Tôi có quyền sử dụng đất tại Nam Định và một căn nhà ở Đà Nẵng.
Tôi muốn dùng hai tài sản này để thế chấp khi vay vốn ngân hàng. Vậy cho hỏi, tôi có thể để hai tài sản này làm thành một hợp đồng thế chấp được không? Xin luật sư tư vấn giúp tôi.
Chân thành cảm ơn.
namhai03@...
Luật sư Nguyễn Thị Huỳnh, Công ty luật TNHH ATIM trả lời bạn như sau:
Căn cứ Điều 42 Luật Công Chứng năm 2014 quy định về phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản thì:
“Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản”
Như vậy, trường hợp bạn dự định thế chấp tài sản toạ lạc ở hai tỉnh khác nhau thì phải lập thành hai Hợp Đồng, mỗi hợp đồng chỉ được công chứng tại tổ chức công chứng nơi có bất động sản.
-
Bắt giam giám đốc công ty bất động sản vẽ “dự án ma” chiếm đoạt hàng trăm tỉ đồng
-
Hà Nội siết hoạt động đấu giá đất, đấu giá tài sản
-
Công an Bình Dương truy tìm tổng giám đốc công ty địa ốc bị tố lừa đảo
-
Cựu cán bộ công an cầm đầu đường dây tráo sổ đỏ, chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng
-
Bộ Tài chính được giao nghiên cứu thu thuế nhà ở
-
Giải mã hiện tượng 'mắc cạn' của nhà đầu tư bất động sản