Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Nhà tôi có 700m2 đất ven sông Phó Đáy. Đất đó là do mẹ tôi khai hoang và trồng màu từ năm 1992 tới nay.

Đến tháng 10/2014 có chủ trương của UBNN tỉnh là kè bờ giữ đất ven sông và thu hồi 518m2 đất của nhà tôi.

Vậy phần đất 518m2 đó gia đình nhà tôi có được bồi thường hay không?.

Mong Luật sư có câu trả lời sớm cho tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!

trungkienvp84@...

Luật sư Nguyễn Thị Huỳnh, Công Ty Luật TNHH ATIM, trả lời:

Đất khai hoang và đang sử dụng thuộc loại đất nông nghiệp, việc thu hồi đối với loại đất này được quy định tại Khoản 2 Điều 77 Luật Đất Đai năm 2013 như sau:

“Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 của Luật này.”

Nếu bạn chứng minh được phần diện tích đất 518m2 gia đình bạn bị thu hồi là diện tích gia đình bạn đang thực tế sử dụng từ năm 1992 đến nay thì gia đình bạn vẫn được bồi thường khi nhà nước thu hồi kể cả trường hợp đất chưa được cấp hoặc không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

CafeLand kết hợp Công ty Luật ATIM
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.