Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua một mảnh đất năm 2014 và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ. Năm nay, tôi xây nhà, bên địa chính có nói tôi phải đăng ký nộp thuế nhà đất.
Tôi có mua một mảnh đất năm 2014 và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ. Năm nay, tôi xây nhà, bên địa chính có nói tôi phải đăng ký nộp thuế nhà đất.
Nhưng từ 10 năm trước, chủ cũ đất không đóng thuế nhà đất nên bây giờ đã sang tên đổi chủ thì tôi phải đóng. Luật sư cho tôi hỏi, như vậy có đúng không? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.

khanhhoang@...
Trả lời:
Theo quy định của Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất thì căn cứ để thu tiền sử dụng đất là thời gian được giao đất, được công nhận quyền sử dụng đất, như vậy thì bạn chỉ phải nộp tiền sử dụng đất từ thời điểm được công nhận quyền sử dụng đất. Về khoản nợ tiền sử dụng đất từ 10 năm trước thì chủ sở hữu đất cũ phải có nghĩa vụ đóng cho cơ quan có thẩm quyền.
CafeLand kết hợp Công ty luật Hợp danh Thiên Thanh
VIP

Quận 6, Mặt tiền Đường số 8 khi Bình Phú, phường 11, 98m2, 4 tầng,16 tỷ TL
16 tỷ - 98m2
Hôm nay
0918818***
VIP

NGỘP BANK BÁN GẤP 1300M2 MT QL55, Bình Thuận Giá 12.4 tỷ TL nhiều
12 tỷ 400 triệu- 1300m2
Hàm Tân, Bình Thuận
Hôm nay
0789989***
VIP

Bán nhà phố liền kế Bcons Eden Paảk, Dĩ An, 65m2 giá từ 5 tỷ, xây dựng 4 tầng
5 tỷ - 66m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0908659***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.3, GÒ VẤP – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP

Symlife CH Mặt Tiền QL13- Vốn ban đầu 190 triệu - Sở hữu ngay căn 1PN
1 tỷ 900 triệu- 69m2
Hôm nay
0947228***
VIP

Bán Nhà Mới 3 Tầng - Mặt Tiền Phú Lộc 19 - Gần Biển
6 tỷ 350 triệu- 80m2
Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0935747***
VIP

Bán căn hộ sân vườn The River Thủ Thiêm trực diện sông SG, phiên bản giới hạn
77 tỷ - 340m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911007***
-
Ông Trump cân nhắc miễn thuế với lãi bán nhà tại Mỹ
Tổng thống Mỹ Donald Trump tiết lộ đang xem xét ủng hộ một đề xuất nhằm xoá bỏ thuế liên bang đánh vào phần lợi nhuận thu được khi bán nhà.
-
Đánh thuế trên lãi bất động sản: Liều thuốc mạnh cho căn bệnh đầu cơ?
Đề xuất đánh thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng bất động sản liệu có đủ sức chặn đầu cơ, hay sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường đang gồng mình tìm thanh khoản?
-
Sở hữu bất động sản thứ hai, người dân TP.HCM có thể phải chịu các loại thuế nào?
TP.HCM đề xuất tăng mức thu liên quan nhà đất thứ hai trở lên, cụ thể là lệ phí trước bạ khi mua, nhận chuyển nhượng; thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất thứ hai trở lên....
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.