Dùng vàng để thanh toán trong mua bán nhà đất: Có bị xử phạt?

23/09/2025 8:45 PM
Vào năm 2018, tôi đã đầu tư mua một căn nhà phố để cho thuê. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, tôi nhận thấy giá vàng đang có xu hướng tăng mạnh, vì vậy tôi đang cân nhắc bán căn nhà này để chuyển sang đầu tư vào vàng, nhằm đạt hiệu quả tài chính tốt hơn.

Tôi dự định sẽ rao bán căn nhà với mức giá tương đương 50 lượng vàng (có thể thương lượng giảm xuống còn 49 lượng vàng nếu khách hàng có thiện chí). Lý do tôi chọn giao dịch bằng vàng là để tránh rủi ro nếu giá vàng tiếp tục tăng, bởi nếu bán bằng tiền mặt thì có thể số tiền thu được không đủ để tái đầu tư đúng số vàng đó. Đồng thời, việc giao dịch bằng vàng cũng giúp tôi tiết kiệm chi phí chênh lệch giữa giá mua và giá bán.

Vậy, tôi muốn hỏi liệu việc rao bán và giao dịch bằng vàng như vậy có vi phạm pháp luật không? Nếu có, tôi có thể bị xử phạt hay gặp rủi ro pháp lý nào không? (Bạn đọc: Thanh Nghĩa).

Dùng vàng để thanh toán trong mua bán nhà đất: Có bị xử phạt?- Ảnh 1.

Trả lời:

Về vấn đề này, Luật sư Phạm Thanh Hữu (Đoàn luật sư TP.HCM) tư vấn như sau:

Căn cứ khoản 4 Điều 19 Nghị định 24/2012/NĐ-CP, việc sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán là hành vi vi phạm pháp luật. Do đó, bạn không được dùng vàng làm phương tiện thanh toán khi mua bán nhà đất nói riêng và các hoạt động mua bán nói chung.

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2019/NĐ-CP, trường hợp sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán sẽ bị phạt cảnh cáo. Trường hợp tái phạm hoặc vi phạm nhiều lần sẽ bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 20 triệu đồng theo điểm b khoản 2 Điều 24 Nghị định 88/2019/NĐ-CP.

Lưu ý: Vì pháp luật nghiêm cấm dùng vàng làm phương tiện thanh toán trong việc mua bán nhà đất; do đó, nếu các bên ghi giá trị mua bán nhà đất bằng vàng, thanh toán bằng vàng tại hợp đồng mua bán nhà đất thì Văn phòng công chứng sẽ không thực hiện công chứng hợp đồng này mà yêu cầu các bên phải ghi đúng giá trị hợp đồng bằng tiền Đồng Việt Nam.

Theo tôi, để bảo đảm việc bán nhà đất của bạn được thực hiện đúng quy định pháp luật, bạn và người mua phải thanh toán bằng tiền Đồng Việt Nam như thông thường.

Chủ đề: Chuyện mua bán nhà đất
Thổ Kim

theo Thanhnienviet

Link bài gốc Lấy link
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Bảng giá đất mới nhất!
Xem Thêm >>
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: mua ban nha dat, thanh toan bang tien mat
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Kiến thức bất động sản Mua bán nhà đất Xu hướng phong thủy Vật liệu xây dựng
Mẫu hợp đồng thuê nhà Nhà đất Hải Phòng Cây trong nhà Gạch xây dựng
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất Nhà đất Bình Định Cây nguyệt quế Cát xây dựng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Nhà đất Long An Cây kim ngân Vật liệu xây dựng mới
Luật kinh doanh bất động sản Nhà đất Đà Nẵng Cây cau tiểu trâm Vật liệu cách nhiệt
Thủ tục mua bán nhà đất Nhà đất Cần Thơ Cây sống đời Cát đen là gì
Mua nhà trả góp Nhà đất Nam Định Tỳ hưu phong thủy Ngói âm dương là gì
Xin giấy phép xây dựng Nhà đất Hải Dương Bàn thờ ông địa Ngói mũi hài là gì
Luật đất đai 2024 Nhà đất Vũng Tàu Thần tài thổ địa Gạch lá nem là gì
Hợp đồng đặt cọc thuê nhà Nhà đất Đồng Nai Nhẫn kim tiền Thạch cao là gì
Hợp đồng đặt cọc mua bán chung cư Nhà đất Khánh Hòa Nhẫn hồ ly Laminate là gì
Kinh nghiệm tìm thuê phòng trọ Bán nhà quận Đống Đa Bàn ghế phòng khách Gỗ óc chó
Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn Bán nhà quận Hoàn Kiếm Mẫu cổng nhà đẹp Gỗ sồi
Kinh nghiệm thuê chung cư Bán đất quận Ba Đình Nhà gỗ đẹp Gỗ công nghiệp
Kinh nghiệm thuê văn phòng Nhà đất Long Biên Trang trí bàn làm việc Sơn bóng
Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Hà Đông Sân vườn đẹp tự làm Sơn dầu
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Mua nhà quận Hai Bà Trưng Nằm ngủ hướng nào tốt Gạch lát nền
Kinh nghiệm mua đất nền Nhà đất Đông Anh Cách bố trí nhà bếp Gạch ốp tường
Kinh nghiệm mua đất thổ cư Nhà đất quận Hoàng Mai Cách bố trí cổng vào nhà Gạch lát sân
Kinh nghiệm mua nhà giấy viết tay Bán nhà Bắc Từ Liêm Các mẫu hàng rào đẹp Gạch men
Kinh nghiệm mua bán đất nông nghiệp Thuê chung cư Hà Nội Xem hướng đặt bể cá Gạch bông gió