhà và gia đình tôi đã được đền bù, phần đất còn lại tôi đã làm nhà ở. Đến nay, tiếp tục có 1 đường dây 500KV nữa đi qua. Tổng diện tích đất Nhà nước thu hồi của gia đình tôi để làm khu tái định cư cho người dân là 400m2 (2 lần), đất vườn 2.000m2, đất rừng 1.000m2.

  • Thủ tục cấp đổi sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay

    Thủ tục cấp đổi sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay Cập nhật: 14/11/2022 3:10 PM

    Tôi được biết theo quy định mới nhất tại Hà Nội, thời gian cấp đổi sổ đỏ trong 7 ngày làm việc. Vậy, hồ sơ thủ tục cấp đổi sổ đỏ như thế nào?

  • Quy định về việc chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu

    Quy định về việc chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu Cập nhật: 11/11/2022 3:43 PM

    Điều kiện chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hình thức đấu thầu hiện nay được quy định như thế nào?

  • Quy định về bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án 

    Quy định về bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án  Cập nhật: 10/11/2022 1:45 PM

    Xin hỏi việc chủ đầu tư phải bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội được quy định cụ thể như thế nào hiện nay?

  • Làm thế nào để mua nhà mới trước khi bán ngôi nhà đang ở?

    Làm thế nào để mua nhà mới trước khi bán ngôi nhà đang ở? Cập nhật: 03/11/2022 5:15 PM

    Liệu bạn có thể mua một căn nhà mới trước khi bán căn nhà hiện tại hay không? Bạn cần phải lưu ý những điều gì khi quyết định mua nhà mới trước khi bán nhà cũ?

  • Phong thủy nhà cũ tốt, vậy có nên xây nhà mới theo thiết kế cũ?

    Phong thủy nhà cũ tốt, vậy có nên xây nhà mới theo thiết kế cũ? Cập nhật: 03/11/2022 5:21 PM

    Nhà cũ tôi ở gần 40 năm nay đã xuống cấp, cần xây mới lại. Khi ở trong nhà cũ, tôi cảm thấy mọi việc trong nhà đều ổn, nên dự định sắp tới xây nhà mới, tôi sẽ giữ nguyên y hệt thiết kế căn nhà cũ. Xin hỏi chuyên gia, tôi làm vậy có ổn không và phong thủy nhà mới có tốt giống như trước kia ?

  • Quy định mới nhất về quản lý, sử dụng nhà đất phục vụ đối ngoại

    Quy định mới nhất về quản lý, sử dụng nhà đất phục vụ đối ngoại Cập nhật: 01/11/2022 1:45 PM

    Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 90/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ 15/12/2022 quy định chi tiết về việc quản lý, sử dụng nhà, đất phục vụ hoạt động đối ngoại của Nhà nước.

  • Điều kiện hộ gia đình được bồi thường khi thu hồi đất lâm nghiệp?

    Điều kiện hộ gia đình được bồi thường khi thu hồi đất lâm nghiệp? Cập nhật: 01/11/2022 10:56 AM

    Gia đình tôi được giao đất lâm nghiệp theo Nghị định 163/1999/NĐ-CP, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên. Xin hỏi, khi thu hồi đất này thì gia đình tôi được bồi thường không? Xin cảm ơn.

  • Ở nhà mới, thấy phong thủy tốt, thì sau này có tốt liên tục không?

    Ở nhà mới, thấy phong thủy tốt, thì sau này có tốt liên tục không? Cập nhật: 24/10/2022 6:58 PM

    Nhà tôi mới xây, hoàn thành cách đây được 1 năm. Từ khi ở trong căn nhà mới, mọi chuyện đến với tôi vô cùng tốt đẹp, cả về gia đình, sức khỏe lẫn công việc. Xin hỏi, hiện nhà tôi có phong thủy tốt, thì có đồng nghĩa với việc phong thủy cứ thế tốt liên tục không?

  • Nên coi đầu tư bất động sản là nghề tay trái hay công việc chính?

    Nên coi đầu tư bất động sản là nghề tay trái hay công việc chính? Cập nhật: 27/10/2022 11:37 AM

    Bạn cần xác định xem bản thân phù hợp với đầu tư bất động sản “bán thời gian” hay “toàn thời gian” để có thể đưa ra quyết định đúng đắn.

  • Cần làm gì trước khi sổ hộ khẩu bị xóa bỏ?

    Cần làm gì trước khi sổ hộ khẩu bị xóa bỏ? Cập nhật: 20/10/2022 10:56 AM

    Sổ hộ khẩu là loại giấy tờ cần thiết để đi làm nhiều thủ tục quan trọng như làm sổ đỏ, mua bán nhà đất, hợp đồng vay vốn, thế chấp,... Từ ngày 01/01/2023, sổ hộ khẩu giấy chính thức bị "khai tử", không còn có giá trị sử dụng. Để không gặp phải khó khăn khi sổ hộ khẩu giấy hết giá trị, người dân cần làm ngay những điều này.

  • Đất có quy hoạch xây dựng chi tiết, chưa thu hồi có được bán?

    Đất có quy hoạch xây dựng chi tiết, chưa thu hồi có được bán? Cập nhật: 18/10/2022 12:50 PM

    ​​​​​​​Tôi đang sử dụng thửa đất ở đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện nay thửa đất của gia đình tôi nằm trong phạm vi quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vừa được công bố nhưng chưa có thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án.

  • Nên đầu tư vào nhà ở, văn phòng hay đất nền?

    Nên đầu tư vào nhà ở, văn phòng hay đất nền? Cập nhật: 17/10/2022 9:15 AM

    Nên đầu tư vào nhà ở, văn phòng hay đất nền ở thời điểm hiện tại? Đây là câu hỏi rất phổ biến của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Liệu con đường nào sẽ dẫn họ đến thành công?

  • Làm gì khi phát hiện sổ đỏ sai diện tích?

    Làm gì khi phát hiện sổ đỏ sai diện tích? Cập nhật: 14/10/2022 11:03 PM

    Gia đình tôi có 3 thửa đất được cấp chung một giấy chứng nhận. Khi thực hiện thủ tục cho con đất, tôi phát hiện 1 thửa đất trong giấy chứng nhận đã bị sai về diện tích. Nguyên nhân là khi đo đạc địa chính đã đo cả thửa đất người khác vào thửa đất của tôi, khi kê khai cấp giấy chứng nhận tôi không biết, cơ quan nhà nước cũng không phát hiện.

  • Chi tiết các khoản chi bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất

    Chi tiết các khoản chi bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất Cập nhật: 14/10/2022 12:38 PM

    Thông tư số 61/2022/TT-BTC ban hành ngày 5/10 vừa qua hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

  • Có tên trong hộ khẩu, sẽ chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình?

    Có tên trong hộ khẩu, sẽ chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình? Cập nhật: 14/10/2022 7:13 AM

    Theo quy định hiện hành, nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên “Hộ ông/bà” thì quyền sử dụng đất đó thuộc sở hữu chung của tất cả các thành viên trong hộ bao gồm cả cha mẹ và các con. Vậy, có tên trong hộ khẩu thì sẽ có chung quyền sử dụng đất?

  • Hỏi về các loại bản đồ địa chính theo từng giai đoạn

    Hỏi về các loại bản đồ địa chính theo từng giai đoạn Cập nhật: 11/10/2022 1:17 PM

    Xin hỏi về bản đồ địa chính làm căn cứ giải quyết các vấn đề trong lĩnh vực đất đai theo từng giai đoạn ra sao?

  • Quy định mới nhất về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai

    Quy định mới nhất về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai Cập nhật: 10/10/2022 3:11 PM

    Thông tư 11/2022/TT-NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng, quy định chi tiết về bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai, có hiệu lực từ ngày 1/4/2023.

  • Có nên đầu tư vào nhà trọ cho sinh viên?

    Có nên đầu tư vào nhà trọ cho sinh viên? Cập nhật: 12/10/2022 10:59 AM

    Các trường đại học trong khu vực tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và có thể khiến giá thuê tại địa phương tăng vọt nếu đúng mùa cao điểm.

  • Xử lý tranh chấp khi cấp nhầm sổ đỏ cho hàng xóm

    Xử lý tranh chấp khi cấp nhầm sổ đỏ cho hàng xóm Cập nhật: 05/10/2022 4:37 PM

    Năm 1982, gia đình tôi được hợp tác xã phân cho 2 thửa đất trong đó có một thửa trồng cây lâu năm và một thửa đất ở. Diện tích mỗi thửa khoảng 300m2, liền kề nhau, sử dụng ổn định, không tranh chấp với ai. Năm 1995, UBND cấp huyện cấp bìa đỏ cho gia đình tôi 1 thửa và cấp nhầm cho hàng xóm 1 thửa. Từ khi cấp bìa đỏ, cả 2 nhà đều không để ý nên không nhận ra bị cấp nhầm.

  • Hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh cần giấy tờ gì, có cần cung cấp sổ đỏ?

    Hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh cần giấy tờ gì, có cần cung cấp sổ đỏ? Cập nhật: 03/10/2022 5:31 PM

    Xin hỏi, hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh cá thể cần những giấy tờ gì, có cần cung cấp sổ hộ khẩu, sổ đỏ để chứng minh quyền sử dụng đất?

Xem theo ngày
«««…10111213»»»
 Chia sẻ không gian ngôi nhà của bạn
4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

4 dấu hiệu cho thấy bạn nên dừng giao dịch bất động sản

Bất động sản Kiến thức nhà đất Kinh nghiệm mua nhà đất Kinh nghiệm mua bán nhà
Thị trường bất động sản Bất động sản là gì Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Mẫu hợp đồng thuê nhà
Tin tức bất động sản Khu công nghiệp Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất
Dự án bất động sản Shophouse là gì Kinh nghiệm thuê chung cư Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Mua bán nhà đất Đất nền là gì Kinh nghiệm thuê văn phòng Luật kinh doanh bất động sản
Nhà đất Hồ Chí Minh Đất thổ cư là gì Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Thủ tục mua bán nhà đất
Nhà đất Hà Nội Đất quy hoạch là gì Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà trả góp
Nhà đất Hải Phòng Đất nông nghiệp là gì Kinh nghiệm mua đất nền Xin giấy phép xây dựng
Nhà đất Bình Định Sổ đỏ là gì Kinh nghiệm mua đất thổ cư Luật đất đai 2013
Nhà đất Long An Nhà phố là gì Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Hợp đồng đặt cọc thuê nhà
Nhà đất Đà Nẵng Sổ xanh là gì Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư
Nhà đất Cần Thơ Biệt thự là gì Kinh nghiệm mua bán biệt thự Hợp đồng thuê nhà trọ
Nhà đất Nam Định Căn hộ chung cư là gì Kinh nghiệm mua nhà cũ Hợp đồng thuê mặt bằng
Nhà đất Hải Dương Phòng trọ là gì Kinh nghiệm mua nhà đất lần đầu Mẫu hợp đồng thuê đất
Nhà đất An Giang Mặt bằng là gì Mua bán nhà đất 2022 Hợp đồng xây dựng nhà ở