Từ 01/7, người mang thai được công chứng hợp đồng mua bán đất tại nhà

Thay vào đó, họ có thể yêu cầu công chứng viên đến thực hiện tại nơi khác, như chính ngôi nhà của họ hoặc địa điểm phù hợp, có địa chỉ rõ ràng và lý do chính đáng.

Đây là một điểm mới so với quy định hiện hành tại Nghị định 29/2015/NĐ-CP, vốn không đề cập đến khả năng công chứng ngoài trụ sở cho trường hợp phụ nữ mang thai hoặc nuôi con nhỏ. Với sự thay đổi lần này, Nhà nước đã thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến quyền lợi và điều kiện thực tế của phụ nữ trong giai đoạn thai sản, khi mà việc di chuyển và chờ đợi tại Văn phòng công chứng có thể gây khó khăn, mệt mỏi, thậm chí tiềm ẩn rủi ro sức khỏe.

Ảnh minh họa

Theo nội dung Nghị định 104/2025/NĐ-CP, việc công chứng ngoài trụ sở không được tùy tiện thực hiện mà phải đáp ứng một số điều kiện nhất định. Cụ thể, địa điểm công chứng phải là nơi có địa chỉ cụ thể, rõ ràng và phải phù hợp với lý do yêu cầu. Chẳng hạn, nếu người yêu cầu là phụ nữ đang mang thai tháng cuối, hoặc đang chăm con sơ sinh chưa đầy năm tuổi, thì việc công chứng tại nhà hoàn toàn có thể được chấp nhận. Công chứng viên sẽ đến tận nơi theo lịch hẹn để đảm bảo tính hợp pháp và thuận tiện cho người dân.

Chính sách này được kỳ vọng không chỉ giúp bảo vệ sức khỏe của phụ nữ mang thai và nuôi con nhỏ mà còn thể hiện quy định pháp luật ngày một gần dân, phục vụ nhân dân. Trong bối cảnh nhu cầu giao dịch bất động sản ngày càng tăng, việc hỗ trợ nhóm đối tượng đặc biệt thực hiện thủ tục pháp lý tại nhà là một bước đi thiết thực, góp phần tạo nên môi trường pháp lý linh hoạt và gần gũi.

Tuy nhiên, để được hưởng quyền lợi này, người dân cần chủ động liên hệ với Văn phòng công chứng, cung cấp lý do chính đáng và đề xuất địa điểm công chứng cụ thể. Việc sắp xếp lịch hẹn và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ vẫn phải tuân thủ đúng trình tự theo quy định của pháp luật hiện hành.

Nghị định 104/2025/NĐ-CP là một tín hiệu tích cực, cho thấy pháp luật ngày càng sát sao hơn với thực tế đời sống, đặc biệt là trong việc hỗ trợ những người có hoàn cảnh đặc biệt trong các giao dịch pháp lý quan trọng như mua bán nhà đất.