-
Tư Vấn Hỏi Đáp
-
Điều kiện hưởng chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254
Cập nhật: 08/03/2026 6:30 PM
Gia đình ông Hoàng Văn Tiến (Hải Phòng) có một thửa ao được giao từ năm 1955 và đã đăng ký, thể hiện trong sổ mục kê, bản đồ địa chính theo quy định trước đây. Thửa đất này không nằm trong cùng thửa đất ở có nhà ở.
-
Đất sử dụng trước 1975 cấp Giấy chứng nhận theo quy định nào?
Cập nhật: 08/03/2026 5:30 PM
Năm 2025, gia đình ông Nguyễn Đăng (Quảng Trị) nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với diện tích 200 m². Thửa đất do bố mẹ ông Đăng khai hoang, sử dụng làm đất ở trước năm 1975. Năm 1985, do lũ lụt gia đình chuyển đi nơi khác và sử dụng thửa đất vào mục đích trồng cây lâu năm.
-
Hộ kinh doanh cần lưu ý gì về khai, nộp thuế theo quy định mới nhất?
Cập nhật: 07/03/2026 8:15 AM
Ngày 5/3/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 68/2026/NĐ-CP quy định về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Nghị định có hiệu lực thi hành ngay từ ngày ký.
-
Làm thế nào để tra cứu mã định danh điện tử bất động sản?
Cập nhật: 04/03/2026 7:05 PM
Mã định danh điện tử bất động sản là công cụ quan trọng để quản lý thống nhất thông tin về nhà ở, công trình xây dựng, chủ thể tham gia thị trường và đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở trên hệ thống dữ liệu quốc gia từ 01/3/2026.
-
Thủ tục cấp chứng nhận cho đất mua bằng giấy viết tay
Cập nhật: 04/03/2026 8:05 AM
Năm 2018, gia đình ông Đào Thanh Tùng (Lào Cai) mua lại thửa đất nông nghiệp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có giấy tờ mua bán viết tay giữa 2 gia đình, được phường xác nhận sử dụng ổn định vào mục đích nông nghiệp.
-
Trường hợp nào được cấp Giấy chứng nhận và miễn tiền sử dụng đất?
Cập nhật: 22/02/2026 8:30 PM
Nhà ông Phạm Ngọc Thủy (Hà Nội) mua năm 2000, có 3 đời chủ trước. Có đủ biên lai nộp thuế đất từ trước ngày 15/10/1993 tới năm 2025. Chủ đầu là cán bộ cải cách ruộng đất, được cấp đất xây nhà ở, sau đó cho hợp tác xã rau củ mượn đất, rồi được trả lại toàn quyền sử dụng năm 1987.
-
Căn cứ xác định là đất vườn, ao gắn liền đất ở
Cập nhật: 22/02/2026 4:05 PM
Ông Huỳnh Hữu Minh (Cần Thơ) mua 313,7 m2 đất trồng cây lâu năm. Thửa đất này được tách ra trước năm 2014 từ thửa đất có đất ở để chuyển quyền cho người khác.
-
Điều kiện áp dụng mức thu 30% khi chuyển mục đích sử dụng đất
Cập nhật: 19/02/2026 8:30 PM
Bà Lê Kim Tuyền (TPHCM) được bố tặng cho một thửa đất trồng cây lâu năm có diện tích 500 m². Nay, bà đề nghị chuyển mục đích sử dụng 60 m² sang đất ở đô thị, trong khi hạn mức giao đất ở tại địa phương là 160 m².
-
Thủ tục giao đất cho cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở
Cập nhật: 19/02/2026 2:30 PM
Gia đình ông Lê Văn Tấn (Quảng Trị) có 1 thửa đất được khai hoang và canh tác từ trước năm 1986, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thì thửa đất này được quy hoạch là đất ở.
-
Đã có quy định đầy đủ về hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ
Cập nhật: 11/02/2026 7:31 AM
Chính phủ đã quy định đầy đủ về thành phần hồ sơ nộp, trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025.
-
Quy định tính lại tiền sử dụng đất lên đất thổ cư đã nộp trước 2026 thế nào?
Cập nhật: 08/02/2026 7:06 PM
Tại Nghị định 50/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ 31/1 cho phép lại tiền sử dụng đất lên đất thổ cư đã nộp trước năm 2026. Vậy quy định cụ thể thế nào?
-
Cấp sổ đỏ đối với diện tích đất tăng thêm thế nào từ 31/01?
Cập nhật: 07/02/2026 7:45 PM
Nghị định 49/2026/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết 254/2025/QH15 quy định cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 31/01/2026. Trong đó có quy định mới về cấp sổ đỏ đối với diện tích đất tăng thêm.
-
Thẩm quyền cấp sổ đỏ lần đầu thay đổi thế nào từ 31/01/2026?
Cập nhật: 07/02/2026 5:06 PM
Từ ngày 31/01/2026, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận được sắp xếp lại theo hướng gắn với cơ quan, người có thẩm quyền quyết định về đất đai.
-
Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì tính thuế thế nào?
Cập nhật: 07/02/2026 6:45 AM
Từ 2026 thì tất cả các hộ kinh doanh trên cả nước hiện đã không còn nộp thuế theo phương pháp khoán mà chuyển sang hình thức tự kê khai, tự tính và tự nộp thuế theo doanh thu thực tế. Vậy với trường hợp hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nhiều ngành nghề, nhiều địa điểm thì cách tính thuế thế nào?
-
Từ 1/3, tên tài khoản ngân hàng của hộ kinh doanh phải đảm bảo yêu cầu này?
Cập nhật: 05/02/2026 5:05 PM
Từ 1/3/2026, tài khoản ngân hàng của hộ kinh doanh bắt buộc phải mang đúng tên đăng ký trên giấy phép thay vì tên chủ hộ.
.jpg)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
